けいさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- けい
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
7
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2015/06/25
- 居住区 ：
- 千葉県成田市
- 職業 ：
- 会社員
投稿一覧
不動産
【玉名】戸建＋田3500㎡ １万円【訳あり】
10,000円
玉名市 岱明町鍋
玉名市岱明町鍋の訳あり物件を１万円でお譲りします。
ただしお隣さんの土地を引き取る事ができれば、
という前提が付きます。
＼現在の状況／
自分の土地と境界部がハッキリしない隣の土地に、
自分の家がまたがるように建ってます。
家がはみ出てる隣の土地を引き取ることができれば、
建物ごとお譲りできるというお話です。
（逆にその方から引き取れなければ、もう当方で建物を解体するか放置するかしかないと思うので、この話は終わりとなります！）
親から相続したので処分に困ってます。
お隣さんも、数年前に土地だけ相続して困っていると思うので、
（借地料の支払いはなく、ただウチが建っているだけなので）
わりとあっさり安価で譲っていただけるかもしれません。
とはいえそれなりに手間や費用がかかると思いますので、
興味があってチャレンジしてみたい方いかがでしょうか。
（私は遠方に住んでおり、お隣さんにはまだ一度も接触していないので、
所有者さんのご住所をお教えしますので、交渉お願いします。
登記を見たら当該物件から近くに住んでいらっしゃいます）
未確認ですが上水はトイレ以外には来ているようです。
トイレは水栓でしたが井戸かなんかを使っていたそうです。
下水は汲み取りらしいです。
現在の固定資産税は土地と建物で年15,800円ですが、
自分の1187㎡と隣の600㎡の土地を農地転用した場合、
ざっくり年53,000円くらいになるのではないかと、
市役所の課税課の方に教えていただきました。
近隣の農家の方か、思い切ってお米を作りたい方は、
下記の田んぼも同時に引き取ってください。
岱明町鍋の456㎡の田
岱明町鍋の1066㎡の田
岱明町浜田の1903㎡の田
固定資産税は3件で年6,500円です。
近隣で1反20万円で去年売買された事例があるようなので、
もしかしたら70万円くらいの価値があるかもしれません。
現在は他人が無償で稼働中なので、農業委員会の方も含めて、
こちらも交渉してみてください。
※農地転用必須
※現況有姿
※残置物多少あり
※元漁師・農家の家
※未登記あり
※司法書⼠は買主負担
内見の希望はお問い合わせください。
＼最終手段／
最終的には自己負担が多少あっても手放したいので、
なかなか決まらなければ、司法書士の費用をこちらで負担、
片付け費用をこちらで一律10万円、20万円負担など、
条件を段階的にゆるくしていくつもりなので、
少しでもご興味がある方はお気に入りに入れておいてください。
よろしくお願いします。
助け合い
エアコン再設置
12,000
成田市 並木町
機種は2014年製の富士通AS-A284H（10畳）です。
外壁塗装をした時に結構動かして、
その翌年に効かなくなったので、
ガス漏れか配管か接続部の問題かもなので、
新しい配管で接続し直してガスチャージまでお願いしたいです。
冷媒ガスはR32です。
室外機はベランダにあります。
12,000円くらいでやってくださる方お願いします！
※たくさんコメントくるので、アドバイスのコメントは不要です。
助け合い
急ぎ☆エアコン取り外し＆設置1.6くらいで
16000
成田市 並木町
こんにちは。富里寄りの成田市の戸建てです。
東芝の６畳用RAS-2214TLって機種です。
現在付いているパナソニックのを外して、
新たに付けてほしいです。
場所は１階で、今のを設置する際は標準工事内で収まりました。
なるはやで工事してくださる方、よろしくお願いします。
助け合い
浴室の換気扇の交換（東芝）おねがいします
6000
成田市
DVF-10USBKCTから、DVF-T10CBへ交換したいです。
後継機なので互換性は確認してあります。
いつでも大丈夫なので、お近くの方どうぞよろしくお願いします。
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話のスムーズに進み
とても良い方でした！