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不動産

兵庫県の別荘地（更地）　建設時期自由・ハウスメーカー自由

14,800,000円 佐用郡佐用

別荘地で優雅に暮らすセカンドライフ。中長期滞在型ゴルフ別荘としてもお薦め。区画が広いので、法人の保養施設としてもいかがでしょうか。眼下にゴルフコースが広がる、リゾートの中でもとても良い場所です。自然もいっぱい。ゴルフだけじゃなく、テニスもプールも温泉もBBQスペースも有りますので、お子様も含めてご家族で楽しめます。お客様をおうちに招くことはもちろん、リゾート内のコンドミニアムに宿泊していただくこともできます。建築時期や建築業者の指定もありませんので、理想の邸宅をお建てください。 ○その他の費用のこと【建築時の各種費用】・建築主負担分（1）環境整備費3,000円/平米（2）水道負担金（税込）13mm51000円・20mm102,000円・25mm183,500円（3）共聴アンテナ加入金（税込）加入時一括10万円（4）水道・電気・共聴アンテナ引込工事費（見積の上、実費請求）・施工業者負担分（1）工事保証金20万円（2）チェーンゲートリモコンレンタル料（1基6,000円/月）（3）工事期間中の電気水道代（メーター使用量に応じて）　【管理費】広さによってランクが3つに分かれており、それぞれ土地のみの場合、建物付きの場合で管理費が違います。年額おおよそ15万円です。【スターリゾートクラブ会員特典】ヒルズエリアの別荘オーナー様だけが入会できるもので、佐用スターリゾートゴルフクラブの様々な特典をご利用頂けます（入会金500万円）。詳細はお問合せください。入会必須ではありません。

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不動産

一棟収益マンション　8.91％　8,000万円

80,000,000円 守口市日向町

オーナーチェンジ物件一棟売りマンション建物構造：鉄骨造　地上5階建土地面積：198.35㎡建物面積：369.9㎡　築年数：1990年5月　間取り：1R×18戸　駐車場：有（2台　8.000円/月）土地権利：所有権　　地目：宅地用途地域：第2種住居専用地域　　地勢：平坦建ぺい率：60％　容積率：200％　　現況：賃貸中　　引渡：相談年間想定家賃収入：713.05万円　　　　　利回り：8.91% 平成２８年11月　大規模修繕　外壁・廊下・階段 Aina株式会社〒603-8408 京都市北区大宮北椿原町2-2　Ainaビル1F TEL：（075）494-0707　FAX：（075）494-0708 E-mail：aina@aina-ltd.co.jp

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不動産

烏丸御池　区分マンション　3580万円

35,800,000円 京都市中京区菱屋町

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ こちらの物件は現在「賃貸中」です。表面利回り3.62％ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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不動産

一棟収益マンション　13,000万円

130,000,000円 京都市上京区御所八幡町

一棟売りマンションウエストイン240（ニシオ）建物構造：鉄筋コンクリート造　地上6階建土地面積：83.2㎡建物面積：274.21㎡　築年数：1987年5月　間取り：1R×8戸/4LDK×1戸　駐車場：無土地権利：所有権　　地目：宅地　　接道：北側　公道　幅員5.6ｍ　接道5.5ｍ用途地域：商業地域　　地勢：平坦建ぺい率：80％　容積率：400％　　現況：賃貸中　　引渡：相談年間想定家賃収入：4,365,408万円　　　　　利回り：3.36% Aina株式会社〒603-8063 京都市北区上賀茂今井河原町87　プライムコート101 TEL：（075）706-5077　FAX：（075）706-5067 E-mail：aina@aina-ltd.co.jp

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不動産

中古マンション　1LDK＋S　4280万円

42,800,000円 京都市下京区繁昌町

◆価　格　：4,280万円 ◆建物名　：カノン室町四条 ◆建築年月：2008年7月 ◆建物構造：鉄筋コンクリート造 2階/地上7階地下1階建 ◆総戸数　：48戸 ◆交　通　：京都市烏丸線四条駅徒歩5分　　　　　　阪急京都線烏丸駅徒歩6分 ◆住　所　：京都市下京区高辻通室町西入繁昌町300番地1 ◆専有面積：66.31㎡（バルコニー 10.35㎡） ◆間取り　：1LDK+S 西向き ◆管理費　：13,590円 ◆修繕積立： 9,950円 ◆管理会社：株式会社名装コミュニティ ◆管理形態：全部委託/日勤 ◆取引態様：仲介 ◆現　況　：居住中 ◆引　渡　：相談 ◆土地権利：所有権当社は京都の地場で事務所を開いております。京都のことなら是非とも当社に。地元の人でしかわからないこともたくさんあります。どんな小さなことでも結構です。どしどしお問合せ下さいませ。

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不動産

京都市北区　2.850万円　中古戸建

28,500,000円 京都市北区衣笠開キ町

新築用地にもいかがでしょうか！交通量が少なく、落ち着いた住宅地の中で、前道8m、解放感のある宅地です。 ◆物件名　：衣笠開キ町　中古戸建 ◆建物構造：木造　2階建 ◆築年月　：1979年3月 ◆交　通　：京都市バス　金閣寺道停　徒歩7分 ◆住　所　：京都府京都市北区衣笠開キ町148番1 ◆土地面積：115.94㎡【35.07坪】 ◆土地権利：所有権 ◆間取り　：4LDK ◆建物面積：延べ83.88㎡【25.37坪】　　　　　　1階 51.48㎡／ 2階 32.40㎡ ◆建ペイ率：50 ％ ◆容積率　：80 ％ ◆接道状況：西側公道幅員8m に約5.2m接道 ◆用途地域：第一種低住専 ◆取引様態：仲介 ◆現　況　：空家 ◆引　渡　：即時 ◆備　考　：駐車場　2台

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不動産

土地　下京区長刀切町　1億8.000万円

180,000,000円 京都市下京区長刀切町

★下京区長刀切町　売地★ 地下鉄烏丸線【四条駅】徒歩9分人気のエリア！事業用地に適してます。別途11.1㎡の通路があります。 ◆価　格　：1億8.000万円 ◆物件名　：下京区長刀切町売地 ◆交　通　：地下鉄烏丸線　五条　徒歩4分　　　　　　地下鉄烏丸線　四条　徒歩9分　　　　　　阪急京都本線　烏丸　徒歩9分 ◆住　所　：京都府京都市下京区万寿寺通室町西入長刀切町 ◆土地面積：176.59㎡【53.41坪】 ◆土地権利：所有権 ◆建ペイ率：80％ ◆容積率　：316 ％ ◆接道状況：公道北側幅員5.27m 間口5.15m ◆地　目　：宅地 ◆用途地域：商業地域 ◆現　況　：上物有 ◆引　渡　：相談コンビニ迄　徒歩1分関西アーバン銀行迄　徒歩3分徒歩5分圏内に飲食店多数あります。当社は京都の地場で事務所を開いております。京都のことなら是非とも当社に。地元の人でしかわからないこともたくさんあります。どんな小さなことでも結構です。どしどしお問合せ下さいませ。担当:忍海部（おしかいべ）まで

06/30

不動産

売地　大津市木戸（交差点「びわ湖バレイ口」前）1000万円

10,000,000円 大津市木戸

コンビニ等のテナント用地にいかがでしょうか。西近江路（県道５８８号線）「びわ湖バレイ口」交差点すぐの物件です。

05/12

不動産

区分マンション　1K　1250万円

12,500,000円 京都市下京区

オーナーチェンジ物件 2wayアクセスが可能生活しやすい環境です ◆価　格　：1250万円 ◆建物名　：プレサンス京都四条烏丸 ◆建築年月：平成13年11月 ◆建物構造：鉄筋コンクリート造 7階/10階建 ◆総戸数　：49戸 ◆交　通　：京都市烏丸線　四条徒歩4分　　　　　　阪急京都線　烏丸徒歩7分 ◆住　所　：京都府京都市下京区玉津島町311 ◆専有面積：19.05㎡（バルコニー 2.75㎡） ◆間取り　：1K ◆管理費　：6.100円 ◆修繕積立：2.480円 ◆管理会社：グローバルコミュニティ㈱ ◆管理形態：全部委託 ◆取引態様：専任 ◆現　況　：空室 ◆引　渡　：相談 ◆土地権利：所有権当社は京都の地場で事務所を開いております。京都のことなら是非とも当社に。地元の人でしかわからないこともたくさんあります。どんな小さなことでも結構です。どしどしお問合せ下さいませ。

04/26

不動産

大宮西小野堀町　一棟収益物件

98,000,000円 京都市北区大宮西小野堀町

◇北区大宮　一棟収益マンション◇ 土地面積：214.33㎡建物面積：353.44㎡建物構造：RC造　3階建　築年月：昭和62年10月土地権利：所有権　　引渡：相談【11室中10室賃貸中！】　表面利回り　7.46% 　現況年収　5.617.200円 ◆周辺環境◆　　スーパー迄　徒歩1分　コンビニ迄　徒歩3分　周辺には飲食店も結構あります。　京都産業大学・佛教大学・精華大学大谷大学の入居が見込めます。また、バス停まで徒歩1分なので京都市内の通勤にも便利です。　　どんなことでも結構です。担当の忍海部（おしかいべ）までご相談くださいませ！

04/19