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地元のお店

固定資産税住宅用地の特例について

大牟田市馬込町

　空き家を放置して老朽化させると、自治体から、当該空き家が、特定空き家の指定を受ける虞があります。　指定を受けてしまったら、固定資産税住宅用地の特例が受けられなくなります。　特例が受けられなくなると、固定資産税が最大で６倍になります。　空き家を老朽化させる前に、当事務所に空き家の管理をお任せ下さい。無料で管理します。詳しくは、https://eden2020heaven.amebaownd.comにアクセスして下さい。また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

07/08

地元のお店

開業のお手伝いをします

大牟田市馬込町

　大牟田市内及びその近隣において、営利か非営利かを問わず、経済的又は社会的な活動を行うために会社や事務所を開業しようとしている方、開業のお手伝いをします。　場所を確保していない方も、開業のお手伝いの一環として、場所探しのお手伝いをします。　特に、ネットオークション等で古物の売買をお考えの方、当事務所は、古物商の許可申請については、成功させた経験が豊富ですので、是非、ご検討下さい。詳しくは、http://eden2020heaven.amebaownd.comにアクセスして下さい。また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参考して下さい。

06/02

地元のお店

空き家を無料で管理します

大牟田市馬込町

　大牟田市内及びその近隣に空き家を持て余している方、当事務所が無料で管理します。詳しくは、http://eden2020heaven.amebaownd.comにアクセスして下さい。　また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

06/02

地元のお店

事実婚契約書を作成します。夫婦別姓や同性婚に関心がある方は、是非一度ご検討下さい。

大牟田市馬込町

①サ−ビス内容　夫婦別姓の法制化が本格的に語られる様になって四半世紀を経過した現在においても、未だに夫婦別姓の法制化（夫婦同姓・別姓の選択の法制化）が実現されておらず、かつ、実現の可能性も極めて低いです。　更に、近年、国際的な潮流になっているＬＧＢＴｑ運動に伴い、同性婚の実現が声高に叫ばれてはいますが、夫婦別姓と同じく、実現の可能性は極めて低いです。　はっきり申し上げて、政府に夫婦別姓や同性婚の法制化を期待しても、現時点では時間の無駄です。それならば、現時点でも可能な事実婚を契約に基づいて行う事が現実的です。　事実婚を契約に基づいて行うメリットは、法律上の婚姻を行った夫婦に近い法律上の地位を得ることが挙げられます。　法律上の婚姻を行った夫婦であれば当然に認められる民法その他の法律上の地位を契約によって確保するのです。完全に確保する事は出来ませんが、日常生活を送る上では、殆ど支障をきたす事はなくなります。　将来における夫婦別姓や同性婚の法制化の実現までの繋ぎの様なものですが、現時点ではとても意義深いものと考えられます。　当事務所が考える事実婚は、あくまでも１対１の契約を前提としたものであり、（３人の嫁がいるみたいな）一夫多妻制や多夫一妻制、見境無く子作りを行う乱婚制を肯定するものではありません。その様な制度は、公序良俗に反することは明らかでしょう。　以上の事を踏まえ、夫婦別姓や同性婚に関心がある方は、是非一度ご検討しては如何でしょうか。 ②購入にあたってのお願い　具体的な内容を知るために、色々お伺いする事がありますので、少しばかり時間と手間を取ると思いますが、何卒ご容赦下さい。　例えば、夫婦別姓をご希望の場合は、子供にどちらの姓を名乗らせるのか、また、親権者をどちらにするのかを明確にする必要があります。　同性婚の場合は、未成年の者を養子に迎える場合、相手方と共に養子縁組をして頂く必要があります。　他にも、様々な要望をお伺いしながら作成しますので、その様な事になります。 ③報酬額　　５万円　　　公正証書作成の場合は、１万１千円+α 　　　の費用がかかります。　

06/02

地元のお店

空き家を無料で管理してもらう方法を教えます

大牟田市馬込町

　近年、空き家問題が顕在化してきており、多くの方々が、様々な方法で、空き家問題の解決に取り組んでいます。しかし、抜本的な解決には至っていないというのが現実です。　当事務所でも、非力ながら、空き家問題の解決に取り組んでいます。色々な方法を試しているのですが、中々上手く行きません。　それでも、ある程度の手応えがある方法を発見しました。まだ、荒削りの状態ですが、その方法をお教えします。　料金は１５００円(税込)で、ジモティー上でのやり取り、そして、以下に明記する電話番号での電話のやり取りにより行います。　空き家を売ることも、貸すこともできずに持て余している方は、是非、ご検討下さい。電話番号　080-9107-5177

05/15

地元のお店

空き家で困っている方たちへ

大牟田市馬込町

　空き家を売ろうとしても売れず、又、賃貸しようとしても借り手がいなくて困っている方たちへ、当事務所が無料で空き家を管理します。詳しくは、https://eden2020heaven.amebaownd.comにアクセスして下さい。　また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

07/08

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当事者間だけで結ぶ定期借家契約の契約書を作成します

大牟田市馬込町

　通常の建物賃貸借契約は、賃貸人は正当な事由がない限り、更新の時期を迎えても、契約を解除する事が出来ません。一方で、賃借人は、正当な事由がなくても、いつでも自由に契約を解除する事が出来ます。賃貸人にとって、とても不便な契約です。　近年になって制定された定期建物賃貸借契約は、契約期間が満了したら、契約が終了する事になります。賃貸人にとっては、通常の建物賃貸借契約における契約の解除の手間から解放される事になります。　定期建物賃貸借契約が終了しても、賃貸人と賃借人は、再び、同じ内容の定期建物賃貸借契約を結ぶ事が出来ます。つまり、賃貸人は、品行方正な賃借人とは再び契約を結び、あまり宜しくない賃借人とは再び契約を結ばないという選択を容易にする事が出来ます。　不動産屋が間に立っている場合は、不動産屋が行ってくれますが、当事者間だけで建物賃貸借契約を結ぶ場合は、通常の建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の区別は曖昧な状態であると考えられますので、契約書の作成を業務の１つとしている行政書士が定期建物賃貸借契約書の作成を代行する事は、好ましい事であると言えます。特に、空き家をお持ちの方は、一度ご検討なさっては如何でしょうか?価格は、１件につき、賃貸人１人で賃借人１人が前提の場合、２万円(税込)です。　契約書は、製本した物をお渡しします。事務所でも対応致しますが、電話等でも対応致し、製本した契約書をご自宅等に郵送致しますので、遠方の方も安心してご依頼下さい。

07/08

地元のお店

空き家を持て余している方たちへ

大牟田市馬込町

　大牟田市内及びその近隣に空き家を持て余している方たち、当事務所が無料で空き家を管理します。　興味がある方は、https://eden2020heaven.amebaownd.comにアクセスして下さい。　また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

07/08

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空き家の管理費でお困りの方たちへ

大牟田市馬込町

　大牟田市内及びその近隣に空き家をお持ちでその管理のために管理費をお支払いの方、当事務所が無料で空き家を管理します。　管理費の支払いが面倒な方は、是非当事務所への管理をご検討下さい。詳しくは、https://eden2020heaven.amebaownd.comをご覧下さい。　また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

07/08

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空き家が売れない、空き家を賃貸できない方たちへ

大牟田市馬込町

　空き家が売れない、空き家を賃貸できない方たち、当事務所が、無料で空き家を管理します。　興味がある方は、連絡して下さい。お待ちしています。また、ホ−ムペ−ジhttps://eden2020heaven.amebaownd.comもご覧下さい。　また、宜しければ、https://community.camp-fire.jp/projects/view/395652も参照して下さい。

07/08