すむすむさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- すむすむ
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
6
0
1
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2021/05/21
- 居住区 ：
- 東京都渋谷区
- 職業 ：
- 会社員
投稿一覧
地元のお店
相続などで取得した土地や建物などの処分にお困りでは無いですか？
越谷市
この度は投稿閲覧頂きありがとうございます。
相続などで取得した土地や建物などの処分にお困りでは無いですか？
どんな些細なことでも構いませんのでご相談頂けます！
是非お力になれればと思います。よろしくお願いいたします。
地元のお店
★不動産よろず相談★不動産に関するお困りごとがあれば何でもご相談ください！
板橋区
この度は投稿閲覧頂きありがとうございます。
不動産に関するお困りごとがあれば何でもご相談ください！
例えば、
●相続した不動産の扱いに困っている
●空き家を相続したが、処分に困っている
●不動産投資として貸し出してみたい
●貸し出していたが、夜逃げや長期対応で困っている
他にも、
●不動産投資運用において、毎月のキャッシュフローが赤字
●空室期間が長く、客付けに苦戦している
●不動産投資を始めてみたいが、何から始めていいのかわからない
...etc.
どんな些細な事でも構いません！
是非お気軽ご相談ください！！
地元のお店
相続などで取得した土地や空き家などの処分にお困りでは無いですか？
南埼玉郡 宮代
この度は投稿閲覧頂きありがとうございます。
相続などで取得した土地や空き家などの処分にお困りでは無いですか？
どんな些細なことでも構いませんのでご相談頂けます！
是非お力になれればと思います。よろしくお願いいたします。
不動産
【投資用（オーナーチェンジ）】志村坂上駅徒歩2分の好立地！築浅25㎡の1K物件！！
27,000,000円
板橋区 志村
※本物件は投資用物件（オーナーチェンジ）です。
■プレールドゥーク志村坂上Ⅱ 2階■
●価格：2,700万円（税込）
●所在地：東京都板橋区志村1丁目15-5
●交通：都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
土地権利：所有権
構造・規模：RC造6階建/2階部分
延床面積：25.88㎡(壁芯）
築年月：2016年10月築
現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
年間予定賃料収入：105万円
利回り：3.8％（表面利回り）
●設備：オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・駐輪場、バイク置き場、都市ガス等々
●管理費：7,760円
修繕費積立金：2,330円
「総額：10,990円」
●引渡時期；相談
その他ご不明な点等ございましたらお問い合わせください。
不動産
★☆白金台駅徒歩1分☆★好立地の事務所用物件！！
149,000円
港区 白金台
＜募集要項＞
『交通』：東京メトロ南北線 「白金台駅」徒歩1分
都営三田線 「白金台駅」徒歩1分
『賃料等』
賃料 ：149,000円（別途消費税）
共益費 ：9,000円（別途消費税）
仲介手数料：1ヶ月
保証金 ：3ヶ月※解約時1ヶ月償却
礼金 ：1ヶ月
更新料 ：1ヶ月、事務手数料
※事務所用途のみ可能
【初期費用】
▼初回保証料：173,800円（総賃料の100％）
▼火災保険費用：要加入
▼契約事務手数料：15,000円+税
※短期解約違約金設定あり（1年未満1ヶ月）
申込みは原則内見後にお願いしております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
申込みは原則内見後にお願いしております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
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どんなご相談でも構いません！
お気軽にお問い合わせください。
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地元のお店
★☆駐車場運営を代行します！☆★
春日部市
この度は投稿閲覧頂きありがとうございます。
ご所有の駐車場運営をお手伝いさせていただきます。
駐車場運営のノウハウを活かし、ご所有者様のご負担を減らします。
条件などは都度相談となります。
またその他にも、
土地活用や土地処分、空き家活用や空き家処分など様々ご相談を随時受付しております。
どんな些細なことでも構いませんのでご相談頂けます！
是非お力になれればと思います。よろしくお願いいたします。
地元のお店
「どうしたらいいかわからない不動産」で困っている方へ｜相続した実家・空き家・使っていない土地などご相談ください
春日部市
「どうしたらいいかわからない不動産」で困っている方へ｜相続した実家・空き家・使っていない土地などご相談ください
突然の投稿失礼いたします。
現在、
・相続した実家
・空き家
・使っていない土地
・古い戸建てやアパート
・遠方にあって管理できない不動産
・共有名義で話が進まない物件
・荷物が残ったままの家
・売れるかわからない不動産
・再建築不可や古家付き土地
など、不動産に関するお悩みのご相談を受けています。
「相続したけれど、そのまま放置している」
「固定資産税だけ払い続けている」
「何から始めればいいかわからない」
「家族間で話がまとまらない」
「売却・賃貸・解体、何が良いのかわからない」
「管理ができず困っている」
このような状態でも問題ありません。
まずは状況を整理しながら、
・売却した方が良いのか
・そのまま保有した方が良いのか
・賃貸として活用できるのか
・管理だけで対応できるのか
・解体した方が良いのか
など、状況に応じて一緒に考えさせていただきます。
「まだ売ると決めていない」
「とりあえず相談だけしたい」
という段階でも大丈夫です。
内容によっては、
・簡易査定
・現地確認
・活用方法のご提案
・管理についてのご相談
なども可能です。
秘密厳守で対応しておりますので、
気になる方はお気軽にメッセージください。
物件所在地（市区町村のみでも大丈夫です）と、現在の状況を簡単にお送りいただけますとスムーズです。
「こんな物件でも大丈夫ですか？」という内容でもお気軽にご相談ください。
不動産
★☆契約金は5万円（税抜）のみ！！☆★西八王子駅徒歩17分のロフト付き1K・敷金礼金不要・温水洗浄便座・宅配ボックス完備・駐輪場あり
41,000円
八王子市 長房町
＜募集要項＞
『交通』：JR中央線 西八王子駅 徒歩17分
『賃料等』
賃料 ：41,000円
共益費 ：3,000円
敷金 ：無し
礼金 ：無し
更新料 ：新賃料の1ヶ月
仲介手数料：無し
『初期費用』
50,000円（税別）のみ
※前家賃は別途発生いたします。
申込みは原則内見後にお願いしております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
『設備等』
・システムキッチン
・IHコンロ
・モニターホン
・エアコン
・室内洗濯機置き場
・温水洗浄便座
・宅配ボックス
・駐輪場
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地元のお店
所有しているアパートに低予算でWi-Fiを導入しませんか？
渋谷区 神泉町
この度は閲覧いただきましてありがとうございます。
現在所有されているアパートに無料インターネット設備導入を考えている方
もしくは、これから購入し賃貸を考えている方
是非ご検討ください。
初期費用、ランニングコスト全て業界最安値での料金となっております。
他社と比較した場合
５年間運用すると約150万円の差額がでます。
無料インターネット設備は部屋探しする条件のなかで
３年連続の１位となっております。
空室対策、退去防止としていかがでしょうか。
具体的な料金等お伝えできますので
お気軽にご連絡ください。
※現時点では一都三県限定になります。
不動産
★成約時10万円キャッシュバック＆仲介手数料無料★【駐車場空きあり】70㎡越えの3LDKタイプ・大船駅徒歩2分の好立地！!
210,000円
横浜市 栄区 笠間
＜募集要項＞
『交通』：JR東海道本線 「大船駅」駅徒歩2分
『賃料等』
賃料 ：210,000円
共益費 ：18,000円
仲介手数料：無し
敷金 ：1ヶ月
礼金 ：1ヶ月
更新料 ：１ヶ月、事務手数料
【初期費用】
▼初回保証料：114,000円
▼火災保険費用：20,700円
▼夜間休日サポート費用：9,840円
▼契約事務手数料：11,000円
※短期解約違約金設定あり
【設備等】
●オートロック
●モニターホン
●宅配ボックス
●駐車場※ハイルーフは空き無し
●駐輪場
●敷地内ゴミ置き場
●エアコン
●クローゼット
●室内洗濯機置き場
●独立洗面台
申込みは原則内見後にお願いしております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
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ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
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対応悪かったです。