張るCOM★ショップさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- 張るCOM★ショップ
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
10
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2022/07/04
- 居住区 ：
- 京都府京田辺市
- 職業 ：
- 会社員
投稿一覧
売ります
【募集中】TESCOM／テスコム イオンドライヤー
300円
京田辺市 山手中央
テスコム／TESCOMのイオンヘアドライヤーです。
動作も確認済みで、温風、冷風がでます。
ドライ、クールの2パターン
ノーマル、ターボの風量
が選べます。
状態は傷や汚れがありますが完動品です。
ロゴは消えてます。
また、コードにはねじれかまあります。
(切れてたりはありません)
型番は不明です。
中古品のためご理解の上購入ください。
不動産
【募集中★498万円】◎値下げ◎オーナーチェンジ：利回り12.44％／リフォーム歴多数有
4,980,000円
東大阪市 松原
◎外国人の方には販売しません◎
◎問い合わせあった場合通報+ブロックします◎
▼▼▼アットホームにも掲載中▼▼▼▼▼▼
https://www.athome.co.jp/u?s=7cxpSDD
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<<2026／02月時点でまだ未成約>>
◆多数の問い合わせありがとうございます◆
◆これ以上は値下げいたしません◆
東大阪市松原オーナーチェンジ物件の紹介です。
連棟テラスハウスとなります。
東大阪市の花園公園近くの物件となり、
周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いです。
また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。
初めての不動産投資にもオススメ！！
家賃：49,000円
管理費：3000円
合計：52,000円
現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居してます。
《2025年01月〜入居開始》
法人として近くで営業しており、連帯保証人ありで安心です。また緊急連絡先もあります。
入居したばかりで当分退去されないかと思います。
仮に退去された場合は違約金設定がされております。
2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、
オーナー側にもメリットがあります。
1年目退去→家賃2ヶ月分
2年目退去→家賃1ヶ月分
◆物件情報◆
【住所】
東大阪市松原(詳細な住所は別途)
【土地】
・所有権
・面積：27.02㎡
・用途：第1種低層地域
【建物】
・面積：40.70㎡
・内訳：21.73㎡/18.97㎡
・築年数：1976年06月
・構造：木造瓦葺2階建
・間取：3DK
・連棟テラス物件
【交通】
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩約15分
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩約21分
【設備】
都市ガス
公共下水
風呂トイレ別
独立洗面台
洗濯機置場はバルコニー
エアコン
風呂湯沸かし可
モニター付きインターフォン
宅配ボックス
【リフォーム履歴】
・2019年03月
内装は全面改装済、給湯器交換、システムキッチン、洗面所新調、浴室、和室等リフォーム
・2024年11月
ハウスクリーニング、エアコン分解洗浄、畳表替え、床一部張り替え、クロス一部張り替え
【周辺環境】
花園中央公園 徒歩すぐ（3分)
スーパーライフ 徒歩すぐ（5分以内)
コンビニローソン 徒歩すぐ（3分)
近くに花園温泉あります。
◆取引情報◆
【売買金額】
4,980,000円
【仲介手数料】
売主直のため不要(無料！)
【他の費用】
登記費用+印紙代+固定資産税日割按分+不動産取得税(後日)
家賃は日割扱いとしますので、売買代金から精算
【その他情報】
司法書士、不動産業者は紹介可能です。
司法書士、不動産業者ともに何度か取引実績がある会社です。
★重要★
当物件は心理的瑕疵等は一切ありません。
物件は築古物件であり、売主は個人であるため物件について売主は一切責任を負いません。
(不動産業者ではないため)
こちらは契約時に重要事項説明書にて説明があります。
外観は古いですが、内装はキレイです。
外観は築年数が経過してますので、築年数相応になります。
画像のアップロード数が限られてるので、
一部しかあげれてません。
他にも多数画像ありますのでお問い合わせください。
質問などもご遠慮なくどうぞ！！
売ります
【募集中】使い捨てマスク約190枚程度セット
200円
京田辺市 山手中央
マスク40枚くらい（開封済）+50枚×3セット（未開封）
コロナ禍にもらった海外製マスクです。
開封済分は目安です。1箱は破れてます。
必要な方にお安く譲ります。
売ります
ニトリ 卓上鏡
400円
京田辺市 山手中央
ニトリで買った鏡を譲ります。
状態かなりキレイです。
サイズは目安となります。
鏡の向きは変えれます。
【サイズ】
横：12.5cm 縦：29cm 奥行：11.5cm
【鏡サイズ】
横：10cm 縦：22.5cm
売ります
【募集中】無印シングルベッド
0円
京田辺市 山手中央
日本人の方にしか譲りません。(外国人不可)
外国人の方から連絡きましたらブロックします。
だいぶ前に無印で購入したシングルベッドです。
(10年以上前だと思います)
本体の白地には経年劣化に伴う汚れや、シミなどがあります。カバーかけてますので見えてませんが。
茶色のカバーも洗濯後に譲ります。
横95cm×縦190cm×高さ35cm(脚部分10cm)
※目安となります。
自宅まで回収してくれる方運ぶの手伝いますので
無料でお譲りします。脚は回して外せます。
無料のため一切のクレームや返品はお受けできません。
長年利用してますので匂い等もあるかと思います。
お渡し前にファブリーズをして干してからお渡しします。
お譲り決まってからベッド購入とか日程調整しますので、
お急ぎ対応はしてません。
不動産
【募集中★4万以下】◎値下げ◎リフォーム済★八尾市竹渕西貸家(1R)
39,000円
大阪市 平野区 加美鞍作
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◆八尾市竹渕西の貸家物件に空きがでました!!◆
◆ハウスクリーニング完了◆
▼▼▼▼▼▼スーモにも掲載中▼▼▼▼▼▼
https://suumo.jp/chintai/jnc_000103784027/?bc=100480433447
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初期費用分割や、家賃等なんでも相談ください！
近隣には公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません!!
駅まで徒歩圏内で複数路線利用可能です。
※ペット飼育は要相談
※生活保護の方も要相談
<ポイント>
リフォーム済みで1人暮らしにはオススメ！
詳細は画像を参照ください♪♪
外観は築年数相応になりますが、
内装はリフォーム済みの物件です。
▼家賃
39000円(管理費・共益費込)
★敷金0礼金1
ただし、ペット飼育や他のご条件により家賃など変動しますので問い合わせください。
ペット飼育の場合は家賃、礼金、退去時のハウスクリーニング代等飼われる種類や頭数により変動します。
なお、隣にお住まいの方に迷惑をお掛けしないことが条件となります。
▼間取り＆設備
1R
シャワールーム
独立キッチン
洗濯機置場は玄関横スペース有り
エアコン
★冷蔵庫付き★
▼最寄り駅
JR加美駅 徒歩約15分
JR新加美駅 徒歩約15分
大阪メトロ出戸駅 徒歩約20分
▼周辺環境
スーパーライフ 徒歩7分
スーパーサンディ 徒歩8分
ガスト 徒歩5分
マクドナルド 徒歩5分
ドラックストア(複数) 徒歩7分
銭湯 徒歩15分
詳細な場所はお問い合わせください。
▼入居時費用
家賃日割り+翌月家賃
鍵交換費(交換については要相談)
家賃保証会社費用：確認中
火災保険料：確認中
細かい費用はお問い合わせください！
なお、初期費用は分割対応なども相談可です。
また保証人などがいない方なども相談承ります。
ご遠慮なく相談ください。
なお、家賃保証会社加入は必須となります。
審査によっては契約をお断りする可能性もあります。
ぜひお問い合わせください！
また何か相談あればご遠慮なくお問い合わせください！
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■問い合わせいただく場合は、
以下を連絡お願いしますm(_ _)m
・法人個人：法人 個人
・入居希望時期：◯月◯日頃〜
・入居人数：◯名
・お名前：ご名字のみ
・ペット希望有無：有 無
・入居にあたり質問等あれば
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売ります
【募集中】テニストレーナー／TIGORA
500円
京田辺市 山手中央
硬式用のテニストレーナーです。
1人でラリーの練習が可能な製品になります。
本物ラリーをイメージできてストローク練習に最適！
というキャッチコピー商品です。
1度だけ利用しましたが譲ります。
子供の遊び用、テニスの練習用にいかがですか？
売ります
バブクール オリエンタルスパ／フラワースプラッシュ2種類セット
500円
京田辺市 山手中央
バブクール オリエンタルスパ／フラワースプラッシュ2種類セット
スクール
【募集中】テニス🎾のガット張り講習★硬式／軟式可
京田辺市
テニスのガット張り講習を行います。
実機を使いながら、丁寧にレクチャーをします。
2本張りのみのレクチャーです。
硬式、軟式どちらでも可能です。
スクール、サークルで200本以上張り経験がありますので、ご安心して講習を受けてください。
初回：5,000円+交通費
2回目以降：3,000円+交通費
時間：ゆっくり張りますので1時間半〜2時間です。
※慣れれば40分以内で張れます。
初回だけでももちろんOKです。
上記金額は練習用ガット代込みです。
ストリングマシンを持っていきますので、車での訪問となります。
駐車場代が別にかかる場合はご負担いただきます。
日程や場所については要相談となりまして、
場所により交通費をお知らせします。
ストリングマシンを利用しますので、
200Vのコンセントが必要です。
場所代が別途かかる場合はご負担いただきます。
また場所などによっては費用があがる場合もあります。（遠方等により）
なお、キャンセル防止のため以下キャンセル費用が必要となります。
当日キャンセル（無断含め）→全額負担
前日迄キャンセル→不要
マシンを購入して自分で張れば、講習費のもとは簡単に取れますよ！
場所はそちらの自宅やどこか場所を確保ください。
どこか借りる場合は費用ご負担願います。
複数人受講の場合はお問い合わせください。
あくまで記載金額は1対1でのレクチャーとなります。
お気軽に問い合わせください🎾
地元のお店
《キャンペーン中》ガット張りサービス★硬式/軟式テニス
京田辺市
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★ぜひお気に入り登録だけでもお願いします★
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▼公式ライン追加URL※追加だけでもOK
https://lin.ee/5HrwheJ
《リリースキャンペーン》
公式アカウント追加で、初回限定クーポン配信中
実質・・・張り代500円！！
※条件あります。詳細はお問い合わせください。
硬式テニスのガット張りを格安で行います。
某スクールで100本以上生徒さんのラケットを張り上げしておりますので、張り技術にも問題ないかと思います。
ショップ、スクールに比べて格安でガット張りサービスを行います。
電動ストリングマシンとなりますので、手張りではなく安心して依頼ください。
大切なラケットのガット張りはお任せください！
▼作業内容
2本張りで指定ポンドで張り上げます。
(1本張りはしておりません)
縦と横でポンド変更も対応可。
ロールガットも持ち込み可。
お預かり→作業→お渡し
約1週間程度となります。
▼料金
<初回のみ>
500円※初回クーポン利用
<2回目以降>
1000円
<オプション>
・お急ぎ対応(3日以内)
+200円
・超お急ぎ対応(当日)
+500円
※予定が合えば対応可となります。
・【張り代+ガット】セットプラン
※男女どちらでも選択可
<男性向け>材質：ポリ 色：黒
バボラ(RPMブラスト1.25mm)+張り代=2000円
<男性向け>材質：ポリ 色：フルオレッド
バボラ(RPMラフ1.3mm)+張り代=2000円
<女性向け>材質：ナイロン 色：白
アプローチ(アプローチ1.25mm)+張り代=1500円
▶今後種類は増加予定
<割引>
・複数割(2本以上 3本以上は要相談)
1本当たり-100円
・紹介割(家族可)
500円クーポンを別途お渡し
・評価割
ジモティーで初めて作業依頼をしていただき、
評価を行ってください。
評価の確認ができましたら次回200円引きいたします。
▼作業のご同意事項
・ラケットが特殊なものはお断りする場合があります。
・ロールガットはラケット全長8本半分×縦横をカットして施工します。
・古いラケットなどはフレームが割れるリスクがあります。作業の過失により割れることは基本ありません。
経年劣化により割れることが稀にあるようです。
施工前にチェックはしますが、作業依頼の際は同意いただいてから行います。
ショップやスクールでもこういった同意書をもらっているところは多数あります。
詳細はメッセージにて連絡いたします。
その他質問などはメッセージにてご遠慮なく相談ください。
▼依頼→施工→お渡しまでの流れ
①メッセージで以下内容を連絡ください。
・ラケットメーカー
・ガット種類、メーカー(単品orロール)
・テンション(縦横違う場合も記載)
・お預け希望日時
※必ず希望通りになるわけではありません。
・オプション有無
②ラケットの形状確認のため画像を送信ください。
※この段階で特殊なラケットでないか確認します。
③お預かり場所、日程を決めます。
※場所は松井山手近辺でお願いします。
④施工正式依頼→同意書提出
※同意書はメッセージで送ります。
⑤お預かり→ラケットチェック→施工
※キズ、ヒビ割れなど確認します。
⑥施工完了後連絡→お渡し日程決定
⑦お渡し→確認→支払い
現金
<各種pay対応可>
paypay、au pay、楽天pay、メルpay
⑧完了後に評価をお願いします🙇
以上が流れとなります。
ご不明点ありましたらお気軽に問い合わせください😊
張るCOM★ショップ／by harucom
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ありがとうございました！