（有)三伸ホーム
身分証認証済み
電話番号
法人書類
宅建書類
23
1
0
| 店舗名 | (有)三伸ホーム | 営業時間 | 09:00〜18:00 | 備考 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3-19-13 | 定休日 | 水 |
宅建業
免許番号 |
鹿児島県知事(5)第4596号 |
不動産
鹿児島県枕崎市寿町【売地】 宅地向き整形地224平米230万円
2,300,000円
枕崎市 寿町
鹿児島県枕崎市寿町【売地】宅地向き整形地224平米230万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/makurazaki-ttub280.html
本物件は、枕崎市街地の北側に位置する寿町の住宅地向き売地です。
・桜山小学校まで700m
・枕崎中学校、ファミリーマート、ドラッグストアまで1.2km
前面道路向かいの山による影響で、敷地内道路側の一部に建築制限がかかる可能性があります。新築をご計画の際は、構造・面積・位置等を事前に枕崎市役所建設課にご相談ください。
交 通 鹿篭バス停まで徒歩5分
土地面積 224m2／67.76坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県枕崎市寿町（683番）
坪単価 ＠3.39万円
地目 原野
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％
容積率 400％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南側5.5m幅公道に11.7m、西側私道に17m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。
※ご案内致します！⇒お問い合わせ下さい←
https://estate.sesh.jp/shop/3714/0/index/inquiry
鹿児島の不動産(有)三伸ホーム
仲介・売買・賃貸・相続・管理
https://sanshin-home.jp/
リフォーム・太陽光発電
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※広告有効期限は、情報更新日より二ヶ月間です。
次回更新日は二ヶ月以内の予定です。
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（公社)鹿児島県宅建協会会員
鹿児島県知事（1)第6537号
(有)三伸ホーム https://sanshin-home.jp/
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置
不動産
枕崎市宮田町【売地】地目原野道路高低差あり約198坪100万円
1,000,000円
枕崎市 宮田町
枕崎市宮田町【売地】地目原野道路高低差あり約198坪100万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/makurazaki-tkag250.html
枕崎市街地の北側に位置する、宮田町地区の売地です。
・しゃもじ形の不整形地
・前面道路から2m以上の高台
・擁壁なし
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https://sanshin-home.jp/sanshin/kounyuu.htm
交 通 JR指宿枕崎線 枕崎駅まで徒歩15分
土地面積 657ｍ2／198.74坪
物件種目 売買土地
所在地
（地番）鹿児島県枕崎市宮田町（390番）
地目 原野 坪単価 5,031円／坪
都市計画 非線引区域用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約5m幅公道に間口約12.5m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地（草藪）
取引態様 一般媒介 権利の種類 所有権
※広告有効期限は、情報更新日より二ヶ月間です。
次回更新日は二ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。
売却のご相談も受付け中！
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鹿児島県知事（１)第６５３７号
三伸ホーム https://sanshin-home.jp/
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#枕崎市 #宮田町 #売地 #地目原野 #道路高低差あり
地元のお店
遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」好評お受けしています！
鹿児島市
遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」好評お受けしています！
https://sanshin-home.jp/sanshin/akiyakanri.html
毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。
鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。
木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により老朽化が早まります。
すべての部屋の窓・雨戸・押入れ等を開放し
空気の入替・通水・簡易清掃等を行います。
空家に居つく不審者を発見・防止します。
使われていない土地は、勝手に駐車場や
畑として使用される事があります。
現状を把握し、対応策・防止策を講じれば
近隣トラブルを防ぐことができます。
また、もしも近隣からの苦情があった際の
第一報は当社で受け付けます。
「空家・土地管理代行サービス」↓の条件詳細等についてはこちら
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鹿児島県知事（1)第6537号
三伸ホーム http://sanshin-home.jp/
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
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#遠隔地 #空家 #土地管理代行 #サービス
地元のお店
鹿児島市牟礼岡団地特集・売地・売家・貸家・売ります・買います！。
鹿児島市 牟礼岡
鹿児島市牟礼岡団地特集・売地・売家・貸家・売ります・買います！。※新着情報有り！
https://sanshin-home.info/muregaoka
鹿児島市北部、薩摩吉田インターから車で5分、天文館から車で約25分、風力発電の大きな風車が目印、自然に囲まれた高台の牟礼岡団地についての特集ページです。土地建物売買・賃貸・駐車場の情報を随時更新中。
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https://estate.sesh.jp/shop/3714/0/index/inquiry
お問合せ ⇒ 携帯：０９０-３０１３-４５２２
鹿児島市牟礼岡団地特集・売地・売家・貸家・売ります・買います！。
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鹿児島の不動産三伸ホーム
仲介・売買・賃貸・相続・管理
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三伸ホーム http://sanshin-home.jp/
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置
不動産
鹿児島市東佐多町【売地】住宅地向き造成済整形地91坪両面道路300万円
3,000,000円
鹿児島市 東佐多町
鹿児島市東佐多町【売地】住宅地向き造成済整形地91坪両面道路300万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/hagasisata-tfuk411.html
本物件は、鹿児島市の最北部に位置する吉田北地域の売地です。
・住宅地向き
・姶良インターまで車で5分
周辺地域は、ゴルフ場や運動場・体育館や川沿いの温泉施設があり、自然の多い環境です。
交 通 五反田バス停まで徒歩5分
土地面積 302m2／91.35坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市東佐多町（663番14）
坪単価 ＠3.3万円
地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 ー
建蔽率 ー
容積率 ー
私道持分 4筆有り／750㎡×9分の1持分
国土法届 不要
接道幅等 南西側5m幅公道に間口14.48m
北東側公道に間口14.5ｍ接する
設備 水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期 即
建築条件 無し
現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
・近接地に100坪300万円の別途売地物件も有ります。
https://sanshin-home.jp/sanshin/higasisata-tmar450.html
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不動産
鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし住宅用地向き平坦角地142坪450万円
4,500,000円
鹿児島市 宮之浦町
鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし住宅用地向き平坦角地142坪450万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/miyanoura-thir330.html
本物件は、鹿児島市の高速道路薩摩吉田インターから車で3分（約1,800m）の場所で、牟礼岡団地・島津ゴルフ倶楽部へ続く幹線から山間の脇道に入って間もない、住宅が点在している小高い一角です。
・スーパー（あけぼの）まで車で約4分（約1,700m）
・牟礼岡団地まで車で約5分（約2,000m）
・島津ゴルフ倶楽部まで車で約10分（約4,100m）
・花棚地域（スーパーやコンビニ）まで車で約9分（3,400m）
土地は、地目畑で現在雑草が生えていますが、地勢は平坦地で宅地造成等は比較的に容易に行なえそうな物件です。
交 通 宮下商店前バス停まで徒歩9分
土地面積 472m2／１４２.７８坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市宮之浦町（3345番1）他2筆
坪単価 ＠3.16万円
地目 畑
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 3344番6山林28m2全部
3344番5公衆用道路30m2×1/2持分
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口約30m
南側6ｍ幅公道に間口約15接する
設備 水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期 相談（農地法の申請許可後）
建築条件 なし
現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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不動産
鹿児島市本名町【売地】造成済整形の住宅用平坦地即建築可50坪130万円
1,300,000円
鹿児島市 本名町
鹿児島市本名町【売地】造成済整形の住宅用平坦地即建築可50坪130万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/honmyou-tyos130.html
画像ギャラリー
https://sanshin-home.jp/sanshin/b2/honmyou-tyos130/new-gallery/new-gallery.html
本物件は、鹿児島市北部の本名町旧みやぎ温泉団地内（現在温泉は廃止されています）の、住宅用地向き売地です。
交 通 中原バス停まで徒歩10分
土地面積 165.41m2／50.03坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市本名町（1818番53）
坪単価 ＠2.6万円
地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域ー
建蔽率ー
容積率ー
私道持分 3筆分有り
国土法届 不要
接道幅等 北東側4m幅公衆用道路に間口約12m接する
設備 側溝、水道、電気、プロパンガス
引渡時期 即
建築条件 無し
現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事
不動産
鹿児島市東佐多町【売地】造成済住宅地向き約100坪300万円
3,000,000円
鹿児島市 東佐多町
鹿児島市東佐多町【売地】造成済住宅地向き約100坪300万円※値下げしました。
https://sanshin-home.jp/sanshin/higasisata-tmar450.html
本物件は、鹿児島市の最北部に位置する吉田北地域の売地です。
・住宅地向き
・姶良インターまで車で5分
周辺地域は、ゴルフ場や運動場・体育館や川沿いの温泉施設があり、自然の多い環境です。
交 通 五反田バス停まで徒歩5分
土地面積 330.59m2／100坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市東佐多町（663番3）
坪単価 ＠3万円
地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 －
建蔽率 －
容積率 －
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北西側6m幅公道に間口16.54m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 即
現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
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不動産
西之表市国上【売家】土地分筆渡し 改装済木造平家3K650～750万円
7,500,000円
西之表市 国上
西之表市国上【売家】土地分筆渡し改装済木造平家3K650～750万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/nisinoomotekunigami-hnak750.html
本物件は、西之表市の北端近く浦田海水浴場まで車で4分（2.2km）に位置する木造平家建です。
・現在の土地を分筆渡し（分筆ラインや価格は相談）
・北側隣地建物と合併浄化槽を共有（管理料は折半、どちらの敷地に入れるかの分筆ラインは相談）
・西之表市街地まで車で約13分（9.8km）
・新しく設置したキッチンでそうざい製造業の許可あり
住宅は売主によるリフォームが行われており、建物周囲を台風の風よけ柵で囲っていたり、フローリングやトイレの入れ替え、部屋の天井板を抜いて収納ができるようになっています。
そうざい製造業の許可を得ており、そういった業種でのスタートアップにも如何でしょうか。
交 通 西之表港まで車で約17分（10.5km）
価 格 ①7,500,000 円 ②7,000,000 円 ③6,500,000 円
土地面積 517.38m2／156.5坪から分筆
①約475m2／約143坪②約350m2／約105坪③約200m2／約60.5坪
延床面積 59.1m2／17.87坪
間取り 3K(和6、和4.5、洋4.5、キッチン)
物件種目 中古戸建
所在地（地番） 鹿児島県西之表市国上（2155番1）
地目 宅地
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 昭和55年1月築（課税台帳より）
駐車場 有／複数台
都市計画 区域外
用途地域 なし
建蔽率 なし
容積率 なし
私道持分 なし
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接道幅等 南側・西側約7m幅公道に接する
設備 側溝、合併浄化槽、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 分筆後
現況 空（荷物あり）
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代表電話 099-246-0050
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
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地元のお店
鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」のドローンによる売買物件のご紹介が出来ます！
熊毛郡 中種子
鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」のドローンによる売買物件のご紹介が出来ます！
https://youtu.be/3SIrWDmcmQw
久しぶりに帰った祖父母の家で、子供の頃の思い出を巡って撮影しました。
数年前の取材動画ですが、種子島の素晴らしい自然と風土はいつ見に行っても、変わらない魅力があります。
もしよかったら、移住や旅行や見学などで、是非種子島にお越しください。
種子島の思い出 【ドローン撮影】-Tanegashima from Japan- https://youtu.be/3SIrWDmcmQw
今は、ドローンによる空撮を三伸ホームの不動産物件紹介に活用しています。
ドローンによる不動産物件調査・ドローン画像を使った不動産物件広告が人気です！
甑島の売家と島の自然を紹介 https://youtu.be/u5qrF84Eldw
ドローン特集 https://sanshin-home.jp/sanshin/kago-drn.html
種子島地域の物件情報 https://sanshin-home.jp/sanshin/tanegasima-jyouhou4.html
BGM：WaterTower/佐田宗義 sadashugi http://kiki-web.com/
撮影機材：Phantom3 Standard
撮影場所：能野（よきの）海岸/Yokino Beach
鉄浜（かねはま）海岸/Kanehama Beach
馬立（まだて）の岩屋/Madate Cave
中種子中央運動公園/Nakatane Central Park
油久（ゆく）神社/Yuku Shrine
広ヶ野/Hirokano
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