(株)福永不動産管理
身分証1点
電話番号
法人書類
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| 店舗名 | 株式会社福永不動産管理 | 営業時間 | 09:00〜18:00 | 備考 | 定休日もお電話は繋がります |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市山田東三丁目3-10-102号室 | 定休日 | 月、火、水、木、金、土 |
地元のお店
マンション・アパート共用部、日常清掃
吹田市 山田東
マンションやアパートの共用部の日常清掃（巡回清掃）でお困りではありませんか？
廊下や階段に埃がたまっていたところで、入居者さんの生活が困ることもありません。気にならない人は全く気にならないでしょう。
しかしそれ、放っておくと思わぬ結果につながるかもしれません。
賃貸管理にとって、一番怖いのは空室が増えることです。
入居者さんの都合があるので空室が発生するのは仕方ありませんが、次の新たな入居者さんが決まるかどうかが勝負になります。
内覧であなたのマンションやアパートに訪れた時、天井は蜘蛛の巣だらけ、敷地内にゴミや枯れ葉だらけ、ゴミ捨て場はキツい臭いで充満していたらどうでしょうか？
入居を決めるのは家賃や立地、間取りだけではありません。
内覧時の印象も大きな要因となります。
「共用部が綺麗だからここにしよう！」という方はいないと思いますが
「共用部が汚いからやめとこう」は大いにありえる話です。
監視の目がない日常清掃、それをどれだけしっかりと行えるかがお客様との信頼関係を作る上で最も大切なポイントだと考えております。
日常清掃の仕事は掃除だけではありません。
物件に頻繁に行けないオーナー様や管理会社に代わって一番目が届くのが清掃員なのです。
「粗大ごみの不法投棄があった。」
「蛍光灯が切れていた。」
それをいち早く報告することで入居者様からのクレームを未然に防ぐお手伝いもできます。
日常清掃（巡回清掃）はマンション・アパートの定期チェックも兼ねているものだという認識で仕事をしています。
この考えを従業員全員に行き渡るように研修に力を入れております。
料金の目安
毎週1回清掃（1ヵ月料金） ６００円×部屋数
毎週2回清掃（1ヵ月料金） ５４０円×部屋数
（ジモティからの問い合わせ価格になります）
※1室とは基本ファミリータイプを基準にしています。
※ワンルームマンションなどは部屋数の数え方が変わります。
※最終決定は現地調査になります。
【オプション】
電気・水道等の検針や電球交換等も承ります。ご要望があれば他の業務もお受けできます
広さ、構造、清掃内容、駐車スペースの有無等から週1回の清掃を基準に1ヵ月の定額料金を決めます。
清掃頻度が週2回以上、近隣で複数の物件をご依頼いただきますと割引させていただいております。
ご相談くださいませ。
賃貸管理と清掃事業を自社でできる当社の強み、他社にはない付加価値！
【空室発生時 入居者募集】【管理業務支援】
賃貸管理会社だからこそできる、当社のサービスです。
日常清掃を頂いた時点でご依頼があれば「入居者募集業務」も承ります。空室の資料作成から当社提携の仲介会社による不動産業界専用サイトのレインズへの登録など入居までの業務をお引き受けいたします。
「管理業務支援サービス」とは賃貸物件のお困りごとに対して管理会社として対応するサービスです。
※このサービスは原則オーナー様と直接契約時を前提としています。
初めてのお客様へ
今回、初めて業者委託を検討されているお客様。料金や内容に不安がおありではないでしょうか？
お問い合わせの前に今までよく頂く質問をQ&A方式でご案内させて頂きます。参考までにご覧くださいませ。
■清掃内容はどんな感じですか？
掃除機、箒、雑巾等で共用部の「掃き、拭き、拾い」等のベーシックな清掃を繰り返し行います。
「日常清掃」とは徹底的に綺麗にするという性質ではありません。
「汚い状態にさせない」為の清掃と言う方がわかりやすいと思います。簡単な分作業で大事なのは「やるか、やらないか」だと考えています。
手抜きをせずに真面目にやる、という普通のことを実践しています。
■清掃内容の要望は聞いてくれますか？
勿論です。お見積もりはご要望をお聞きした上でのご提案となります。
ただよくあるご要望は「上で説明した清掃内容」を真面目にやれば解決することがほとんどです。
料金さえ頂ければどんなご要望もお受けいたしますが、あまり意味がないと判断した場合理由を説明させていただき無駄な経費をかけないご提案をさせていただきます。
定期的に機材を使った清掃はしてもらえますか？
弊社は「ポリッシャー」「高圧洗浄機」等を使用する特別清掃は別料金にて定期清掃としてお受けしております。
年に１～２度、日常清掃ではとりきれない汚れをとるためにおすすめします。
■曜日、時間の指定はできますか？時間はどのくらいかけてくれますか？
曜日はお受けできますが、時間指定はお受けできません。
勿論、どのくらいの時間が必要かでお見積もりは出すのですが、あくまで時間は目安です。
スタッフの手の速さと経験で差がでてしまうのは仕方なく、又、その日の汚れの状態によって変わります。
真面目に清掃する事を前提としておりますので、この仕事は基本「終わり終い」とさせていただいております。
■検針や蛍光灯の交換はできますか？賃貸管理業務の相談はできますか？
喜んでお受けいたします。
弊社はそもそも管理会社ですのでその他にも植木の剪定、産廃処理、貯水槽の清掃に始まり入退去管理までマンションのことでできないことはございません。
是非ご相談ください！
■口コミはありますか？
基本的にこちらから口コミをお願いしたり、それにより割引サービスなどはしておりません。
最後の「ありがとう」と再度ご依頼して頂けることを評価と受け止めて日々、真面目に取り組んでおります。
■対応可能地域はどこですか？
大阪府の「茨木市・吹田市・摂津市・豊中市・箕面市・高槻市・枚方市・寝屋川市・守口市・大東市・八尾市・池田市・門真市・松原市・藤井寺市・柏原市」です。
兵庫県の尼崎市でも巡回実績があります。
ホームページ: https://www.fukunaga-kanri.com/
株式会社福永不動産管理
代表 福永 政俊
地元のお店
空室ハウスクリーニング
吹田市
HP: https://www.fukunaga-kanri.com/
弊社はハウスクリーニングを行っております。
【料金】※基本は㎡で決めていきます。戸建は900円/㎡
マンションは600円/㎡になります。
戸建て、分譲マンションの場合はお見積もりの際料金が変動する可能性もございます。
株式会社福永不動産管理
地元のお店
収益物件、不動産管理業務・設備修繕等、入居者対応
吹田市
アパート、マンションの管理業務を行っております。
空室0を維持する事を第一に考え、オーナーが安心できる管理をしております。
HP: https://www.fukunaga-kanri.com/
Line@ : https://lin.ee/67RFudB
大きな業務内容としましては、家賃管理（督促等）・入居者管理（問い合わせ等）・設備管理・定期的な巡回からの報告、掲示物作成等、入退去管理（退去立ち合いから原状回復、請求等）・入居に対する広告活動（業者回り含む）、日常＆定期清掃、その他もオーナー様と協議の上決めていきます。
価格は1室あたりの目安で5%としておりますが、ただ単純に決めるのではなく、弊社は各オーナー様が必要とされる事を把握してそのうえでご提案していくスタイルになります。
これとは別に、一部の管理業務を委託することもでき、普段オーナー様が対応ということであれば1室0円の管理業務サポートプランもございます。
ランニングコストを最大限抑えて、管理業務の煩わしい部分だけを排除することもできます。
ぜひ、ご検討くださいませ
地元のお店
【子供服】恐竜の服と雑貨の専門店 DINO KIDS
吹田市 山田東
当店サイトはこちら↓
https://snr0313.base.shop/
当社が運営する、
恐竜の服と雑貨の専門店 DINO KIDS へご来店いただきありがとうございます★
当店は恐竜好きのお子様に向けた商品をセレクトしております。
好きなものに夢中になるこどもたちはキラキラしていますよね。
当店でお気に入りの商品を見つけていただき、お子様に喜んでいただければ嬉しいです。
当店では主に海外インポートのベビー・子供服、食器、玩具、インテリアグッズその他雑貨を取り扱っております。
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ご購入前に必ずご確認ください。
▼営業日について
・土日祝日 年末年始は定休日とさせて頂いております。
・ご注文、お問い合わせは24時間受け付けしております。
▼配送方法について
・全国送料380円となります。
・当店指定の配送方法になりますので、お客様がお選び頂くことはできません。
・国際郵便となりますので、日時のご指定はできませんのでご了承ください。
▼配送日数について
当店ではご入金確認後に海外に発注致します。その後、現地で検品梱包の上、輸送されますので1〜4週間程お届けにかかりますので、ご理解頂いた上でご注文よろしくお願い致します。
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▼ご注文の際の注意頂くこと
・当店取り扱いの商品は主に中国デザイン、中国からの輸入商品となります。全ての商品はノーブランドです。
中国からの輸入品はは⽇本と検品基準が違います。
・縫製の甘さ、多少のほつれや糸の飛び出し
・製造過程による小さな汚れ
・検品時のチャコペンで書いたあと(洗濯で消えます)
・畳じわ
などがありますので、ご理解お願い致します。
・日本製品とは洗濯表示タグの記載が異なったり、中国語、韓国語、英語表記のもの、タグの記載がない、タグが付いていない商品もございます。
以上の海外製品の特徴をご理解頂いた上で、ご購入をお願い申し上げます。
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▼キャンセルについて
原則、お客様のご都合によるご注文後のキャンセルは致しかねます。
必ず、ご購入前に商品の説明、サイズ、カラー等ご確認の上でご購入お願い致します。
▼返品、交換について
・輸送中に配送業者の責任によって、破損やトラブルが発生する場合がございます。流通過程での外包装の傷、汚れは交換返品の対象外とさせて頂いております。 ご容赦くださいますようお願い致します。
・必ず届いた時点で初期不良がないかご確認ください。万一商品に不良がございましたら、返品、交換を致しますので、当店にご連絡後3日以内に着払いにてご返送ください。
・在庫状況によりすぐに交換できない場合がございます。交換品がご用意できない場合は早急にご指定の口座に返金致します。
以下の商品は返品交換できませんのでご承知ください。
・お届けから5日以上経過したもの
・お客様が使用したもの
・イメージやサイズ違いのもの
・商品の使用に差し支えのない範囲の傷や汚れ色ムラ等
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最後までお読み頂きありがとうございます。
その他、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
当店でのお買い物をお楽しみください★
地元のお店
大阪 排水管・配管洗浄 詰まり解消 【料金表】
吹田市 山田東
排水管洗浄、詰まりの解消をしております。
下記ホームページでも紹介しておりますので、ご覧ください。
https://www.fukunaga-kanri.com/performance/1196/
お電話で詳細をお伺いしてから現地にご訪問致します。。内容にお間違いがない場合は料金は下記の通りですので、現地で金額が変わることはありません。
■料金
薬剤での詰まり解消 １２，０００円税別
高圧洗浄機での解消 １５，０００円税別
駐車場代金１，０００円を超える場合は実費で頂きます。
※普通の詰まりではなく、専用の作業車及び配管工事等に繋がる場合は別途お見積り致します。その場合は貸主の承諾が必要になります。
必要な場合はお問合せ下さいませ。
株式会社福永不動産管理
アルバイト
副業レベル～月収25万以上まで。民泊清掃スタッフ募集 (株)福永不動産管理
時給1,800円～日給15,000円
大阪市
大阪市での民泊施設の清掃スタッフを募集します！
車出勤可能な方限定となります。
★2人組ペアでの応募も大歓迎
★日曜日勤務可能な方、大歓迎
⚪︎勤務時間10:00〜お好きな時間で！
※当日チェックインありの際は10:00〜16:00以内
⚪︎直行直帰
⚪︎業務委託
■仕事内容
・タオル、シーツなどのリネン類の交換
・水回り清掃
（キッチン/トイレ/浴室）
・消耗品補充
・清掃開始と終了後LINEでの写真報告
※1件あたりの時間は20分程度の物件から3時間程度の物件があります。
⚪︎報酬単価について
1室あたり2,000円〜7,500円
例
・ワンルームマンション1室20分 2,000円
・戸建て 1件2.5時間 7,500円...etc
ご応募の際は以下の項目を教えてください。
⚫︎お名前
⚫︎ご年齢
⚫︎性別
⚫︎居住地
⚫︎通勤方法
⚫︎勤務可能な曜日
※毎月600室以上の清掃があります！
★未経験でも1週間程度で完全に慣れるお仕事です
手厚くサポートしますのでご安心ください！
不動産
マンション2LDK 1階 48,000円【仲介手数料無し・家賃 初月無料】入居時必要費用は保証会社費用のみ！
43,000円
堺市 西区 上野芝町
当方 貸主
マンション1階 2LDK
■物件所在地
大阪府堺市西区上野芝町6-7-13 103号室
阪和線 上野芝駅 徒歩9分
■賃料 48,000円
■間取り
2LDK
43.83㎡
■築年
1972年4月
■初期費用
家賃保証料＋鍵交換費用
52,200円
■入居条件
保証会社 加入要
不動産
初期費用・敷礼 無料 戸建賃料37,000円 「谷町線 大日駅」徒歩20分 2DK＋ガレージ
37,000円
守口市 金田町
当方 貸主です。
ホームページからもお問合せ可能です。
https://www.fukunaga-kanri.com/
■物件所在地
大阪府守口市金田町
大阪メトロ谷町線 大日駅徒歩20分
大日イオン徒歩圏内
■賃料
37,000円
■間取り
2DK＋ガレージ（バイク置場・倉庫・店舗）
42.66㎡
■築年
1969年1月
■初期費用
家賃のみ
■条件
保証会社と火災保険 加入要
正社員
マンション清掃会社の正社員 合同会社福永不動産管理
月収170,000円
吹田市 山田東
弊社ホームページ
https://www.fukunaga-kanri.com/
■給与
未経験者 月給170,000円
経験者 月給180,000円～200,000円
会社幹部候補 月給 協議にて決定
※キャリア形成の為応募の年齢制限あり36歳以下
要：普通免許
優遇：自家用車お持ちの方でお仕事で使っていただける方
昇給：完全実力制、毎年の定期昇給はなく勤務実績でいつでも昇給します。
■勤務地
大阪吹田市を中心に大阪府内
■雇用形態
正社員
試用期間3カ月
■勤務時間
8：00～17：00
9：00～18：00
休憩60分、8時間勤務
休日：日曜日と他4日 月間8日
年末年始、夏季休暇あり
■待遇
交通費支給
家族手当
社会保険完備
■応募資格
高卒以上
■仕事内容
マンション清掃・ビルメンテナンス・賃貸管理
〇マンションの清掃全般です。共用部の掃き拭きから専用の機材を使う清掃、退去後の空室清掃もあります。
基本的な清掃作業に慣れて頂いた後は、賃貸管理のお仕事もできます。
（賃貸管理は希望次第）
■応募方法
お電話またはメッセージでご連絡ください。
■選考方法
履歴書と職歴書をFAXか郵送でお願いします。
書類選考後3日以内にご連絡いたします
面接を1回実施いたします。
面接後3日以内にご連絡いたします。
不採用の場合は書面にてお知らせいたします。
■求める人材
この業界のイメージはいろいろあると思いますが、
弊社では口の悪い上司、常識のない上司は存在しません。
そういう方は弊社で働き続けることは難しいです。
とにかく「真面目」で「嘘をつかない方」を希望いたします。
お仕事内容は難しくありませんので、勤務態度を優先的に評価し
昇給するシステムにしております。
小さい会社ですのでやる気と努力次第では事業部立ち上げなど、
経営に関する仕事もお任せ致します。
（その場合は給与もそれに見合う額に一気に増やすこともあります。）
ご応募お待ちしております。
不動産
月極駐車場 大阪市淀川区木川西 １５，０００円税別
16,500円
大阪市 淀川区 木川西
■月極駐車場 月額１５，０００円 税別
敷金０円、礼金1ヵ月のみで借りていただけます！
住所：大阪市淀川区木川西２丁目３－１４
アスファルト舗装済み。
地下鉄御堂筋/西中島南方駅から徒歩10分
阪急神戸線/十三駅から徒歩12分
ですので、かなり使いやすいです！
車庫証明書の承諾書発行可能。
（別途15,000円）
ご利用者募集中ですので、是非ご連絡ください！
合同会社福永不動産管理
06-6170-9796
ホームページ https://www.fukunaga-kanri.com/
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