yuwave2009さんのプロフィール
- ニックネーム ：
- yuwave2009
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
8
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2020/10/05
- 居住区 ：
- 千葉県山武郡
- 職業 ：
- その他
投稿一覧
不動産
【お問い合わせ複数あり受付停止中】【無償譲渡】三重県伊賀市の山林180㎡のお引き取り手を募集します
0円
伊賀市 猪田
※こちらの出品は現在、お問い合わせを複数頂いておりますので、本日18時以降の段階で一時的に新規のお問い合わせを停止しております。大変恐縮ですがどうぞよろしくお願いいたします。
諸事情で前所有者の方より無償で引き取りましたが、遠方に住んでいて、利用する機会もないので、無償でお引き取り頂ける方を募集します。
写真にある通り、現地までたどり着くことはできますが、土地全体が篠竹に覆われています。
こちらで伐採・整地などはできませんので、現況のままお引き取り頂ける方を募集します。
【物件所在地】
地番：三重県伊賀市猪田３３０４番地４
地目：山林
地積：１８０㎡
地勢：平坦地
用途地域：無指定
所在地：https://maps.app.goo.gl/GQ73eSyQtxCz5zZY8
ご見学はご自由に行ってください。
本年２月中旬の時点で、現地に「売物件」のノボリを立てていますが、その後現地は訪問していないので、今も残っているかは不明です。
その場合は写真や図面等を参照してください。
ご見学に際し、事前の連絡や許可は不要です。
敷地内へのお立ち入りも自由ですが、ただし画像を見ての通り篠竹が隙間なく繁茂していますので、お立ち入りの際はくれぐれも無理はなさらず、お怪我のないようにお願いいたします。
【概要】
本土地は登記地目・課税地目ともに「山林」のため固定資産税は非課税です。
昭和52年に開発・分譲された旧分譲地ですが、現在は管理会社はなく管理費の支払いもありません。
近隣でいくつか「売地」の看板があるほかは、使用されている形跡のある区画はありません。
現在は区画と私道の境界も不明瞭になっていますが、一部土砂に埋もれている側溝の存在を確認しています。
図面上では宅地分譲のような分筆が行われていますが、現況は雑木林であり、住宅地ではありません。
後述のように住宅の建築はできません。
物件周辺にゴミがいくつか散乱していますが、巨大な産業廃棄物などは確認しておりません。
ただし地中の埋設物などは未確認ですので、現況のままのお引き取りをお願いしております。
また本土地は国土調査実施済み地域ですので、登記簿記載の地積と実測に大きな違いはないと思いますが、出品にあたってこちらで測量などは行っていませんのでご了承ください。公簿上面積でのお取引となります。
物件までは未舗装道路が通じており、本土地はその未舗装道路（法定外道路）に面しています。
車両による進入の痕跡はありますが、未舗装のため荒天時は路盤状況が悪化する可能性がありますのでご注意ください。車両での侵入は推奨いたしません。
また、途中に1か所、欄干のない小さな橋がありますので転落事故にはくれぐれもご注意ください。
【注意】
本土地の所在地は、「伊賀市の適正な土地利用に関する条例」によって「保全区域」に定められており、建築に関して強い規制が定められています。
また、物件は伊賀市が管轄する法定外道路に面していますが、建築基準法の道路ではないため、建物の建築許可は下りません。建物の建築を検討している方は十分ご注意ください。
伊賀市が発行するハザードマップでは、本土地付近は色付けはされておらず、災害に係る警戒区域の指定はありません。
分譲から半世紀の間、本土地を巡って特に深刻なトラブルは発生していませんが、断じて資産価値のある不動産ではありませんので、熟慮のうえ慎重なご判断をいただけますと幸いです。
【お取引の流れ】
本取引は所有者自ら出品している個人間取引ですので、仲介手数料は掛かりません。
住民票の取扱いと委任状などのご押印のご了承を頂ければ、所有権移転登記の手続きは、登録免許税（1000円）の納付も含めてすべてこちらで行います。
管轄の法務局が遠方のため、郵送による登記手続を行います。
こちらで申請書類一式を作成した後、まずお引き取り者様宛に郵送いたしますので、必要箇所にご押印いただき、住民票を同封のうえ当方にご返送ください。
その後、書類一式を津地方法務局伊賀支局へ郵送して申請いたします。
贈与による所有権移転登記です。
贈与税は掛かりません。
もし個人間の登記手続にご不安がある場合は、恐れ入りますがお引取者様にて司法書士の先生にご依頼ください。その際の手数料はお引き取り者様にてご負担ください。
売ります
【お話し中】エンジン薪割り機（実働品）
40,000円
山武郡 横芝光
【11月10日現在、お取引の約束が入り引き渡しを予定しております】
エンジン薪割り機です。
2020年にヤフーオークションで長野県の出品者から購入し、しばらく使っていましたが、近年は使う機会がなくなったので出品します。
出品にあたり、メンテナンスを行いエンジンはかかるようにしましたが、本体の各所にさび等も見られ、また長期保管品でしたので、消耗品等劣化している可能性があります。
重量物のため、お引き取り限定でお願いいたします。
配送はできませんが、ラダーはありますのでトラックへの積み込みはお手伝いいたします。
作動動画を以下にアップしましたのでご参照ください。
https://youtu.be/oa58YGaSzuE
定型文のお問い合わせには回答できない場合がございます。ご了承ください。
中古車
【お取引者さま決定しました】ダイハツ エッセ 検令和4年12月31日まで 走行74544㎞ 外装難あり 要ブレーキパッド交換
30,000円
山武郡
【現在、商談成立しお取引に向けてお話を進めております。お申し込みは中断しております】
ダイハツ エッセの中古車です。
車を買い替えましたので出品します。
タイトルにもある通り、外装に大きな凹みや傷が多数見られます。中古車で購入した当初からこの状態でした。外装を修復すると相当の費用が掛かりますので、気にせず足代わりに使う方向けです。
現在、ブレーキパッドが寿命を迎えています。走行するとこすれる音がしますので、早急に交換が必要です。
2021年5月ごろ、ミッションのオイル漏れが発生したので、ミッションごと換装してあります。
任意保険を切ってあるので、現在は自家用車として使用しておりません。先月4月ごろまで使用していたので、エンジンの始動などは問題ありません。
ご希望であれば、スタッドレスタイヤをお付けいたします。減りが進んでいますが、もう1シーズンは使えると思います。
オーディオは社外品です。純正品は残っておりません。
現車確認は、火曜～土曜は午前中から昼過ぎ、日曜、月曜は終日可能です。商品説明の通り、コンディションに難のある中古車ですので、減車確認を行ったうえでご購入をご検討ください。名義変更確実な方のご購入をお待ちしております。
売ります
【お引取者様決定いたしました】電子レンジ
0円
山武郡 横芝光 横芝
※こちらの商品はお取引者様が決定いたしました。引き渡し次第、掲載を終了いたします。
東芝製の電子レンジです。
使用できますが、古いものですのでところどころに使用感や塗装の剥げなどがあります。
お引取りいただければ無料で差し上げます。千葉県横芝光町です。
型式:EMC-M20Y（S）
2004年製
売ります
【お引取者様決定しました】食器棚（一人暮らし向け）
0円
山武郡
※こちらの商品はお引取者様が決定しました。取引が終了次第、掲載を終了いたします。
一人暮らしサイズの食器棚です。
数年前に購入し、主にあまり使わない食器の収納棚として使っていましたが、部屋整理のため処分します。
小キズはありますが（画像三枚目）、使用に支障をきたすような目立ったダメージはありません。一般的な中古品程度のクオリティとお考えください。
サイズ
幅58.5cm
奥行き28.9cm
高さ117.5cm
お引取りにお越しいただければ無料で差し上げます。千葉県横芝光町です。
不動産
【お話し中】芝山町新井田 ハニワ台ニュータウン売地 南東角地 公園隣接
300,000円
山武郡
※こちらの出品は、ただいま購入後希望者様とお話し中ですので、お問い合わせを中止しております。
芝山町にある住宅用地の販売です。
住宅用地として利用予定でしたが、別の土地を購入し、多忙で管理にも手が回らないので売却します。先日まで短期賃貸をしておりましたが、契約満了のため再掲載いたします。
所在地：千葉県山武郡芝山町新井田８９７-４３、９０１－１４ （２筆）
地積：１１９．７２㎡ （３６．２１坪）
地目：宅地
設備：集中井戸／集中浄化槽／個別プロパンガス
固定資産税：７，３００円（令和３年度）
位置情報（GoogleMap）：https://goo.gl/maps/WwbZxD7647Vp9Lgt5
（見学・立ち入りはご自由にどうぞ）
管理費：更地の場合：月額１,０００円（敷地内草刈代込み）
家屋建築後：月額６,５００円（集中井戸・集中浄化槽利用の場合）
（管理費は年一度の支払いです）
備考：
個人売買ですので仲介手数料はかかりません。買主様ご自身で所有権移転登記の申請をご希望の際は、登記に必要な書類はすべてこちらでご用意いたします。申請時に掛かる登録免許税のみご負担ください。売買契約書等に押印の必要があるので契約・決済日などの日程の調整が必要です。平日の午後であれば可能です。
トラブル防止のため、登記証明情報を含む必要書類は、売買代金の授受と同時にお渡しいたします。
司法書士に依頼しての登記をご希望の場合は、買主様のご負担で司法書士にご依頼ください。
地盤調査などは行っておりません。地積測量図はありますが公募売買となります。現状有姿のお引渡しです。
写真は物件取得時のものですが、建物は建てていないので更地でのお引き渡しとなります。
敷地内に集中浄化槽、集中井戸の引き込み済みです。
敷地内に電柱があります。所有権移転登記完了後、東京電力に申請すれば敷地使用料が支払われます。詳しくは東京電力にお問い合わせください。
固定資産税の精算は、1月1日を起算日とし日割り精算でお願いいたします。（令和３年度分で計算）
売ります
VICTOR AVセレクター
0円
山武郡 横芝光 木戸
ビクター製のAVセレクターです。
不要になりましたので、お使いの方がいらっしゃいましたら差し上げます。
売ります
【お引取者様決定しました】ポップアップ式サンシェード
0円
山武郡 横芝光 木戸
ワンタッチで開くポップアップサンシェードです。テントではありません。
お引取者様が決まりました。
売ります
【お引取者様決定しました】ブラック＋デッカー BLACK＋DECKER 電動ドリルドライバー
1,000円
山武郡 横芝光 木戸
ブラック＆デッカーの電動ドリルドライバーです。
お引取者様決定しました。
売ります
SHARP ブラウン管テレビ コインタイマー付き
500円
山武郡 横芝光 木戸
SHARP製の古いブラウン管テレビです。
コインタイマーが取り付けられているので、TV本体の電源コードをコンセントに挿しても電源は入らず、コインタイマーから出ているコードを繋ぐと電源が入ります。
コインタイマーの鍵はありません。
地デジチューナーがないので通電のみ確認しております。コインタイマーを含めて、TVとして使用できるかは不明です。インテリアとしてお考えください。
ブラウン管テレビは現在、配送事故による補償が難しいとの理由で、宅配便会社は配送を受け付けておりません。直接取引のみのお取引になりますのでご了承ください。
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yuwave2009 (投稿者の返信コメント)
こちらこそありがとうございました！
2021/05/24 09:48