春日部ハウス２号棟【オーナーチェンジ利回り12.2％】 （投稿ID : q3uqm）

春日部ハウス２号棟【オーナーチェンジ利回り12.2％】

価格550万円（税込）

専有面積　62.81㎡　4DK

構造　PC造地上5階建　２階部分

東武野田線　徒歩20分

築年月　1982年6月

総戸数　７０戸（１号棟含む）

所在階　２階につき日当たり良好　

管理形態　全部委託（管理人巡回・住友不動産建物サービス）

管理費7,800円　修繕積立金14,490円　（合計22,290円）

現況：賃貸中　引渡時期：相談

駐車場：空なし

都市ガス・本下水

エレベーターはありませんがその分、管理費は割安だと思います。

＜当物件のおススメポイント＞
◎分譲マンションの１室になりますので管理は戸建てより簡単です。
◎すでに賃貸中ですので入居者募集の手間がかかりません。
◎管理費・積立金を差し引いた利回りが7.3％以上あります。

＜当物件のデメリット＞
①旧耐震の物件につき地震保険料が少し高くなります。但しPC造のため地震には比較的強い構造です。
②PC造で地震に強い構造ですが間取りの変更には制約があります（内壁で撤去できない壁があります）
③ユリノキ通り（ロードサイド店舗多数あり）に近いですが駅からは遠いです。

賃貸中につき、内見は申し込み後にご相談下さい。

◎ジモティーからお問い合わせのお客様限定！
　契約成立後に商品券1000円相当プレセント！

お急ぎの方はお電話にてお問い合わせ下さい！

【不動産会社情報】
アオイ土地建物株式会社
[免許証番号]　埼玉県知事（13）第　6129号
公益社団法人不動産保証協会埼玉県本部所属
【取引態様】
媒介

春日部市及び隣接地域の不動産買取希望の方もぜひお問い合わせ下さい！
相談・査定は無料です。

広告有効期限　令和4年4月