Zhibo Luさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- Zhibo Lu
- 認証 ：
-
身分証1点
電話番号
法人書類
- 評価 ：
-
7
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2021/06/16
- 居住区 ：
- 未登録
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
小規模農業又は静かな住居地はどうですか
800,000円
三田市 西相野
集落地域（周辺住居に有益な建築物を建築可能です）
土地を賃貸するのも検討します。
兵庫県三田市西相野５８３−２６ 付近
私は所有者なので、仲介手数料不要です。
不動産
赤字処分、早い者勝ち
600,000円
岸和田市 下野町
賃貸も売買も、どちらも相談可能です。土地面積58.64㎡
現状は再建築不可ですが、接道がある隣の物件を買い取ったらアパート用地として利用可能です。
固都税は年間約25000円
賃貸の場合は資材置き場、自販機など
現状渡しで、宜しくお願いします。
設備について書類を提供しますので、ご不安の方はご近所の不動産仲介に依頼してもかまいませんが、こちらは仲介手数料を払いません。
私は所有者なので、手数料は頂けません。
大阪府岸和田市下野町2丁目8-21付近（赤い影の範囲は対象土地です）
現況は再建築不可で、将来は買主のやり方次第で、再建築可能になるかもしれないです。今の空き地については広く見えると思いますが、空き地、うちが持っている土地の地番は631-7で隅の方です。隣の631-6は空地で、境界があるかどうかは、分からないです。今回の販売対象は631-7となります。58.64㎡となります。
不動産
南向き警報装置あり、分割返済可能
3,000,000円
神戸市 垂水区 大町
室内2階建て
南向きで、日当たりが良い、中学校近所あり
築古いが、室内の階段の所に警報装置あり、押すと建物全体的に鳴らします。
分割返済可能ですが、頭金が100万円と抵当権設定が必要です。（設定者負担となります）
返済については、例えば200万円の5年間3％返済で計算すると 月間返済が36000円ぐらいです。
リフォーム工事によって賃貸募集可能です。50000円前後と想定です。
室内の状況については、リフォーム工事が必須だと思います。設備の状況は不明です。
現地での対応は難しいですが、写真ぐらいは取っています。不安の方は、ご近所又は当該物件近所の不動産仲介業者に依頼してもかまいませんが、こちらは手数料を払いません。
私は売主なので、当然、手数料も頂けません。
宜しくお願いします。
不動産
2階建て南向き３DKマンション
3,000,000円
神戸市 垂水区 大町
垂水中学校区内
区分マンションですが、室内は2階建てです。間取り図ご参考してください。
現在空家。現状渡し、大阪在住なので現地での対応は難しいです。
室内の映像はあります。メールアドレス送って頂ければ、送ります。
ご不安の方は地元またお知り合いの不動産業者に頼んでも構いません。
設備については現状渡しで、使用状況不明です。
階段に警報装置は使用可能です。押せば建物全体的に鳴らすことで、年寄の方に安心です。
リフォームを通じて、賃貸募集も可能です。
私は売主なので、仲介手数料無しです。不動産業者に依頼した場合は当方手数料不払いです。
宜しくお願いします。
不動産
賃料3.3万円 事務所使用ok、学生ok
33,000円
大阪市 淀川区 西宮原
御堂筋線とJR線と共通する新大阪駅
西日本、東日本まで、新幹線あり！
リフォーム予定、条件相談可能、
賃料33000円
管理費 5000円
水道代 2000円
鍵交換 20000円
敷金２ヶ月（退去時、原状回復費用として）
保証会社の加入については相談してください。
建物の1階部分は飲食店あり、コインランドリー 洗濯機あり
エラベーター2基
事務所用で、居住用でも、最適。
駐輪場あり、駐車場は管理組合に要確認
私は貸主なので、仲介手数料無し！
不動産
礼金０円 事務所使用ok、学生ok
33,000円
大阪市 淀川区 西宮原
御堂筋線とJR線と共通する新大阪駅
西日本、東日本まで、新幹線あり！
リフォーム予定、条件相談可能、
賃料33000円
管理費 5000円
水道代 2000円
鍵交換 20000円
保証会社の加入については相談してください。
建物の1階部分は飲食店あり、コインランドリー 洗濯機あり
エラベーター2基
事務所用で、居住用でも、最適。
駐輪場あり、駐車場は管理組合に要確認
私は貸主なので、仲介手数料無し！
助け合い
楽天市場出店について
大阪市
楽天市場の出店営業の方はいますか。
出店の手伝いをお願いしたいです。
大阪、滋賀県エリアで、多数出店予定
売ります
会社譲渡です。
700,000円
神戸市 垂水区
資本金300万円の 株式会社です。
神戸市垂水区に事務所あり、事務所（不動産）も譲渡可能
GMOと楽天銀行、2つの法人口座あり。
2022年7月設立で、まだ決算していないです。
他、手続きについては、司法書士に依頼するか、こちらでするか、ご相談させてください。
【取引に常識のない方はブロックしますので、遠慮してくださいね】
宜しくお願いします。
不動産
新大阪駅近く賃貸マンション
40,000円
大阪市 淀川区 西宮原
御堂筋線とJR線と共通する新大阪駅
西日本、東日本まで、新幹線あり！
リフォーム予定、条件相談可能、
計20㎡のワンルームです
建物の1階部分は飲食店あり、コインランドリー 洗濯機あり
エラベーター2基
事務所用で、居住用でも、最適。
駐輪場あり、駐車場は管理組合に要確認
私は貸主なので、仲介手数料無し！
不動産
大阪中心部投資物件
7,400,000円
大阪市 中央区
月に4万8000円で賃貸中です。立地は大阪市中心部、本町駅2分間、特区民泊申請可能。1階部分は商店街で、対象物件は11階です。賃借人は10年間くらい借りています。
【物件概要】
場所:大阪府大阪市中央区
土地:
建物:20.41㎡（納税面積）
構造:RC造
現況:賃貸中（オーナーチェンジ）
私は売主なので、手数料は要らないです。
値段について多少相談可能
売主の考え方
不動産に関して、現在数億円の投資をやっています、
なぜ不動産に投資？年金代わり？節税？ちゃうちゃう。本当の投資家の考え方→長期貯金しても利息が1%以下、だったらいつでも資金調達【不動産担保】を使える不動産を購入すれば良いでしょう。賃貸収入が利息として認識すれば良いです。賃借人いる限り、年利10%で実6%で銀行より高いことでそれで良いでしょう。
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