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S.Kamideさんのプロフィール

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初めまして…お疲れ様です。 皆様には、お世話になります。 私有財産の売却専用ページです。 年齢的にも高齢になり、処分できるものは処分し、残りの時間と空間を夫婦共に歩んで行きたいと願うばかりです。 皆さま…宜しくお願い申し上げます。


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ニックネーム ：
S.Kamide

認証 ：
身分証2点 電話番号

評価 ：
0 0 0

性別 ：
男性

登録日時 ：
2022/07/03

居住区 ：
北海道河西郡

職業 ：
未登録



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不動産

〈屈斜路〉温泉付き別荘地500坪売却

5,000,000円 川上郡
初めまして。 お疲れ様です。 皆様には、お世話になります。 ◆私の所有(所有権)しております当該土地を個人売却したい旨、宜しくお願い申し上げます。 当初は様々な夢や希望を抱いておりましたが、年齢的にも高齢になり、遠方に居住している現状でもあり、欲しい方にお譲りしようと決めた次第です。当時は500万円で購入しましたが、土地の売却で儲けることは毛頭なく、同価格でご購入して頂ければ幸いです。また、弟子屈町でも「移住」に力を入れており、様々な面での優遇措置も考えられます。私としても売却価格のご相談に、全く応じない訳とは考えておりませんので、気兼ねなくお問合せ頂けば幸いに思う次第です。 宜しくお願い申し上げます。 ◆土　　地：1,653㎡(公簿上) 500坪 　　　　　　(温泉付き別荘地) 　　　　　　間口 27.69m×奥行 59.70m ◆地　　目：山林(更地) ◆用途地域：都市計画区域外 ◆他の地域：阿寒摩周国立公園内 　　　　　　普通地域 ◆道　　路：私道路(二方向面) ◆接　　道：東側 27.69m 　　　　　　西側 27.69m ◆管理費　：建物を建てた場合の月額料金 　　　　　　共益費+温泉使用料+ 　　　　　　水道使用料+消費税≒ 　　　　　　18,000〜20,000円前後 　　　　　　と思われます。 ◆交　　通：屈斜路郵便局　車6分 　　　　　　町立和琴小学校　車8分 　　　　　　町立弟子屈中学校　車13分 　　　　　　スーパーフクハラ　車15分 　　　　　　ツルハドラッグ　車14分 　　　　　　弟子屈町役場　車16分 　　　　　　摩周厚生病院　車16分 　　　　　　弟子屈警察署　車17分 　　　　　　弟子屈消防署　車14分 　　　　　　北洋銀行　車15分 　　　　　　弟子屈郵便局　車16分 　　　　　　ローソン　車13分 　　　　　　セブンイレブン　車15分 　　　　　　JR摩周駅　車15分 　　　　　　女満別空港　車56分 ◆観光名所：和琴半島　車10分 　　　　　　砂湯　車12分 　　　　　　硫黄山　車23分 　　　　　　美幌峠　車20分 　　　　　　津別峠展望台　車25分 　　　　　　摩周湖第1展望台　車20分 　　　　　　裏摩周展望台　車50分 　　　　　　神の子池　車60分 　　　　　　阿寒湖　車55分 以上で御座います。
08/01
不動産

【屈斜路湖】2棟組(セット売却)の別荘〈温泉付き別荘地〉

23,000,000円 川上郡
初めまして。 お世話になります。 〈屈斜路湖〉 別荘売却【2棟組のセット条件】 所有者(売主)による「個人売買」 ◉場　　所：北海道川上郡 　　　　　　弟子屈町字屈斜路 ◉団地名称：アルテミナ屈斜路湖 　　　　　　(温泉付き別荘地 内) ◉用途地域：都市計画区域外 　　　　　　阿寒摩周国立公園 内 　　　　　　(普通地域) ◉道路関係：団地内は管理会社様の 　　　　　　所有による「私道」 　　　　　　です。 ◉上水関係：団地内の上水道管と町上 　　　　　　水道管と接続済み。 ◉電力関係：北海道電力による。 ◉売却価格：2,300万円(税込) ◉売却条件：現状引渡し(居抜き) 　　　　　　現状そのままの条件 　　　　　　2棟組のセット条件 ◉入居時期：決済完了後 ◉その他：衣類・寝具・一部の食器・ 　　　　　食料品等は撤去済み。 ◉周囲環境：阿寒摩周国立公園内 　　　　　　屈斜路湖 　　　　　　屈斜路郵便局 　　　　　　コタンアイヌ民族資料館 　　　　　　和琴半島 　　　　　　和琴小学校 　　　　　　屈斜路プリンスホテル 　　　　　　砂湯 　　　　　　川湯温泉 　　　　　　硫黄山 　　　　　　摩周湖 　　　　　　美幌峠(展望台) 　　　　　　津別峠(展望台) ◉物件概要(簡略) 　◇A棟【丸太組在来工法/2階建】 　　＊2000年12月竣工(新築) 　　＊土地：330㎡ (99.8坪) 　　＊建物：61.61㎡ (18.6坪) 　　＊建物：寒冷地仕様 　　＊露天風呂(別棟)を含む 　　＊登記済み(土地・建物共) 　◇B棟【木造在来工法/2階建】 　　＊2004年12月竣工(新築) 　　＊土地：329㎡ (99.5坪) 　　＊建物：100.19㎡ (30.3坪) 　　＊建物：寒冷地仕様 　　＊バーベキューハウス 　　　(別棟/RC造)を含む 　　　：10.31㎡ (3坪) 　　＊物置小屋(別棟)を含む 　　＊登記済み(土地・建物共) ◉毎月のライニングコスト(1棟当り) 　【2022.07.01現在】 　＊共　益　費：3,000円／月・棟 　＊温泉使用料：8,500円／月・棟 　＊水道使用料：2,500円／月・棟 　＊消費税(10％)：1,400円／月・棟 　＊小計(1棟分)：15,400円／月 　＊合計(2棟分)：30,800円／月 　＊し尿浄化槽保守点検費(年3回) 　　(1棟分：33,000円／年) 　　(2棟分：66,000円／年) 　＊電気使用料：使用量による。 　＊灯油料金：使用頻度による。 　　　　　　　(特に冬期間) 　＊新規契約金：50,000円(初回のみ) 　＊新規管理費：18,150円／月・棟 　　　　　(2,750円／月・棟の増額) ◉当該物件の写真集〈啓設計 様による〉 　◇https://www.facebook.com/981393685331009 ◉特記事項・備考 　◇所有者(売主)が高齢者になり、 　　楽しみだった当該別荘への 　　行き来が、身体ともに大変になっ 　　た理由により、非常に残念ながら 　　別荘を売却したい旨、公開に至っ 　　た次第です。 　◇尚、所有者(売主)は「契約不適合 　　責任」について、一切の責任は 　　負いませんので、ご理解・ご了承 　　の程、宜しくお願い申し上げま 　　す。【要御契約書への明記】 　◇現状そのままを視察して頂き、 　　ご納得の上で、ご購入して頂ける 　　お客様(買主様)のみに売却いたし 　　ます。 　　また、ご融資等の斡旋はしており 　　ません。ご融資等によるご購入を 　　お考えのお客様(買主様)について 　　は、ご自身の責任において金融機 　　関様と直接おこなって頂くよう、 　　お願い申し上げます。 　◇ご融資等によるご購入のお客様 　　(買主様)は、金融機関様へご提出 　　される「重要事項説明書」が必要 　　になりますが、その依頼先である 　　不動産会社(仲介業者)様へ直接に 　　ご自身自らご依頼下さいますよう 　　お願い申し上げます。 　◇不動産会社(仲介業者)様へ依頼 　　した場合の仲介手数料(売買法定 　　手数料)は825,000円(税込)に 　　なります。 　◇「物件状況確認書(告知書)」は、 　　最終的に売買が成立した際、原本 　　をお渡し致しますが、「写し」は 　　事前でも構いません。 　◇「ホームインスペクション」 　　(既存住宅状況調査)については、 　　御契約前にお客様(買主様)ご自身 　　の責任と費用負担にておこなって 　　頂くよう、お願い申し上げます。 　　尚、最終的な「報告書」の内容が 　　如何なる結果でも、所有者(売主) 　　は一切の責任は負いませんので、 　　予めご了承ください。 ◉ご購入に興味がありましたら、 　ご連絡を頂けると幸いに思います。 　また、現地視察(建物内外共)も対応 　いたしますが、所有者(売主)は遠方 　の為、現地の立会いには当該別荘を 　設計されました設計事務所が代行い 　たします。 　但し、お問合せにてお名前も名乗ら 　ず、不審だと感じたお客様には返答 　しかねる事も御座いますので、予め 　ご了承ください。 　宜しくお願い申し上げます。
07/13

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