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やすさんのプロフィール

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初めまして。 やすです。ご確認いただきましてありがとうございます。 ▪️不動産会社23年勤務 ▪️サラリーマン投資家 ▪️宅地建物取引士/賃貸経営管理士/AFP/相続診断士 ▪️年間1棟ペースで物件購入 ▪️6棟25室所有(主に兵庫県/豊中市) ▪️東京都港区在中 投資家さんが好きそうな美味しい物件仕込んで掲載してます。 winwinの関係になれたら幸いです！よろしくお願いいたします。


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ニックネーム ：
やす

認証 ：
身分証1点 電話番号 法人書類

評価 ：
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性別 ：
非公開

登録日時 ：
2022/05/03

居住区 ：
東京都港区

職業 ：
会社員



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評価一覧 評価一覧
不動産

リフォーム済の古民家いかがでしょうか？

39,000円 明石市 太寺天王町
人気の明石駅歩けます。 ジモティ特典㊗️ ①仲介手数料無料 ②礼金2ヶ月→1ヶ月 ○ 人気の人丸小学校 大蔵谷中学校校区 ○ 明石駅徒歩圏内&バス停1分の好立地 ○ 2024年9月にリフォーム完了✅ ○ 希少なペット飼育OK🙆‍♀️猫🐈犬🐶ＯＫ ○ 周辺コンビニ・スーパーなど生活充実 ○ 生活保護歓迎 ○ 外国籍歓迎 ○ 高齢者歓迎 ジモティ特典 仲介手数料は0円です！ 案内はエイブルが窓口です。
06/12
不動産

減価償却で節税可能　2棟2戸　利回り15.6%

7,500,000円 明石市 太寺天王町
ジモティ特典㊗️ ①価格800万円→750万円 利回り15.4% ②仲介手数料3%+6万円　→2%+3万円 人気の明石市太寺です。 しかもバス停1分の好立地！！ JR明石駅から徒歩18分の戸建 投資物件として最適です。 ジモティ特別価格で先行販売です。 仲介手数料は2%で仲介会社に話を致します！ 利回り：15.4%（2部屋あり) 東側　54,000円　入居中 西側　43,000円 募集中　リフォーム済 築年数は古いですが何度か修繕してます。 42条1頁1号　再建築不可
06/08
不動産

モダンクラウドレジデンス阪大前

59,000円 豊中市 宮山町
kti建築設計のデザインでおしゃれです。 賃貸仲介管理会社20年以上勤務の方がプロデュースした住みやすい間取りをこだわった部屋になります。 相場よりあえて家賃安くしてます^_^ めちゃくちゃきれいです。 オートロック、宅配box、ネット無料(1G)Wi-Fiです。 使いやすい間取り 閑静な住宅街、大阪大学東門7分です。
05/29
不動産

■明石海峡大橋を望めるお部屋■リフォーム歴のある角部屋■

52,000円 明石市 東野町
■明石海峡大橋を望めるお部屋です。 ■リフォーム歴のある角部屋 ■人丸小学校近くの安心住環境で家族の新生活をサポートします！ ■室内は採光もあり、明るいお部屋です♪ ■空家なのでご内覧はいつでも可能です♪ リフォーム・リノベーション情報 水回り 2015年10月実施 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装 2015年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等） 全室クロス張替 床（フローリング等） 前入居様より 約８年程エーデルハイム大蔵谷に住まわせて頂きありがとうございました。改めて無事引っ越しが終わりました事と、ベランダからの眺望も非常に素晴らしく環境も良く名残惜しい物件ではありましたが、家族も増え年頃になってきたので、間取りが手狭になり引っ越しに至った理由をご報告申し上げます。 大変お世話になりました。家族一同ありがとうございました。
05/29
不動産

償却節税ok 人気明石駅徒歩圏内戸建① 利回り14.5%

4,400,000円 明石市 太寺天王町
ジモティ特典㊗️ ①価格460万円→440万円 ②仲介手数料3%+6万円　→2%+3万円 人気の明石市太寺です。 しかもバス停1分の好立地！！ JR明石駅から徒歩18分の戸建 投資物件として最適です。 ジモティ特別価格で先行販売です。 仲介手数料は2%で仲介会社に話を致します！ 利回り：14.5%（賃貸53,000で賃貸中) 築年数は古いですが何度か修繕してます。 42条1頁1号　再建築不可
05/21
不動産

実需に最適　明石市海峡見えます

6,800,000円 明石市 東野町
■明石海峡大橋を望めるお部屋 ■リフォーム歴のある角部屋 ■人丸小学校近くの安心住環境で家族の新生活をサポートします！ ■室内は採光もあり、明るいお部屋です♪ ■空家なのでご内覧はいつでも可能です♪ リフォーム・リノベーション情報 水回り 2015年10月実施 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装 2015年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等） 全室クロス張替 床（フローリング等） 前入居様より 約８年程エーデルハイム大蔵谷に住まわせて頂きありがとうございました。改めて無事引っ越しが終わりました事と、ベランダからの眺望も非常に素晴らしく環境も良く名残惜しい物件ではありましたが、家族も増え年頃になってきたので、間取りが手狭になり引っ越しに至った理由をご報告申し上げます。 大変お世話になりました。家族一同ありがとうございました。
05/21
不動産

償却節税　人気の明石市太寺天王町　戸建②利回り15%

3,600,000円 明石市 太寺天王町
ジモティ特典 価格400万円→360万円　 仲介手数料3%+6万円　→2%+3万円 人気の明石市太寺です。 しかもバス停1分の好立地！！ JR明石駅から徒歩19分の戸建 投資物件として最適です。 ジモティ特別価格で先行販売です。 仲介手数料は2%で仲介会社に話を致します！ 利回り：15%（賃貸45,000円同時募集中） 築年数は古いですが何度か修繕してます。 42条1頁1号　再建築不可
05/21
不動産

ミサワホーム建築　加東市　駐車場付

52,000円 加東市 南山
角部屋 入居条件 楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可 キッチン/バス・トイレ 給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 設備・サービス TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり その他 住まい探し特典あり 備考 町会費500円(月額)　☆初期費用・月額費用のお見積り【無料】お問い合わせください☆
05/21
不動産

アクセントクロスでおしゃれな戸建て

50,000円 明石市 太寺天王町
人気の明石駅歩けます。 ジモティ特典㊗️ ①仲介手数料無料 ②礼金2ヶ月→1ヶ月 ○ 人気の人丸小学校 大蔵谷中学校校区 ○ 明石駅徒歩圏内&バス停1分の好立地 ○ 2024年9月にリフォーム完了予定✅ ○ 希少なペット飼育OK🙆‍♀️猫🐈犬🐶ＯＫ ○ 周辺コンビニ・スーパーなど生活充実 ○ 生活保護歓迎 ○ 外国籍歓迎 ○ 高齢者歓迎 ジモティ特典 仲介手数料は0円です！ 案内はエイブルが窓口です。
03/16
不動産

利回り15% 駅近4分　人気の姫路市　リフォーム済、古民家物件

3,840,000円 姫路市 大塩町
人気の姫路市です。 山陽大塩駅から徒歩4分の戸建て 投資物件として最適です。 仲介手数料は2%で仲介会社に話を致します！ 480万円→410万円値下げ→384万円 ★ジモティ特別価格　384万円 利回り：15%（賃貸48,000円同時募集中） 築年数は古いですが何度か修繕してます。 しっかりとした作り 2008年：屋根吹付工事 2015年：オール電化工事（エコキュート） 　　　　玄関扉、フローリング工事 2023年：内装リフォーム（畳、CF、襖等） 43条但し書きによる許可で再建築可能（住居に限る）
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