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穴田行政書士事務所さんのプロフィール

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岡山県津山市で、自営業(行政書士、不動産賃貸業、不動産管理業)を営んでおります。 住所は津山市一方で、旧国道沿いです。お取引の際に、お伝えします。 行政書士では、遺言、相続、許認可、内容証明郵便等の相談、代行のお手伝いをさせていただいております。https://anada-gyousei.com/ お電話で回答できるような簡単な法律相談でしたら、費用は頂いておりません。少しでもみなさんのお役に立てればと思っております。 ホームページに詳細を載せておりますので、ご参照ください。 不動産賃貸業では、戸建物件を主に、敷金礼金0でご入居時の費用負担が極力少なくなるようにしつつ、築古ながら快適な生活をお送りいただけるよう心がけております。築古ながらも宅配ボックスや録画機能付きモニターホンなど、生活に便利な設備を導入し、入居者様に快適にお過ごしいただけるよう努めております。 不動産管理業では、賃貸不動産の管理を主に扱っております。 自主管理が難しくなった、管理会社さんの対応が今ひとつ、といったことでお困りの大家さんはいらっしゃいませんか。月の管理手数料5%(税込み)で、地域に密着し、大家さん、入居者さんの両方に寄り添った管理を目指します。 ご不明な点は、ご連絡いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。


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ニックネーム
穴田行政書士事務所

認証
身分証認証済み 電話番号 法人書類

評価
11 0 1

性別
男性

登録日時
2024/08/13

居住区
岡山県津山市

職業
自営業



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評価一覧 評価一覧
不動産

敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!小・中学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です!

70,000円 津山市 山北
 敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!小・中学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です! ​※現在一部整備中ですので、ご入居は6月15日以降になります、内見は可能です。  間取りは7LDDKK(1階:4DK(80.76㎡)、2階:3LDK(80.73㎡))で、部屋数が多く、お子様のいるご家庭などに最適です。また、1階と2階が外階段で分離しているので、2世帯の方にもご入居いただけます。​  トイレは、ウォシュレットを設置しております。  録画機能付きモニターホン、宅配ボックスを設置し入居者様に安心いただけるよう、セキュリティを強化しております。  お部屋のいろんな所にフックをつけておりますので、手軽にかばんや帽子を掛けることができます! ​ よく教育されたペットであることを条件に、犬猫問わず、一匹あたり賃料+3000円(2匹まで)、敷金+1カ月で飼育可能です。3匹以上の場合もご相談ください!    物件近くには、小学校(徒歩6分)と、中学校(徒歩10分)と、お子様の通学環境は良好です。​  保証人は必須ではありませんが、家賃保証会社との契約はお願いします。​  1階の和室の畳の交換の必要がない場合は、1か月のフリーレントをお付けいたします。(2階の畳は交換済みです)  入居者様がご入居いただきやすいように、入居費用を抑えての条件としておりますので、1年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の2ヶ月分)、1年から2年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の1ヶ月分)を申し受けいたします。  皆様のお越しを心よりお待ちしております。 ※以下のページも参照ください。(ほかに写真があります) https://www.hinoataru-basho.com/%E8%A4%87%E8%A3%BD-%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E8%B2%B8%E5%AE%B6-%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E7%84%A1%E6%96%99 ​ ​※現在一部整備中ですので、ご入居は6月15日以降になります、内見は可能です。 ​​ ※初期費用等 物件名称:津山市山北戸建 賃料:7万円 敷金:なし(ペット無の場合) 礼金:なし 仲介手数料 0円(当サイトからの場合) 所在:津山市山北461-9 ​間取:2階建7LDDKK  1階:4DK(80.76㎡)  2階:3LDK(80.73㎡) 駐車場:1台(車庫証明許可台数ではありません) 設備:エアコン、宅配ボックス 小学校:徒歩6分 中学校:徒歩10分 ​その他:ペット相談     日割り家賃 フリーレントとさせていただきます。 鍵交換費用:19,800円(税込、任意) 火災保険料 家賃保証料に含まれます。 家賃保証料(保証会社CASA)        初回家賃の50%(火災保険料込です。)       継続保証料 1,300円/月、決済手数料 300円/月 退去時クリーニング費用 7.7万円(税込)(ご契約時にお申し受けいたします)
03/29
不動産

敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!スーパー、小学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です!

55,000円 津山市 川崎
敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!スーパー、小学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です!  間取りは4DKで部屋数が多く、お子様のいるご家庭などに最適です。リフォームしキッチンは新品です。​  トイレは、ウォシュレットを設置しております。  録画機能付きモニターホン、宅配ボックスを設置し入居者様に安心いただけるよう、セキュリティを強化しております。  お部屋のいろんな所にフックをつけておりますので、手軽にかばんや帽子を掛けることができます!  エアコンを1階に1台、2階に1台設置しております。 ​  よく教育されたペットであることを条件に、犬猫問わず、一匹あたり賃料+3000円(2匹まで)、敷金+1カ月で飼育可能です。3匹以上の場合もご相談ください!    物件近くには、スーパー(イーストランド徒歩3分)のほか、林田小学校(徒歩7分)と、日々の生活は快適です!  東津山駅まで徒歩9分ですので、電車通勤の方にも最適! ​  保証人は必須ではありませんが、家賃保証会社との契約はお願いします。​  和室が2部屋ありますが、畳の交換の必要がない場合は、1か月のフリーレントをお付けいたします。  入居者様がご入居いただきやすいように、入居費用を抑えての条件としておりますので、1年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の2ヶ月分)、1年から2年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の1ヶ月分)を申し受けいたします。  皆様のお越しを心よりお待ちしております。 ※以下のページも参考に(ほかに写真があります) https://www.hinoataru-basho.com/%E8%A4%87%E8%A3%BD-%E6%B4%A5%E5%B1%B1%E8%B2%B8%E5%AE%B6-%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E7%84%A1%E6%96%99 ​​ ※初期費用等 物件名称:津山市川崎戸建 賃料:5.5万円 敷金:なし(ペット無の場合) 礼金:なし 仲介手数料 0円(当サイトからの場合) 所在:津山市川崎121-9 ​間取:2階建4DK(52.94㎡) 駐車場:1台(軽~小型車) 設備:エアコン、宅配ボックス 林田小学校:徒歩7分 東中学校:自転車7分 ​その他お得情報:ペット相談   日割り家賃 無料   畳表替え不要の場合:1か月フリーレント 鍵交換費用:19,800円(税込、任意) 火災保険料 家賃保証料に含まれます。 家賃保証料(保証会社CASA)        初回家賃の50%(火災保険料込です。)       継続保証料 1,300円/月、決済手数料 300円/月 退去時クリーニング費用 7.7万円(税込)(ご契約時にお申し受けいたします
03/29
売ります

洗濯機(日立のNW-T73 2017年製)お譲りします。

5,000円 津山市 一方
日立のNW-T73 2017年製です。昨年まで使っておりましたが、買い換えましたのでどなたか必要な方にお譲りします。使用していた時は、異状等はありませんでした。 納屋に入れておりますので、駐車場まで約10mお運びいただける方でお願いします。 洗濯機について 日立の「NW-T73」(白い約束)は、7kg容量のシンプルな全自動洗濯機です。「シャワー浸透洗浄」で高濃度洗剤液を浸透させて汚れを落とし、「風脱水」で干し時間を短縮、ほぐし脱水で取り出しやすさを実現しています。頑固な汚れも少ない水でしっかり洗う、コスパに優れた実用モデルです。
03/22
売ります

健康飲料若甦14本

6,000円 津山市 津山口
若甦14本です。 高麗人参(6年根)、牛黄、ビタミンE・B群などを配合した滋養強壮剤です。肉体疲労時の栄養補給、体力の回復・増進、虚弱体質の方に効果があります。現代人のストレスによる自律神経の乱れからくる疲れや、食欲不振などにも良いとされています。
09/04
不動産

敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!スーパー、小学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です!

55,000円 津山市 川崎
敷金・礼金0円!ペット複数飼いや、猫ちゃんもOK!スーパー、小学校に近い、駐車場1台で便利な戸建です! https://www.hinoataru-basho.com/%E8%A4%87%E8%A3%BD-%E6%B4%A5%E5%B1%B1%E8%B2%B8%E5%AE%B6-%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E7%84%A1%E6%96%99  間取りは4DKで部屋数が多く、お子様のいるご家庭などに最適です。リフォームしキッチンは新品です。​  トイレは、ウォシュレットを設置しております。  録画機能付きモニターホン、宅配ボックスを設置し入居者様に安心いただけるよう、セキュリティを強化しております。  お部屋のいろんな所にフックをつけておりますので、手軽にかばんや帽子を掛けることができます!  エアコンを1階に1台、2階に1台設置しております。 ​  よく教育されたペットであることを条件に、犬猫問わず、一匹あたり賃料+3000円(2匹まで)、敷金+1カ月で飼育可能です。3匹以上の場合もご相談ください!    物件近くには、スーパー(イーストランド徒歩3分)のほか、林田小学校(徒歩7分)と、日々の生活は快適です!  東津山駅まで徒歩9分ですので、電車通勤の方にも最適! ​  保証人は必須ではありませんが、家賃保証会社との契約はお願いします。​  和室が2部屋ありますが、畳の交換の必要がない場合は、1か月のフリーレントをお付けいたします。  入居者様がご入居いただきやすいように、入居費用を抑えての条件としておりますので、1年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の2ヶ月分)、1年から2年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の1ヶ月分)を申し受けいたします。  皆様のお越しを心よりお待ちしております。 ​​ ※初期費用等 物件名称:津山市川崎戸建 賃料:5.5万円 敷金:なし(ペット無の場合) 礼金:なし 仲介手数料 0円(当サイトからの場合) 所在:津山市川崎121-9 ​間取:2階建4DK(52.94㎡) 駐車場:1台(軽~小型車) 設備:エアコン、宅配ボックス 林田小学校:徒歩7分 東中学校:自転車7分 ​その他お得情報:ペット相談   日割り家賃 無料   畳表替え不要の場合:1か月フリーレント 鍵交換費用:19,800円(税込、任意) 火災保険料 家賃保証料に含まれます。 家賃保証料(保証会社CASA)        初回家賃の50%(火災保険料込です。)       継続保証料 1,300円/月、決済手数料 300円/月 退去時クリーニング費用 7.7万円(税込)(ご契約時にお申し受けいたします
08/17
不動産

敷金礼金0円!駐車場2〜3台、駅まで4分、ペット相談、契約当月分のフリーレント付き!

68,000円 倉敷市 水島東寿町
複数飼いや、猫ちゃんもOK!、駐車場代が節約できる、駅近リフォーム戸建! ※この物件は6月中旬ごろのご入居となります 間取りは、3LDKと部屋数が多く、お子様が多いご家庭などに最適です。新しく大きめのキッチンですので、奥様もご満足いただけるのではないでしょうか。ガスコンロ(3口)は設置済みです。  お車は、車種によりますが、駐車場に最大3台入れることができます!建物内の駐車場は、バイクや、自転車置場としてもご活用いただけます。近隣駐車場の相場は、車1台あたり5,000円以上しますから、最大3台駐車できる本物件はたいへんお得ですね!  また建物内駐車場は、家族でワイワイバーベキューをしたり、ビニールプールを置いて、子どもさんも大喜び間違いなしですね!  トイレは、ウォシュレットを設置しております。  お風呂はこの度、リフォームして、大きなユニットバスになっており、とても快適です!  洗濯機置場には、ランドリーラックを設置しておりますので、使い勝手がいいですよ。  宅配ボックス、録画機能付TVモニターインターホンを設置し入居者様に安心いただけるよう、セキュリティを強化しております。モニターホンは親機の他に子機がありますので、いろんなお部屋からも通話、応対が可能です。  お部屋のいろんな所にフックをつけておりますので、手軽にかばんや帽子を掛けることができます!  エアコンを、リビングに1台、1階和室に1台、2階洋室に1台設置しております。  よく教育されたペットであることを条件に、犬猫問わず、敷金+1ヶ月(追加分の敷金は償却となり返還されません。)のほか、一匹あたり賃料+3000円(2匹まで)で飼育可能です。3匹以上の場合もご相談ください!    最寄り駅の水島臨海鉄道 弥生駅まで徒歩で4分です!弥生駅からは、倉敷市駅まで17分で着きます。  物件は住宅街に位置し、物件徒歩圏内に、スーパー(ディオマートまで徒歩7分)のほか、小学校(7分)、中学校(15分)、保育園(8分)、幼稚園(5分)が充実しており、日々の生活は快適です!  保証人は必須ではありませんが、家賃保証会社との契約はお願いします。  家賃保証料に、家財保険料が含まれますので、節約になります。    入居者様がご入居いただきやすいように、入居費用を抑えての条件としておりますので、2年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の1ヶ月分)を申し受けいたします。  皆様のお越しを心よりお待ちしております。  ※6月中旬のご入居となります   追記 初期費用等の目安について 敷金 なし(ペット無の場合) 礼金 なし 日割り家賃 フリーレントとさせていただきます。 火災保険料 家賃保証料に含まれます。 家賃保証料(保証会社CASA)        初回家賃の50%(火災保険料込です。)       継続保証料 1300円/月       決済手数料 300円/月 鍵交換任意(19800円税込) 退去時クリーニング費用 7.7万円(税込) ※初期費用シミュレーション※ 8月15日ご入居の場合 敷金 0円 礼金 0円 仲介手数料 0円 日割家賃(8月15日〜8月31日分) 0円 前家賃(9月分) 68000円 退去時クリーニング費用 77000円 鍵交換費用 0円(交換不要の場合) 保証会社保証料 34000円+税 家財保険料 0円(家賃保証料に込) 一般的なご入居の際の初期費用では、上記に敷金、礼金、仲介手数料、日割家賃、鍵交換費用、家財保険料が加わりますので、約27万円の追加(合計約44万円)となります。お得ですね! ※当物件は、他のサイトでも募集させていただいておりますので、早期終了になる可能性があります。 ※他のサイトからの応募の場合は、初期費用が異なる場合がありますのでご注意ください。(このサイトからのご入居の場合、初期費用が低くなります。)
08/13
売ります

洗濯機差し上げます

0円 津山市 一方
シャープのES-45JCです。3年前まで使っておりましたが、買い換えましたのでどなたか必要な方に差し上げます。表示部分が一部点灯しませんが洗濯機能に問題はありません。 納屋に入れておりますので、駐車場まで約10mお運びいただける方でお願いします。
03/22
売ります

食器棚

0円 津山市 一方
食器棚を差し上げます。最近まで使っておりました。 幅86センチ、奥行30センチ、高さ81.5センチです。 上辺が傷んでおります。扉の開閉はスムーズです。 よろしくお願いいたします。
02/25
売ります

HATSUTA消火器PEP-10N(新品)

2,000円 津山市 一方
HATSUTA消火器PEP-10N(2024年製)(新品)です。 以前に購入しましたが、使わないまま置いておりました(現品確認のため、箱を開封しました)
02/24
売ります

部品取り用ディスクトップパソコン

0円 津山市 一方
SSD故障のため、使えなくなったパソコンです。(Optiplex 3010) SSD以外の部品は使えます。お引き取りは、写真のもの一式でお願いします。 よろしくお願いいたします。
02/21

全23件中 1-10件表示

  • MGN (問い合わせ者)
    売ります・あげます > 洗濯機差し上げます
    良い

    有難う御座いました!譲っていただいたお気持ちと、大変ご親切な対応、本当に感謝しています。ありがとうございます!

    2026/03/29 19:08
  • ヒロシです (問い合わせ者)
    売ります・あげます > HATSUTA消火器PEP-10N(新品)
    良い

    丁寧な取り引きありがとうございました。
    またの機会がありましたらよろしくお願いします。

    2026/03/26 13:18
  • ぷゆ (問い合わせ者)
    売ります・あげます > 食器棚
    良い

    2026/03/21 11:30
  • かず★定型文面NG★ (問い合わせ者)
    売ります・あげます > 部品取り用ディスクトップパソコン
    良い

    この度は本当に
    ありがとうございました。
    ご縁時はお願いします🙇

    2026/02/21 16:54
  • かちょ (問い合わせ者)
    良い

    2025/02/14 20:40
  • 村上綾 (問い合わせ者)
    売ります・あげます > 籐のローテーブル差し上げます!
    良い

    この度はお取引を頂きまして誠にありがとうございました。
    運び出しもお手伝い頂き、大変助かりました。

    今後は公私共に、何卒宜しくお願い申し上げます。

    2024/10/13 20:38
  • 売ります・あげます > 削除済みの投稿です
    良い

    仕事の都合で受け渡しが変更になり申し訳ありません。
    ありがとうございました。

    2024/09/27 17:45
  • 退会済みユーザー
    売ります・あげます > 削除済みの投稿です
    良い

    2024/09/13 16:41
  • (問い合わせ者)
    悪い

    ちょくちょく予定変え過ぎこっちも予定組んでるの言っててそんな事されたら人としてどうかと思います。

    2024/08/26 19:38

    穴田行政書士事務所 (投稿者の返信コメント)

    あまりに自己中心的な方で驚いております。 この方は、内見の日程調整において、わずか2日前に、ご自分の都合で休日に、それも一方的に時間指定をしております。当方が案内する業者さんと調整し、休日の出勤をお願いしなんとか指定された時間ではないものの内見の対応はいただけることになったのを、「ころころ予定を変更して」などと主張しております。集合場所についても、物件の所在が分かりにくいため、内見者が困るだろうから変更を調整したのであって、物件が分からなくて困るのはこの方であって、当方ではありません。 まだ調整段階(それも明後日の内容)について、さもご自分の要求が絶対だろうという傲慢な姿勢に辟易しました。

    2024/09/01 07:09

  • 𝓜❀𓈒𓏸︎︎︎︎ (問い合わせ者)
    良い

    こちらの都合に合わせて頂き
    ご親切にありがとうございました◡̈⃝︎
    また機会がありましたら
    よろしくお願い致します。

    2024/08/23 15:34