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~ジモティ限定物件~　超希少　駅前テナント店舗物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】エステ施術所新潟　新潟デリヘル不動産　新潟風俗不動産　一般不動産屋に断れている方必見。

75,000円 新潟市中央区

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09/29

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~ジモティ限定物件~　超希少　駅前テナント店舗物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️当物件までJR新潟駅から車で3分。当物件から駅前のすべてのビジネスホテルまで徒歩で5分。駅前エリアで好立地条件付き。これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】新潟デリヘル不動産　新潟風俗不動産　一般不動産屋に断れている方必見。

88,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】 ※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。新潟市中央区エリア(駅前)で風営法の届出が取得可能な事務所を探している方は一度内見をご検討の頂きたい物件。このエリアは業界界隈では大変人気の新潟駅の駅前エリアに物件があります。派遣先となる駅前のすべてのビジネスホテルまで徒歩5分圏内で行けるのが大きな特徴。車の方が一通や、信号待ちの影響で逆に目的地の到着が遅く感じてしまう程、徒歩圏内にありとあらゆる必要な情報が充実しています。この辺りはさすが、駅前という感じです。ぜひ、ここは内見時にでも周辺環境も一緒にお確かめください。この物件は【勝ち組エリア】物件です。このエリアはビジホ客、所謂「出張客」を大きく見込めるエリアだと自負しています。店名なんかも「〇〇〇〇新潟駅前店」と名乗ればその効果は絶大です。事務所とは別に女の子の為用に駅前の待機所(個室待機所)として確保して置くのも有りだと思いますよ。当物件から徒歩圏内に4件のラ◯ホテルがございます。この辺りもぜひ、ここは内見時にでも周辺環境もお確かめください。 ~徒歩圏内で行けるホテル一例~ ⚫️ビオラ ⚫️ムスク ⚫️トップザホテル ⚫️12 ~徒歩圏内で行けるビジネスホテル一例~ ⚫️ジュラクステイ新潟 ⚫️グローバルビュー ⚫️リブマックス ⚫️新潟ステーションホテル ⚫️東横INN新潟駅前 ⚫️アートホテル ⚫️ターミナルアートイン ⚫️新潟第一ホテル ⚫️シングルイン新潟第一 ⚫️シングルイン新潟第二 ⚫️シングルイン新潟第二新館 ⚫️シングルイン新潟第三 ⚫️コンフォートホテル ⚫️アパホテル＆リゾート ⚫️ターミナルイン ⚫️アルファーワン ⚫️サンルート新潟 ⚫️ドーミイン ⚫️スーパーホテル「いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしも風俗となると尚更ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず3ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で起業したい。という心が折れることもあるとかないとか。」安心してください。その悩みをジモティが解決してくれますよ。既にこのページを見つけた時点で物件が見つかったのも同然です。まずは気兼ねなくお問い合わせください。当社はこの業界を応援する側の不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません！当社で扱う物件には保証人は不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。また、現在営業中の店舗様の中で現在の事務所のエリアにご不満がある方にもぜひ、ご検討の程よろしくお願いします。合わせて、アダルト配信・チャット配信等の(Pornhub，FC2，Myfans，Candifansなどなど)届出が必要な映像送信型性風俗特殊営業も取得可能なお部屋としてもご利用頂けます。動画配信者の方もお気軽にお問い合わせくださいね。 ■対象無店舗型性風俗特殊営業1号営業(派遣型ファッションヘルス等) 映像送信型性風俗特殊営業(インターネット等利用のアダルト画像送信営業) ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

08/30

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56,500円 新潟市中央区

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08/13

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超希少　遵法性が保たれている風俗店様、男性版エステ店様、大人の動画配信者様限定物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈男性版エステ、デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️当物件からホテルエリアまで車で5分エリアの好立地。これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】一般不動産屋に断れている方必見。

85,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】〜メンエス業界〜いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしもメンズエステとなると昨今の業界事情からみて結構ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず6ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で「起業したい。」という心が折れることもあるとかないとか。仮に、見つかっても築古な畳だらけの和室だったり。バスルームがカビカビだったり。黄ばんでたり。どこか古く臭かったり、全体的にシミや汚れが目立ったりと納得がいない物件ばかりを紹介されたと。そんな気がします。その悩みはこのジモティのページを見つけた時点で解消されます。まずは当社に気兼ねなくお問い合わせください。当社はメンエス界隈を応援する側の珍しい不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません。しかも当社で扱う物件には保証人が不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。「また、このお部屋で施術がしたいな。」「また、このお部屋で施術を受けたいな。」こんな言葉を忠実に再現したい物件ばかりです。 ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

07/13

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超希少　遵法性が保たれている風俗店様限定物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈風俗エステ、デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】新潟市中央区鳥屋野潟エリア　一般不動産屋に断れている方必見。

80,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】 ※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。〜新潟市中央区エリア(鳥屋野潟)で風営法の届出が取得可能な事務所を探している方は一度内見をご検討の頂きたい物件をご紹介します〜いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしも風俗となると尚更ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず3ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で起業したい。という心が折れることもあるとかないとか。その悩みはこのジモティのページを見つけた時点で解消されます。まずは気兼ねなくお問い合わせください。当社は風俗界隈を応援する側の不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません！しかも当社で扱う物件には保証人が不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。 ■対象無店舗型性風俗特殊営業メンズエステ営業どの業種でも対応可能物件 ■入居時にご提出いただく書類【個人契約の場合】・契約者様の顔付きの身分証・契約者様の住民票・契約者様の緊急連絡先【法人契約の場合】・代表者様の顔つき身分証・履歴事項全部証明書（登記簿）・代表者様の住民票・代表者様の緊急連絡先 ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

03/09

不動産

超希少　遵法性が保たれている風俗店様限定物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈風俗エステ、デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️当物件までJR新潟駅から車で10分。当物件からホテル街まで車で5分エリアの好立地。これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】新潟市中央区鳥屋野潟エリア　一般不動産屋に断れている方必見。【2階建て1階部分の105号室のお部屋】

40,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】 ※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。〜新潟市中央区エリア(鳥屋野潟)で風営法の届出が取得可能な事務所を探している方は一度内見をご検討の頂きたい物件をご紹介します〜いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしも風俗となると尚更ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず3ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で起業したい。という心が折れることもあるとかないとか。その悩みはこのジモティのページを見つけた時点で解消されます。まずは気兼ねなくお問い合わせください。当社は風俗界隈を応援する側の不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません！しかも当社で扱う物件には保証人が不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。 ■対象無店舗型性風俗特殊営業メンズエステ営業 ■入居時にご提出いただく書類【個人契約の場合】・契約者様の顔付きの身分証・契約者様の住民票・契約者様の緊急連絡先【法人契約の場合】・代表者様の顔つき身分証・履歴事項全部証明書（登記簿）・代表者様の住民票・代表者様の緊急連絡先 ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

03/07

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新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】

74,500円 新潟市中央区

※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。新潟市中央区エリア(駅前)で風営法の届出が取得可能な事務所を探している方は一度内見をご検討の頂きたい物件。このエリアは業界界隈では大変人気の新潟駅の駅前エリアに物件があります。派遣先となる駅前のすべてのビジネスホテルまで徒歩5分圏内で行けるのが大きな特徴。車の方が一通や、信号待ちの影響で逆に目的地の到着が遅く感じてしまう程、徒歩圏内にありとあらゆる必要な情報が充実しています。この辺りはさすが、駅前という感じです。ぜひ、ここは内見時にでも周辺環境も一緒にお確かめください。この物件は【勝ち組エリア】物件です。このエリアはビジホ客、所謂「出張客」を大きく見込めるエリアだと自負しています。店名なんかも「〇〇〇〇新潟駅前店」と名乗ればその効果は絶大です。事務所とは別に女の子の為用に駅前の待機所(個室待機所)として確保して置くのも有りだと思いますよ。当物件から徒歩圏内に4件のラ◯ホテルがございます。この辺りもぜひ、ここは内見時にでも周辺環境もお確かめください。 ~徒歩圏内で行けるホテル一例~ ⚫️ビオラ ⚫️ムスク ⚫️トップザホテル ⚫️12 ~徒歩圏内で行けるビジネスホテル一例~ ⚫️ジュラクステイ新潟 ⚫️グローバルビュー ⚫️リブマックス ⚫️新潟ステーションホテル ⚫️東横INN新潟駅前 ⚫️アートホテル ⚫️ターミナルアートイン ⚫️新潟第一ホテル ⚫️シングルイン新潟第一 ⚫️シングルイン新潟第二 ⚫️シングルイン新潟第二新館 ⚫️シングルイン新潟第三 ⚫️コンフォートホテル ⚫️アパホテル＆リゾート ⚫️ターミナルイン ⚫️アルファーワン ⚫️サンルート新潟 ⚫️ドーミイン ⚫️スーパーホテル「いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしも風俗となると尚更ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず3ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で起業したい。という心が折れることもあるとかないとか。」安心してください。その悩みをジモティが解決してくれますよ。既にこのページを見つけた時点で物件が見つかったのも同然です。まずは気兼ねなくお問い合わせください。当社はこの業界を応援する側の不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません！当社で扱う物件には保証人は不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。また、現在営業中の店舗様の中で現在の事務所のエリアにご不満がある方にもぜひ、ご検討の程よろしくお願いします。合わせて、アダルト配信・チャット配信等の(Pornhub，FC2，Myfans，Candifansなどなど)届出が必要な映像送信型性風俗特殊営業も取得可能なお部屋としてもご利用頂けます。動画配信者の方もお気軽にお問い合わせくださいね。 ■対象無店舗型性風俗特殊営業1号営業(派遣型ファッションヘルス等) 映像送信型性風俗特殊営業(インターネット等利用のアダルト画像送信営業) ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

02/27

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メンズエステ施術所として利用可能。遵法性が保てるメンズエステ様限定物件情報。2025年5月にフルリノベが完了したばかりの新しい物件です。これから新規で0から頑張るオーナーにはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！新潟市中央区エリア内で探してはいるが、お部屋の状態に納得いってない方、中々物件が見つかなら方、また一般不動産屋に断り続けている方必見。現在、施術所を拡張をお考えのオーナー様は、この物件を利用して価格帯の高い高級コースの併設や、また高級店をオープンされてみてはどうでしょう

73,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】 ※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。〜新潟市中央区エリアでメンズエステが開業出来る物件をお探しの方は一度内見をご検討の頂きたい物件をご紹介します〜〜キャンペーン中〜現在、起業をお考えでこれから新規でお店の立ち上げる方には【スタートアップキャンペーン特典】で、敷金＆保証金0円キャンペーンを実施中です！また、現在営業中の店舗様の中で現在の施術所のエリアや、お部屋のスペック等にご不満がある方もぜひ、ご検討の程よろしくお願いします。 ■対象メンズエステ ■入居時にご提出いただく書類【個人契約の場合】・契約者様の顔付きの身分証・契約者様の住民票・契約者様の緊急連絡先【法人契約の場合】・代表者様の顔つき身分証・履歴事項全部証明書（登記簿）・代表者様の住民票・代表者様の緊急連絡先 ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結&重要事項説明（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめ https://lit.link/roomsmarketing

02/25

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超希少　遵法性が保たれている風俗店様限定物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈風俗エステ、デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️当物件までJR新潟駅から車で10分。当物件からホテル街まで車で5分エリアの好立地。【風俗営業届出物件】新潟市中央区鳥屋野潟エリア　一般不動産屋に断れている方必見。新潟県内ゲイ専門マッサージやレズ専門マッサージ向けの賃貸物件。

54,000円 新潟市中央区

新潟のメンエス施術所・新潟のデリヘル事務所or待機所or寮or新潟のアダルト配信所の専門賃貸アダルト不動産【Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング】 ※当社は物件関係者様の配慮を考慮し「外観及び室内画像」の掲載を行なっておりません。掲載内容は「文言」と「図面」と「サムネイル」のみとなっております。内見、室内画像を希望の方はお気軽にお問い合わせください。〜新潟市中央区エリア(鳥屋野潟)で風営法の届出が取得可能な事務所を探している方は一度内見をご検討の頂きたい物件をご紹介します〜いざ！起業をしたい。独立したい。と考えるとまず立ちはだかるのが難問の物件探し。他の業種ならまだしも風俗となると尚更ハードルが高いですよね。そもそもお問い合わせをした時点で相手にもされない。なんて普通なのにも関わらず3ヶ月経っても物件が見つからない。その時点で起業したい。という心が折れることもあるとかないとか。その悩みはこのジモティのページを見つけた時点で解消されます。まずは気兼ねなくお問い合わせください。当社は風俗界隈を応援する側の不動産屋です。相手にされない。ということは絶対にありません！しかも当社で扱う物件には保証人が不要です。もちろん、掲載してある物件以外にも未公開物件も多数取り扱っていますのでスペックなどの要望がありましたらお気軽にお申し出ください。現在、起業をお考えでこれから新規でお店の立ち上げる方には【スタートアップキャンペーン特典】で、敷金＆保証金0円キャンペーンを実施中です！画像に写っているデスクなどの備品を希望であればそのまま家賃変わらずお付け出来ます。また、現在営業中の店舗様の中で現在の事務所のエリアにご不満がある方にもぜひ、ご検討の程よろしくお願いします。 ■対象無店舗型性風俗特殊営業メンズエステ ■入居時にご提出いただく書類【個人契約の場合】・契約者様の顔付きの身分証・契約者様の住民票・契約者様の緊急連絡先【法人契約の場合】・代表者様の顔つき身分証・履歴事項全部証明書（登記簿）・代表者様の住民票・代表者様の緊急連絡先 ■入居までの流れ ① 申込アンケートフォームの記入 ② 電話説明（ご希望の場合） ③ 内見日等の打ち合わせ ④ 定期賃貸借契約の締結（形式：紙面契約） ⑤ 初期費用のご入金 ⑥ 鍵の受け渡し ■お問合せ方法契約をご検討、内見等をご希望の方は、ジモティのDM、公式LINEよりご質問、お問合せください。公式LINEは、こちら(room.mと言う名前で出てきます) https://line.me/ti/p/O_o_Rb-mfI ■運営会社　Adult_realestate.Agent ルームズマーケティング https://rooms-marketing.i-e.jp/ ■SNSまとめサイト https://lit.link/roomsmarketing

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超希少　遵法性が保たれている風俗店様限定物件情報　風営法届出OK アダルト配信・チャット・デリヘル営業届出用事務所及び待機所🌈風俗エステ、デリヘル事務所等⭕️承諾書⭕️当物件までJR新潟駅から車で10分ほど。当物件からホテル街まで車で5分エリアの好立地。これから新規で0から頑張る方にはキャンペーン特典有(詳しくは本文にて)スタートアップ企業全力応援！【風俗営業届出物件】新潟市中央区鳥屋野潟エリア　【風俗営業届出物件】新潟デリヘル不動産　新潟風俗不動産　一般不動産屋に断れている方必見。

40,000円 新潟市中央区

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