大宮駅【9坪6.5万円/月】1F_事務所/店舗/倉庫(駐車場1台付) 家具付(居抜) すぐ業務始可。初期費用節約できます。 （投稿ID : tvxnn）

１階/居抜き/駐車場１台付きです。すぐに開業可能です。内装費、事務机、椅子、家具什器などの費用が節約できる点が特長です。（大宮駅/北大宮駅/鉄道博物館駅）


①家賃6.5万円/月（駐車場１台利用料含む）敷金0。礼金１か月(返却無)。　
　・内覧や賃貸事務手続きは、近くの不動産会社へ委託中です。
　・駐車場不要な場合、家賃5.9万円/月。敷金0。礼金１か月（返却無）
②１階：今回貸出９坪（貸出済み１坪）部屋全体１０坪（物件名セザンヌP6-101号室）


③本貸出事務所のある１Fの建築構造はRCです。トイレ、流し台付。
④「居抜き」事務机、事務イス、棚、電化製品は差し上げます。不要なら廃棄ください。


⑤電気、水道、電話は入居者が電力会社等と直接契約、お支払い願います。
⑥エアコン２台使用可能ですが、将来故障時に修理は致しません。
　・壊れたら入居者負担で取替え。（また、照明器具ランプは入居者負担交換）
　・固定電話は配線済みです。開局は入居者ご手配下さい。
　・TVは利用可能ですが、アンテナが別途必要。入居者手配下さい。


⑦トイレ、流し台、照明器具本体の修理は大家。以外は入居者ご負担ください。
⑧３年契約、更新料家賃１か月（更新料駐車場付き6.5万円）（駐車場無5.9万円/月）
　・駐車場単独での賃料は1.1万円/月となっております。


⑨退去時、壊れた家具等は入居者が廃棄ください。
⑩入居期間中、火災保険８００万円補償な可能なプランにご加入必要です。


⑪入居者の会社登記は可能ですが、１坪借主も101号で法人登記していますので重複します。
　　・事務所/店舗/倉庫として募集です。
　　・郵便箱を２台設置（１台は入居者用。１台は１坪借主用）
　　・１坪借主の倉庫利用との同居となります。（来客等無。郵便有）
　　・１坪借主の人員が事務所に立ち入ることはありません。
　　・１坪借主が将来荷物を搬出するときに立ち入り許可をお願いします。
⑫家具、机、イス、棚などは無償譲渡。


⑬事務所内の整理が現状不十分です。貸出前に今少し整理致します。（書類の引き上げ等）
⑭立地が通路の奥ですので対面店舗には不向き。インターネット通販などの事務所向きです。


⑮鉄道線路に面していますので、列車通過時に騒音や振動有。慣れれば気になりませんが、音や振動に敏感な方にはお勧めできません。
⑯インターネット地図でセザンヌP6と検索していただければ表示されます。101号室は向かって左側、入り口通路に近い側です。




ご検討いただけましたら幸いです。