FHさんのプロフィール
貿易・デザイン・IT・旅行の支援をしています。 一部の方にみられる過剰なサービスや割引を求める方とはお取引をご遠慮します。ゆるいお取引をきっかけに他のことでもつながることもあるのがここを使う楽しみです。 コミュニケーションを円滑に取れ、一方通行な過剰な要求ではなく、柔軟にやりとりできる方との取引を希望します。
- ニックネーム ：
- FH
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
43
1
1
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2016/11/23
- 居住区 ：
- 大阪府大阪市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
大阪梅田駅徒歩10分シェアハウス入居者募集
55,000円
大阪市 北区 梅田
安い方の部屋の空室出ました。見学、入居者募集中。
立地がいい、おしゃれ、便利、外国人と交流するチャンスがある、いろいろ魅力はありますが、住民の質が一番の魅力です。入居者の紹介が多いのも質が高い理由です。
大阪梅田シェアハウス入居者募集。
関西の住みたい街ランキング2位の梅田の真ん中で暮らしたい社会人、学生に人気。東京や地方から移住する社会人や学生の方、リモートワークの拠点、セカンドハウスが欲しい方、旅行好きな方にもおすすめです。
コンビニ3分、地下鉄5分、映画館、ショッピングモール10分と非常に交通便利がよく理想のお部屋です。一度都心の暮らしを体験するともう過去の遠い家には戻りたくなくなります。
シェアハウスは3LDKのデザイナーズルームです。お部屋により、家具や寝具付きでてぶらで入居できます。
広さ重視やワークスペース重視の方や好みに応じてレイアウトを変更して様々な使い方ができます。複数お部屋を借りていただくこともできます。写真は参考です。家具、インテリアは前住民のものを引き継ぐ形で現状優先です。ご見学ください。
キッチン、リビンング、バス、などは共有です。電気代や基本的な消耗品は共益費に含まれます。
清掃ルールなどは、住人で決めて、トラブルがあればオーナーが介入します。男女国籍年齢いろんな方が入居しています。エアコンの強さなど、清潔な女性優先のハウスルールです。
ルームメイトとの距離は、近すぎず遠すぎず、それぞれのプライベートを尊重しながら、必要な時は助け合っています。メンバーにより忙しくて挨拶ぐらいのこともあれば、一緒に食事したり旅行したり様々です。トロントのシェアハウスの文化に近いです。家賃をアップしてから、良識のある入居者がほとんどで、ハウスルールなども特に柔軟にしていますが、もしマナーの悪い入居者が増えるとハウスルールも厳しく変更します。住民用チャットやよく訪れるゲスト用のグループチャットで情報を共有しています。鍵はスマートロックです。誰でもすぐに慣れるのでご安心ください。
オーナーは、留学や旅行会社を経営しており、世界中で経験も人脈も豊富でなんでも相談できるのも心強いです。
長年シェアハウスを運営して最も多いトラブルは人間関係です。シェアハウスの民度は家賃に比例します。様々なシェアハウスを経営した結果、家賃の安い人のトラブルが圧倒的に多いデータがあります。そのため安かろう悪かろうの部屋作りをせず、質と家賃をあげ、入居審査を厳しくすることで、トラブルがほぼなくなりました。個室で、プライベートも確保できます。それでも東京や大阪でも一人で賃貸したり大手業者のシェアハウスと比べると年間費用は格安です。シェアハウスな経験が多い人ほどこれは実感することかと思います。はじめてシェアハウスをする人も多く、ここで満足できなければ他のシェハウスもおそらく満足できないかと思います。
問題を建設的に解決できない思いやりにかけたり、良識のない人は断ります。そのためこちらのハウスは、苦情やトラブル発生率が低く、延長率が非常に高いのが特徴です。
最寄り地下鉄駅は、御堂筋中津駅5分。阪急梅田・JR大阪まで10分。 谷町線中崎町駅15分。高速バスのターミナルまで10分、新幹線・新大阪までタクシー10分。 関空まで70分、伊丹空港まで50分ぐらい。
近所には、コンビニ1分、行列のできる地元で有名なラーメン屋さん、うどん屋さん、パン屋さん、隠れ家的な人気のお寿司屋さん、淀川まで10分、夜でも子供が一人で歩いているぐらい平和な家です。 関西の中心で旅行に行く時も便利で、女の子に人気のお店がある梅田茶屋町の端の方です。ロフトやHEPはもちろん、レトロな中崎町やモダンなウメキタまでいつでも歩いていけるのは他のエリアのシェアハウスにはない魅力です。神戸も梅田から電車で30分です。それでいて治安のいいエリアです。
共益費に、WiFi、電気代、ガス代、水道代などが含まれています。消耗品は共益費に、掃除用品、洗剤、トイレットペーパー、ゴミ袋、石鹸など含まれます。
入居審査は、人物重視で、不潔な人、掃除さない人、収入のない人、その他問題がある人は、入居をお断りしています。 これだけの条件があればお高いんでしょと思うかもしれませんが、外国人旅行向けゲストハウスをコロナが終わり旅行者が戻るまで一時的にシェアハウスに変更して収益物件ではないため、無理に入居者をいれたり、宣伝はをかけることもないため、良心的な料金です。
不動産はみなさんいいことばかり言うので、信用できないと思いますのでまずはご体験ください。
初期費用は、デポジット1ヶ月分だけです。入居者の質を高める対策としてデポジット制度を採用しました。 トラブルを起こしがちなデポジットの支払いに困る所得層をフィルターすることで住民の民度が圧倒的に変わりました。
退去の際はなるべく早く、遅くとも1ヶ月前の月末までにご連絡ください。例えば2月末に退去する場合は、遅くとも1月末までに申告が必要です。退去時に部屋にダメージがあるなど問題がなければデポジットはお返しします。
隠れた費用は一切ありません。他に必要なのは個人の食費や趣向品だけです。
参考に、梅田のワンルームの相場は、家賃は7-8万円ぐらい、初期費用だけで鍵交換代や清掃費、引越し代、家電などで50万円以上します。 そして退去時にも敷金が戻ってこないまたは原状回復費用を請求されるトラブルも多いのが日本の賃貸です。
この問題の解決を目指したシェアハウスです。今なら入会金無料。 不安な人は体験宿泊もできます。 空きがあれば本日からでも入居可能です。見学や入居希望の方は、簡単な自己紹介と希望日時をお知らせください。
スタッフ割引あり
シェアハウス運営のお仕事を手伝ってくれる方は割引ができる場合があります。ご希望の方はご相談ください。
空室の状況やお問い合わせの際は、見学希望日時と自己紹介を添えていただけるとスムーズです。
例）
4/1から入居の場合
デポジット70000円+4月分家賃70000円＝合計140000円
交通
阪急梅田10分
御堂筋中津5分
谷町線東梅田徒歩10分
JR大阪15分
長期料金
登録料：23000円＜無料キャンペーン中＞
家賃（長期1ヶ月以上）
70000円 入居可能
基本的に一部屋につき定員1人です。
お友達とお二人でのご利用はご相談ください。
女性二人やカップルは以前にいらっしゃいました。
共益費（WiFiガス水道光熱費石鹸等含む）：10000円/人
敷金礼金なし。デポジット1ヶ月分(預かり金)のみ。退去時は1ヶ月前告知。例えば、11月から入居する場合、11月と12月分を10月末までに支払い。
1ヶ月未満の短期の場合
一日：7000円
1週間：35000円
1ヶ月：90000円
デポジットなし、管理費光熱費込み
設備：
エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、ディシュウォッシャー、調理器具、洗濯機、ウォシュレット、ベッド完備。IoTで操作するスマートホーム。手ぶらで入居できます。
入居面接あり。
入居までの流れ：
1.見学・面接
2.支払い
3.入居
よくある質問：
Q. 初期費用はいくらですか？
A.
6月入居の場合
登録費用：0円
デポジット：70,000円
初月家賃：70,000円
初月共益費：10,000円
合計：140,000円
です。
空室は随時変更しています。スムーズな案内のため、お問い合わせ時に以下をお知らせください。
申し込みは支払い順です。見学時に家賃をご用意いただいておくとスムーズです。
お名前：
入居開始日：
入居希望期間：
見学希望日時：
入居理由：
不安事項：
簡単なプロフィール：
売ります
MacBookPro M1Max 14/AppleCare+/64G/2T/US
333,000円
大阪市 北区 豊崎
Apple MacBook Pro M1 MaxのSSD以外はフルスペックカスタムモデル。
Apple Care+が2026年12月まで残っているので貴重です。その後も延長できます。故障しても安心です。
2025年にApple Storeでスクリーンなど一部新品交換済み。
クリエイターが現役で使っていますが、特に不自由ありません。メモリ高騰のため早めにM5 Max 128Gに買い替えました。現在もサブ機として使っておりラップトップである必要がなくデスクトップに乗り換えたく出品します。
メモリの情勢により出品をやめる場合があるのでお早めに。
よほど重い作業をする人以外は2026年以降もしばらくはほとんどの人が満足する性能です。
4K動画編集、DTM、システム開発、大規模ローカルLLM、生成AIなど、M2,M3,M4,M5無印より高性能のハイスペックモンスターマシンです。外観は最新のモデルとほぼ同じです。
価値のわかるエンジニアやクリエイターに。
【機種名】
MacBook Pro 14インチ
【スペック・仕様】
画面：14.2インチ Liquid Retina XDRディスプレイ
CPU：Apple M1 Maxチップ
メモリ：64GBユニファイドメモリ
ストレージ：2TB SSD
色：シルバー
キーボード：US配列
サイズ：312.6×15.5×221.2mm
重量：1.6kg
【64GB / 希少・買い時】
世界的なメモリ高騰で64GBモデルは新品・中古ともに相場が急上昇中。今後ますます入手困難・高額になることが予想されるため値上げの可能性があります。
【英語(US)配列 / 希少モデル】
日本では流通数が少なく希少。
記号の入力効率やキーの配置の合理性からプロユーザーにおすすめ
【状態】
- キーボード、ディスプレイ：目立たない小さな汚れや傷あり。
- バッテリー状態：良好。最大容量83％ 問題なく使用可能
-動作良好。
【付属品】
本体、充電器、箱あり
購入時のものは全て揃っていると思います。写真に写っているものが全てです。
※注意事項
中古品となりますので、神経質な方はご遠慮ください。
大阪梅田で現物を確認できます。、
不動産
大阪梅田駅まで徒歩10分・異文化シェアハウス・入居者厳選・布団付個室
60,000円
大阪市 北区 豊崎
大阪梅田のデザイナーズシェアハウスで入居者募集
即入居可能。
梅田にこのクオリティでこの価格で住めるお部屋はなかなかありません。コスパ、タイパ最高の関西のハブターミナル大阪梅田駅徒歩圏内です。
プライベートの3部屋の寝室と共有のコリビングスペース、キッチン、バスルーム。
3LDKマンションの2~4人のシェアハウスです。
大阪は遅れていますが、ニューヨークやロンドンなど欧米の家賃の高い都市部ではルームシェアが一般的です。
関西で住みたい街第2位の梅田。
徒歩圏にショッピングもレストランも映画館もある移動時間の優位は、一度覚えるとなんでもっと早くシェアしかったと思うでしょう。
世界中でシェアハウスを体験しているオーナーが、自分が暮らしたい理想のシェアハウスを目指し、シェアハウスのよくあるトラブルを対策しています。
空室、インテリアや家具の内容と配置はメンバーにより変更しているので現状優先です。ご見学ください。
これまで何十件と様々なスタイルのシェアハウスを運営してきて、トラブルが多いのは圧倒的に家賃の安い物件でした。その対策としてデポジットや入居者を厳選することで予防しています。この物件では過去10名以上の入居者がトラブルなく満足しリピーターも多いです。
シェアハウス入居者のモラルは家賃に比例します。
最寄り駅：
御堂筋線中津駅5分
阪急中津駅徒歩7分
阪急梅田駅徒歩10分
御堂筋線梅田駅徒歩12分
阪神梅田駅15分
谷町線中崎町駅徒歩15分
JR大阪駅徒歩15分
難波まで地下鉄15分
神戸・京都まで電車で30分
姫路・奈良まで電車で60分
新大阪駅まで地下鉄2駅orタクシーで10分
関西空港/伊丹空港まで60分
入居条件：
清潔な人。
他の入居者に迷惑をかけず快適に暮らすため協力できる人。
文化：
ルームメイトとの文化は、お互いの文化をレスペクトし、近すぎず遠すぎずちょうど良い距離感です。オーナーと入居者、よく利用するゲストのオンライン連絡網があります。みんなでいっしょに旅行に行くような時もあれば、生活のリズムが違いあまり合わない人や、時期や入居者により様々です。
運営会社：
運営会社は、訪日外国人・留学・貿易・IT・クリエイティブ支援をするエージェントで、生活・仕事・勉強・恋愛・趣味・旅行などの相談もできます。オーナーもセカンドハウスとして使ってます。
設備：
エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、調理器具、洗濯機、ウォシュレット、寝具完備。今日から手ぶらで入居できます。
インテリアやレイアウトは時期や入居者により変更していることがあります。
現在寝室のお部屋は前回の入居者のリクエストで大きなデスクやベッドを取り除き、マットレスで広々と何にでも使いやすいと環境にしています。
清掃:
入居者で相談し、毎週自分たちで清掃するか、一人月5000円程度を支払い業者に依頼します。
【長期料金】
家具付き個室 60000円
共益費（管理費WiFiガス水道光熱費等込み）：10000円/人
デポジット1ヶ月分（退去時に返金）
例
4/1から個室に入居の場合、3/31までに、デポジット70,000円、4月家賃・共益費70,000円の合計140,000円。
【1ヶ月未満の短期料金】
デポジットなし、管理費光熱費込み
1日：6000円
1週間：30000円
1ヶ月：90000円
注意事項：
・禁煙
・ペット不可
退去：
退去時は1ヶ月前に告知。
安心の保証制度：
シェアハウスで最も多いトラブルが、経済力とコミュニケーションをとれないルームメイトとのトラブルです。
人物重視の面接と経済力のある人を入居審査で厳選しています。
短期滞在でお試しもできます。
ボランティア・スタッフ割引あり：
シェアハウスの運営を手伝ってくれる方は家賃の割引応相談です。面接あり。
入居までの流れ：
1.見学・面接
2.支払い
3.入居
お問合せ時に
自己紹介
希望見学日時
をお知らせいただくとスムーズです。
運営
FUTURE HOUSE
売ります
Sony α7S III ミラーレス一眼カメラ本体・付属品・箱あり
359,800円
大阪市 北区 梅田
ご覧いただきありがとうございます。
SONY α7SⅢ（ILCE-7SM3）中古品の出品です。
ソニーストアで数年前に購入しました。
a1より暗所は綺麗に撮れるぐらい素晴らしい機種です。
GMレンズとセットで大切に特別な撮影をしたいときに使っていました。目立ったダメージもなく綺麗と思いますがあくまでも中古です。
■商品状態
・外観：写真の通りです。落下などもなく綺麗な状態かと思います。
・各種動作確認済み、問題ありません
・ストラップなどは未使用です。
■付属品
・カメラ本体
・ボディキャップ
・バッテリー
・充電器
・ストラップ
・ケーブルプロテクター
・USB-Cケーブル
・説明書一式
・箱あり
購入時のものは全て揃っていると思います。写真に写っているものが全てです。
●注意事項
・中古品となりますので、神経質な方はご遠慮ください。
大阪梅田で現物を確認することもできます。
手元にありますが他で売り切れている場合があるので念のため在庫確認していただけると助かります．
ソニー モデル名...α7
モデル名/α7...α7S III ボディ ILCE-7SM3
その他特徴...充電器付き、バッテリー付き、ストラップ付き
売ります
エレファントスツール
5,000円
大阪市 北区 中津
柳宗理エレファントスツールのジェネリック製品。4脚あります。価格は1脚分。
売ります
IKEA ミラー12枚セット
1,050円
大阪市 北区 豊崎
取引希望日時をお知らせください
売ります
IKEA収納ケース
1,000円
大阪市 北区 豊崎
IKEAの収納ケースです。家庭収納ケース、衣装ケース、分別ゴミ箱、色々な使い方ができます。倉庫に置いていたので汚れてますが洗えばきれいにると思います。一つ1000円です。残り6~8個ぐらいです。
売ります
ブラバンシアトラッシュビンゴミ箱
9,000円
大阪市 北区
おしゃれな白いゴミ箱です。
せっかくのおしゃれな部屋を台無しにする、インテリアでも最も難しい一つがゴミ袋のはみ出たゴミ箱。有名デザイナーズブランドものからさまざまなものを試した中で、デザイン、機能性、コストパフォーマンスに最も優れたゴミ箱の一つです。
場所は中津
売ります
イームズ チェア
7,000円
大阪市 北区 中津
ジェネリック製のチェア。２脚あります。1脚の値段です。
売ります
家庭用品袋に詰め放題2000円
2,000円
大阪市 北区 中津
写真に写っているものをどれでもお持ちのかばんor段ボールに詰め放題で一袋あたり2000円です。格安出品のため商品の細かい質問にはお答えしかねます。購入希望者は取引日時をお知らせください。場所は北区本庄東です。
ご予約ください。
全342件中 1-10件表示
