aki
身分証認証済み
電話番号
法人書類
宅建書類
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| 店舗名 | グレスリンク株式会社 | 営業時間 | 10:00〜19:00 | 備考 | 毎週日曜、月曜日は定休日となります。GW、夏季、冬季休み。 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市西広6-4-38 | 定休日 | 月、日 |
宅建業
免許番号 |
千葉県知事(1)第17570号 |
地元のお店
🌈TikTok総再生回数160万越え🌈「アフロ羊犬」で有名なペットサロンがご新規様の受入れを再開いたします！
浜松市 東区 小池町
当店のご利用が初めてのお客様のトリミング予約の受入れを再開しましたのでご報告いたします☘️☘️
ご予約をご希望の方へ、
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TikTokで「アフロ羊犬」や「ビションフリーゼのビフォーアフター」で有名なトリミングサロンドッグアシルです☘️☘️
なぜか、東京や神奈川、愛知からもお客様がやってくるサロン。
パピー犬の初めてのトリミングとトイプードルのカットが得意です✨✨
スピードよりも、一人ひとり丁寧に、安全に、カワイイを追及することを一番大切にして施術しているサロンです❤️
フワフワ～モチモチな触り心地になるドッグアシルのトリミング✨✨
公式LINEで初回の施術料金が15％割引になるクーポンを配布していますので、ご希望の方はご連絡ください。
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ドッグアシル
〒435-0056
静岡県浜松市中央区小池町1580
水曜日定休
9:00 - 18:00
053-443-9457
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不動産
💓厨房設備完備の大型居抜きにつき、即営業可能💓圧倒的開放感のデザイナーズ空間🌈🌈
550,000円
山武市 松尾町木刀
＼🌟約128坪、お洒落すぎて震える！奇跡のコンディションで眠るお宝居抜き🌟／
千葉県山武市で「何か面白いことを始めたい」と思っている方、必見です！！
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夏休みシーズンは家族連れやカップルで溢れかえるエリア。
「プール帰りに寄れる大型レストラン」や「映えるカフェ」で注目度MAXです💞
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「駐車場がなくてお客様を逃がす、、、」なんて心配はいりません！
・敷地内に42台のスペースあり（敷地内共用）＋従業員用スペース10～15台
・大型トラック搬入可能
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🍳【設備も至れり尽くせり】
・冷蔵庫・冷凍庫はもちろん！ビールサーバーや音響機器まで♪
・綺麗なテーブル・椅子も！
・お客様用トイレ2カ所+従業員専用トイレ1ヶ所あり🚽
🌈最後にひとこと🌈
インバウンド客、レジャー客、地元の方々、、、ターゲットは無限大！∞
「大きな店舗、どう使おうかな？？？」
とワクワクしちゃった方、内見も出来ますので気になる方はお気軽に「ジモティーメッセージ」でご連絡ください！
この圧倒的な開放感は写真じゃ伝えきれません🤣
お問い合わせお待ちしております💓
【賃料情報】
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■ 賃料：55万円
■ 保証金：4ヶ月
■ 礼金：1ヶ月
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【物件情報】
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■ 物件種目：貸店舗
■ 所在地：千葉県山武市松尾木刀
■ 専有面積：425.94㎡
■ 現況：空
■ 引渡時期：相談
■ 契約期間：定期借家契約5年（更新可能、期間相談可能）
■ 設備・その他：
エアコン / 冷蔵庫 / 製氷機 / シンク / ピザ窯 / カウンター /
ビルトインエアコン / 事務所 / グリストラップ / シーリングファン / 駐車場42台
ロードサイド / 看板取り付けスペース
■ 火災保険：30,000円（2年契約）（業種によって金額に変動あります）
■ 保証会社：初回保証料：賃料総額の100％
※保証会社は複数取り扱いあります。
【取扱い不動産会社情報】
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■ 社名：
グレスリンク株式会社
■ 所在地：
千葉県市原市西広6-4-38
■ 電話番号：
0436-67-1078
■ 免許番号：
千葉県知事（2）第17570号
■ 所属団体：
千葉県宅地建物取引業協会
■ 取引態様：仲介
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不動産
🌈設備充実🌈🍀低予算で契約後最短オープン可能物件がでました！🍀
90,000円
山武市 松尾町木刀
設備そのまま使用可能だから、ハンバーガーショップやパン屋、カフェなどの軽食店を低予算でオープンしたい人におすすめの物件が出ましたよー！
成田空港から車で30分、海まで車で10分の場所にあり、夏は観光やサーファーが訪れるエリアです♪
近隣に観光で利用するお店と言ったら魚介系のお店が中心なので、
ご当地バーガーやテイクアウトカフェなど、サーファーや若者向けのお店を低予算で出店して、遠方からお客様が集まる人気店を作ってみてはいかがですか？？
自分で買うとなると1番コストのかかる什器類って負担ですよね、、、
この物件は、まだまだ新しいキッチン、製氷機、冷蔵庫、カウンター、商品棚、冷蔵ショーケースまで全てそのまま使用可能です！！
しかも、太陽光発電だから、電気代も賃料に含んでますので、毎月のランニングコストも安く抑えられます！（太陽光では賄えない電気を多く利用する業種や業態は別途電気代がかかります。）
「自分のお店を出したいけど、不動産取得に内装工事費、造作棚やキッチンカウンター、キッチンなどの什器類まで揃えたら、、、出店費用に何百万もかかってしまう、、、」
って諦めた人はこの物件は本当に好条件で契約出来ておすすめです！
ぜーんぶ込み込みで初期費用100万円以内でオープンできちゃうかも！？
観光エリアで競合店の少ないエリアだからこそ、低予算で地域の人気店を作ってみませんか？
【賃料情報】
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■ 賃料：9万円
■ 保証金：3ヶ月
■ 礼金：1ヶ月
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【物件情報】
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■ 物件種目：貸店舗
■ 所在地：千葉県山武市松尾木刀
■ 専有面積：42.18㎡
■ 現況：空
■ 引渡時期：相談
■ 契約期間：普通借家契約3年
■ 設備・その他：
エアコン / 冷蔵庫 / 製氷機 / シンク / 冷蔵ショーケース / カウンター /
商品棚 / お客様用トイレ（1ヶ所） / ベビーベッド / 従業員用トイレ / 駐車場42台
■ 火災保険：30,000円（2年契約）（業種によって金額に変動あります）
■ 保証会社：賃料総額の100％
※保証会社は複数取り扱いありますので、審査落ちしてもご安心ください。
【取扱い不動産会社情報】
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■ 社名：
グレスリンク株式会社
■ 所在地：
千葉県市原市西広6-4-38
■ 電話番号：
0436-67-1078
■ 免許番号：
千葉県知事（2）第17570号
■ 所属団体：
千葉県宅地建物取引業協会
■ 取引態様：仲介
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地元のお店
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◆ 敷金
◆ 礼金
◆ 保証会社利用料
◆ 仲介手数料
◆ 火災保険料
◆ 鍵交換費用
◆ 室内クリーニング費用
◆ 翌月家賃
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これらを含めて初期費用を計算すると、🌈🌈賃料の５カ月～７カ月程🌈🌈
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初期費用0円プランは、当社規定の【申込者様の審査】がございます。
過去に破産手続きをされている方やブラックリスト、過去契約していた賃貸で家賃未払いのままになっている方。滞納による強制解約をされた方などは、初期費用0円プランのご利用は出来ません。
逆に、上記のようなことが無ければ、パート勤務や収入の低い方でも、初期費用0円でご入居いただけております。
収入は低いけど、対応してもらえるのか？気になる方は事前審査も行えますのでまずはご相談ください。
◾️◾️お問い合わせの流れ◾️◾️
下記の雛形をコピーして、⚫︎⚫︎の部分を入力いただき、ジモティのお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
もしも不動産会社から提示してもらった募集図面や初期費用概算書をPDF添付して、初期費用0円プランで対応できるか質問したい場合は、「support@grexlinq.co.jp」までメールを送って下さい。
気になっている物件が複数ある場合には、すべての物件情報をジモティ問い合わせフォームにご記入ください。
折り返し担当スタッフより、ご連絡いたします。
※‼️‼️尚、当社で条件に該当する物件を探して紹介ということは行っておりません。街の不動産会社様等に条件をお伝えしてご紹介いただくか、お客様ご自身でSUUMO等でお調べください。
↓問い合わせ雛形
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1、
下記の物件は初期費用ゼロプランで対応可能ですか？
・物件名:⚫︎⚫︎（※戸建の場合は不要）
・所在地:⚫︎⚫︎
・賃料:⚫︎⚫︎
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2、
現在の収入が⚫︎⚫︎円、勤続⚫︎年ですが、初期費用0円プランで契約は可能でしょうか？
----------------
3、
他の不動産会社で既に内見してきた下記物件について、初期費用0円プランで対応は可能でしょうか？
・物件名:⚫︎⚫︎（※戸建の場合は不要）
・所在地:⚫︎⚫︎
・賃料:⚫︎⚫︎
----------------
4、
他の不動産会社から紹介いただいた下記物件について、初期費用0円プランで対応は可能でしょうか？
・物件名:⚫︎⚫︎（※戸建の場合は不要）
・所在地:⚫︎⚫︎
・賃料:⚫︎⚫︎
----------------
【取扱い不動産会社情報】
■ 社名：
グレスリンク株式会社
■ 所在地：
千葉県市原市西広6-4-38
■ 電話番号：
0436-67-1078
■ お問い合わせ
support@grexlinq.co.jp
■ 免許番号：
千葉県知事（1）第17570号
■ 所属団体：
千葉県宅地建物取引業協会
地元のお店
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千葉市
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・ いくらくらいで売れるのか売却査定だけしてほしい。
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・相続を受けたけど使用していないため、そのまま廃墟化した物件がある。
・ボロボロで直ぐに使用できない放置状態の不動産がある。
・草木が生い茂って放置状態の土地がある。
・コロナの影響で住宅ローンの支払いに困っている。
・居住ではなく、昔使ってた工場や倉庫が放置されている。
・過去に不動産会社から売却はむずかしいと断られた不動産がある。
・再建築不可や違法建築の不動産がある。
・田舎過ぎて買い手なんてつかなそうな地域にある。
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ご紹介件数1件ごとに謝礼金「5千円」の贈呈。
✨ 謝礼金額 ② ✨
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それでも当社の管理受託件数が日々増加しているのは、現在当社にお任せいただいているオーナー様からのご紹介や過去に取引のあるお客様からのご紹介が大半を占めているからです‼️‼️
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もちろん管理手数料が無料だからといっても、満室経営に導くサポート力はフルサポートプランと変わりません。
一度管理委託契約をしてしまうとすぐに解約できないから不安。
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当社の強みは、一般的なアパートなどの居住用不動産だけではなく、契約内容や交渉内容が多岐に渡る事業用不動産まで熟知している点にあります。
だからこそ、毎月の管理手数料を受け取らなくても、空室を自社で成約した「仲介手数料」で運営が可能だからです✨✨✨
また、最近では、管理受託中のオーナー様より、収益不動産の売却の話が安定的にきておりますので、こちらの成約仲介手数料が当社の運営費になります✨✨✨
自社完結できる当社だからこそ、管理手数料をオーナー様から頂かなくても、当社独自の社内体制と成約率の高さで、安定した運営が行えるのです✨✨✨
➡️➡️ 広域エリアの管理対応が可能 ➡️➡️
他の管理会社と当社が大きく異なる当社の強みは、対応可能エリアの広さとそのサポート力にあります。
これまでに千葉県・東京都内の全域を対象に営業活動をおこなってきており、各エリアにスタッフを配置しております。また、その各エリア内に、取引のある不動産業者様が多い為、広くどのエリアでも管理対応が可能となっています。
実際に現在当社が管理している物件は、千葉県だけでなく、東京都23区外や神奈川県まで管理を請け負っています✨
遠方エリアであっても迅速対応が可能です。
➡️➡️ 物件調査の徹底 ➡️➡️
大手管理会社にいた頃、管理物件が膨大な量のため、毎月高額な管理手数料をオーナー様に請求しているにも関わらず、一度も足を運んだことのない担当物件がいくつもありました。
当社はまだ創業小さな会社ですが、だからこそ‼️‼️物件に何度も足を運び、物件の特徴を理解し、愛着を持ったきめ細やかな配慮がおこなえる点が当社の強みだと考えています。
満室経営に導く提案と計画を立てる上で、徹底的に物件を把握しなければできないと考えています。
それなのに、多くの不動産管理会社が、遠方の管理物件の場合、物件担当者が一度も物件に訪れたことすらなく、物件の長所、短所を把握していないことが原因で長期間空室が続いているケースが多いです。
✨当社は、「ゼロ円管理プラン」であっても、必ず現地に訪問し、周辺環境や物件の長所・短所を徹底的に調査把握したうえで、当社の各分野ごとの専門スタッフ同士で打ち合わせをおこない、管理計画を立てております✨
遠方の管理物件の場合、管理会社の訪問が疎かになってしまい、共用部の汚損や破損が酷くなっている状態に気づけなかったり、入居者様への対応が疎かになってしまうなど、空室を増やす原因となってしまいます。
✨当社は、物件担当者がしっかり現地訪問した際に物件のチェック項目を確認し、気になる点があった場合には、報告書を作成し、オーナー様にご報告しています✨
➡️➡️ 「居住用」「事業用」どちらも経験豊富 ➡️➡️
よアパートやマンション、戸建てや区分マンションなど、「居住の管理」をメインとしている管理会社にテナントやビルを一緒に管理委託しようとしても、断られてしまうことも多いです。
また、「居住用」と「事業用」では募集条件や契約書の作成、入居募集の仕方が大きく異なるため、契約書が居住用のものをベースに事業用の契約書を作成してしまうなどして、後になって申込者や入居者とのトラブルや不満足につながってしまうことあるため、管理会社として、どの程度経験値があるのかというのは重要になってきます。
✨当社では、居住用から事業用それぞれの専門分野で、知識と経験を積んできたスタッフが在籍しており、管理物件の種別に合わせて物件担当者を選定いたします✨
➡️➡️ 入居者様とのコミュニケーション ➡️➡️
管理会社は、入居者様からの相談・クレームの窓口となる存在。
さらには、物件問い合わせをしてきた仲介業者への対応の仕方で短期間で満室にできるかどうかが大きく関係してきます。
しかしながら、管理会社が入居者様や仲介業者へ横柄な対応をする、対応が遅いなど、不満足となる対応をしてしまう会社もあります。
オーナー様にとって、管理会社が入居者様へどのような対応をしているかというのはなかなか把握できない部分になります。
これは、大手管理会社の中にも該当する話です。
不満足が増えれば更新のタイミングでの解約も増え、結果としてオーナー様への損失となってしまいます。
当社では、オーナー様に代わって、入居者様や同仲介業者様への窓口となる存在が管理会社であることを理解し、すべてにおいて迅速・丁寧な対応と、オーナー様への報告の徹底を行っています。
当社では、入居者様、協力仲介業者様とのコミュニケーションを大切にし、良好な関係を築いておりますので、入居者の解約率が低い点や、空室募集をかけてから最長3カ月以内での入居付けができる点が当社の強みとなります。
✨現在協力仲介業者様は、千葉・東京・神奈川の各エリアにおりますので、どのエリアでも当社が入居付けが強いのはこれが理由です✨
➡️➡️ 賃貸管理物件の紹介キャンペーンについて ➡️➡️
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≪キャンペーン概要≫
■ 対象者：
所有不動産の管理委託を希望されるお知り合いをご紹介くださったご紹介者様
■ 特典：
管理委託契約が成立後、謝礼金として5,000円分のAmazonギフト券を対象者にもれなくお支払いいたします。
■ お客様に対する当社のお約束：
１、）
当社は、ご依頼者の利益を一番！取引に関わる人の利益を二番！当社の利益は一番最後！で、ご縁のあったお客様とは、何度も末永いお付き合いができる不動産会社をめざしています。
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当社は、しつこく何度も電話をかけたり、何度もご自宅を訪問するような悪意のある営業は一切行いません。
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当社は、千葉県の宅建業免許を保有する全国宅地建物取引業協会の社員です。お客様の損失となる行為は一切行いません。
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管理サービスについてのご相談やご質問は、私宛にメッセージかお電話にていつでもお気軽にお問い合わせください。
不動産管理に関わるご相談・紹介をお待ちしております。
◾️◾️お問い合わせの流れ◾️◾️
下記の雛形をコピーして、⚫︎⚫︎の部分を物件の情報に入れ替えて「ジモティメッセージから」又は「support@grexlinq.co.jp」までメールを送って下さい。
折り返し担当スタッフより、ご連絡いたします。
↓メール雛形
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ゼロ管理について質問したいことがございます。管理委託を考えている物件は下記となります。（※管理物件が複数ある場合は、その他⚫︎棟とご記入ください）
・物件名:⚫︎⚫︎（※戸建の場合は不要）
・所在地:⚫︎⚫︎
・築年数:⚫︎⚫︎
・質問内容:⚫︎⚫︎
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地元のお店
県外✨からも多くのお客様が来店する噂のトリミングサロン🎈🎈【初回15％割引券配布】
浜松市 東区 有玉南町
どうして田舎の小さなサロンに県外からわざわざくるのか？
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圧倒的に✨トイプードル✨のお客様が多いのですが、
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どうして県外や遠方のお客様がわざわざ浜松の小さなサロンにやってくるのか？
色々考えてみましたが、理由は
その子の皮膚被毛の状態に合わせた施術と、効果を実感できる✨６つのオリジナルトリミングコース✨は、ドッグアシルでしか施術を受けられないからだと考えます😄
職人気質なこだわりの強さ🎈🎈🎈
バリカンやシャンプー剤の影響で、被毛がパサパサで堅くなってしまった被毛を☘️フワフワ☘️に修復するコースや皮脂汚れが出やすくて、皮膚被毛がベトつきやすい子の状態をしっかりリセットして、健康的な状態にするコース✨✨✨
トイプードルやビションフリーゼにオススメの被毛がフワッフワでいてしっかりとしたコシとハリのある毛質になるコースまで、その子の皮膚被毛の状態に合わせて、トリミングコースをご提案しています😊🎀
また、徹底した効率化を意識して、早く仕上げるスピードトリミングというのは当店ではおこなっていません。
一人ひとり愛情を込めて、丁寧で安全なグルーミングと、その子にあったカワイイを追及したトリミングを第一に考えてサービス提供しています。
❤️当店のこだわり❤️
１，
最新設備の✨マイクロナノバブル洗浄水✨と☘️濃密ホイップ泡洗浄マシン☘️をすべてのトリミングコースに標準使用‼️
だから、皮膚に低刺激なのに、余分な皮脂汚れだけをしっかり浮かせて除去しますので、お迎えに来た時に、「えっフワッフワっ！！！」と驚いてくれるお客様が多いです😌❤️
２，
すべてのトリミングコースで使用するシャンプー剤の✨種類✨を変えています
さらに、上位４コースはこだわりの❤️集中ケアコース❤️ですので、その子の皮膚被毛の状態を確認したうえで、その子に合わせて、✨希釈濃度✨✨薬剤の調合✨✨使用順番✨を毎回変えています。
だから、仕上がり時に変化がはっきりわかる効果を感じていただけます😊☘️
３，
2024年最新設備である☘️魔法のナノ水温浴マシン☘️も上位４コースに導入しました‼️
トイプードルの毛立ちとトリミング後の持ち、体臭の出にくさが旧型とは明らかに進化したので、お客様からも大変ご好評いただいております😊❤️
コロナ自粛で県外のお客様と会えていませんでしたが、今年はいよいよ解除されて、神奈川県や愛知県のお客様もご旅行と合わせて遊びにきてくれるお客様が増えてきましたが、
旧マシンの時を知っているお客様が、今回導入した最新マシンの仕上がりを見て、すごいね！！っと言ってくれているので、きっとご満足いただけるかと思います😌✨
もちろん当店でしかこちらのマシンは導入しておりませんので、ぜひご体験くださいませ😊
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新しいトリミングサロンを静岡県で探されていたり、年末に浜松の方に遊びに来られるお客様は、トリミングのご利用をお待ちしております😌🎀🎀🎀
※LINEをやっていない方は、ジモティからご連絡いただければ、15%割引クーポンを贈呈いたしますので、気軽にお声がけください。
水曜日は定休日となりますので、ご予約は、「LINE」か「ジモティから連絡」、または営業日にお電話くださいませ✨✨
正社員
トリミングサロンでのトリマー【正社員／中途】
月収270,000円
浜松市 東区 小池町
全国展開に向けて、トリマーを全国から募集中です！
県内トップクラスの高待遇で、トリマーの体力的負担を軽減する設備を完備！
県外から入社の場合には、社宅や家賃補助あり！
時給換算1,500円以上！毎月の残業は少なめだけど、残業が発生した時は、時給換算1,900円以上！1分単位で全額お支払い！
もちろん法人経営だから、社会保険完備 福利厚生もしっかりしていて、仕事もプライベートも充実。安心して長く働ける職場を作っています。
ご来店される犬種は、パピー犬、トイプードル、ポメ、ビションなどのカット犬種が多く、バリカン丸刈りよりも流行りのカットやこだわりのカットを希望されるお客様です。
TikTokで40万再生超えのビションのビフォーアフターなどで有名なサロンです。
ミントグリーンのおしゃれな店内に、可愛い制服 最新設備の整った職場で、一緒にお客様を喜ばせる仕事しませんか。
当社は、トリマーのキャリアプラン制度を用意しています。
生涯現役として現場を引っ張っていく道や、技術講師として教える道、マネージャーやマーケティングチームなど経営側で現場をサポートしていく道、暖簾分け制度を利用してリスクの無く自分のサロンを持って経営者になる道。
自分の将来を自分で選択していくことができます。
技術や経験を積んできたのに、今の職場ではそれに見合った給料がもらえず将来に不安を感じているなら、当社の面接を受けてみてください。
きっと今よりも成長とやりがいを感じながら、安心した生活が送れますよ。
面接する前に、まずはお互いのことを知ってから！
トリマーを一人一人を尊重し、大切にしている当社だからこそ『一日職場体験』も随時実施しています。
一緒に働く先輩たちはどんな人たちなんだろう。
どんな職場なんだろう。
イメージと実際の現場がまったく違った。
入社してみないとわからない。そんなトリマーが抱える不安を、
まずは1日職場体験で、直接見て話してみて、お互いにわかり合った上で求人応募するか判断できるから、入ってからこんなの想像と違った、、、なんてこともありません！
いきなり面接は不安という方は、まずは職場体験からご応募ください。
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◾️ 給与:
270,000円から350,000円
■ 求める人材:
こちらは本店中途採用枠になりますので、1人で仕上げまでできるレベルの実務経験を持っている方が対象となります。
※ 前職で店長経験、独立経験がある、JKCA級ライセンスや大会受賞歴など、何か長所があれば、能力やこれまでの実績を正当に評価したうえで、給料を決定いたしますので、今の給料よりも好条件で働けます。
■ 勤務時間・曜日:
9：00 ～ 18：00
■ 休暇・休日:
完全週休２日制 / 冬季長期休暇（7日程度） / 慶弔休暇 / 特別休暇
■ 勤務地:
静岡県浜松市中央区小池町1580
遠州鉄道自動車学校前駅下車、すぐ目の前の建物一階です。
■ その他給与:
・残業手当（時給換算額×1.25%×時間外1分単位で全額支給）
・指名手当（1指名毎：1,000円以上）
・業績に応じた賞与
■ 待遇・福利厚生:
・社保完備(厚生年金・健康・雇用・労災)
・交通費支給（上限1万5千円まで支給）
・指名手当、残業手当、その他各種手当てあり
・車通勤可
・県外から入社の場合、家賃補助や社宅あり
・暖簾分け制度（独立支援金100万円）
・グループ企業内不動産会社あり、仲介手数料は社員価格で賃貸契約可能
・可愛い制服あり
・物販社割あり
・愛犬同伴出勤＆トリミングOK
助け合い
【終活】無料で🌈不動産相続🌈について教えます。
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千葉市
元気なうちに、相続について準備できていますか？
そもそも相続といっても、何をすればいいのかがよくわからないですよね。
それでも準備をしていないと、もしもの時には、
残った相続人が多岐に渡る相続手続きに追われて苦労したり❌
事前準備をしっかりしていれば支払う必要のなかった多くの税金を取られてしまったり❌
売れない、借り手も見つからない不動産を相続したことで、固定資産税と処分で頭を抱えたり❌
色んな問題を抱えてしまうことがあります。
今ある資産守り、次の代につなげていく。
損をしない円満相続をするための、終活について無料で相談に乗ります。
下記のようなことがあれば相続準備を始めるタイミングです。
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◆ 農業を止めてしまって現在使用していない農地（田畑）がある。
◆ 山林を持っている。
◆ 知り合いに無償で貸している土地や建物がある。
◆ 家賃を取っているビル、アパート、借地、借家がある。
◆ 稼業を止めてしまって使っていない工場や倉庫がある。
◆ 現在何も使用していない木や草が生い茂ったままの土地がある。
◆ 再建築不可の土地・建物がある。
◆ 建築確認済証、検査済証の無い平成元年以前築の建物がある。
◆ 建築確認をとらずに増改築や建設した違法建築に該当する建物がある。
◆ 市街化調整区域内に土地や建物を持っている。
◆ 自分の持分の無い「私道」に面した土地がある。
◆ 固定資産税は支払っているが、登記上では、現所有者に名義変更してない土地・建物がある。
◆ 相続人の子供が現在遠方に住んでいて、持ち家の実家には今後住む予定がない。
◆ ８０年代のブームの時に購入した避暑地の別荘がある。
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東京の一等地のように、売りに出せば、たとえリフォームしなければ使えないようなボロ家でも直ぐに買い手が見つかりますが、
上記に該当するような不動産は、多くの場合、処分したくても長期間買い手が見つからず、固定資産税だけ毎年支払わないといけなくなったり、
リフォームや解体費用など、高額な資金をかけなければならなかったりと、
負債を抱えてしまう、いわゆる「負動産」になってしまうかもしれません。
相続人が苦労をせず円満相続がスムーズに行えるように、元気なうちに整理するのであれば、私がサポートします。
相続についてわからないけど、ちょっと考えてみたいと思ったらいつでもご連絡ください。
今なら、終活に役立つ🌈エンディングノート🌈を無料プレゼント中です。
正社員
ガッツリ稼ぎたい人も自分のペースで働きたい人も！【フリーランストリマー募集】
月収240,000円
浜松市 東区 小池町
■ 仕事内容:
これからトリミングサロンの独立を考えている方や、主婦の傍ら自由な勤務体系で働きたい！今のトリマー収入よりもガッツリ稼ぎたい！と考えているフリーランスで活躍したいトリマーさんを募集しています。
1カ月先まで予約が埋まっていますので、毎日安定的にお仕事があります！また、1日1頭から勤務可能ですので、自分の都合に合わせて、好きな時間！好きな曜日で自由に働けます。
■ 求める人材:
・フリーランスで活躍できるだけの最低限のトリミング技術と実務経験を有している方
■ 勤務時間・曜日:
9：00 ～ 18：00
営業時間内に、1日1頭から勤務可能ですので、短時間から長時間まで都合に合わせて勤務できます。
※毎週水曜日は定休
■ 休暇・休日:
完全シフト自由申告制
自由に勤務時間、出勤曜日を決めて働けます。
■ 勤務地:
静岡県浜松市中央区小池町1580
遠州鉄道自動車学校前駅下車、すぐ目の前の建物１階です。
■ 給与・報酬例: 12,000円 - 30,000円 日給
業務委託：
指名50%
フリー40％
面貸し：80％
※但し、店舗営業日は予約が埋まっているため、面貸しは定休日の水曜日での貸し出しとなります。
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