かみかみ
身分証認証済み
電話番号
法人書類
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| 店舗名 | 空き家再生ワークス（合同会社スマイルクレア） | 営業時間 | - | 備考 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県下関市入江町7-2 | 定休日 | - |
地元のお店
処分に困っている空家、引き取ります。 私どもにお任せ下さい。
下関市
≪空き家として所有している「愛着ある」わが家、私どもに引き取らせてもらえませんか？困っているあなたのために、一切の面倒をかけることなく、安心して手放してもらえます≫
初めまして、合同会社スマイルクレアです。
山口県、広島県、福岡県を中心に空き家再生事業を営んでおります。
処分に困っている空家をお引き取りor買い取ります。
相談から処分まで、すべて無料です。
煩雑な手続きも一切不要です。
雨漏り/傾き/シロアリ/残置物/その他懸念事項がある場合でもご相談下さい。
相続などでどうやって手放すか悩んでいる方もご相談下さい。
解決策を出すだけでなく、私どもが間に入って解決させます。
【お引き取りor買い取り対象エリア】
山口県（下関市・山口市・宇部市・山陽小野田市）
福岡県（北九州市・福岡市全域）
【対象物件】
空き家、空アパート、空テナント（再建築不可の物件含む）
その他の地域に空家をお持ちの場合もお気軽にご相談下さい。
ご連絡お待ちしております。
不動産
【8月中に成約なら、出血大サービスで毎月4,000円引の月額25,000円！☆ 3K戸建でペットO.K！】家賃以外の初期費用たった35,000円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
29,000円
下関市 長崎新町
現在、SUUMOや、at home、HOME'Sなどのポータルサイトにも掲載していますが…
こちらは大家直接の入居者募集となります！
8月中に成約されるジモティーからのお申し込みの方には、特別に
「毎月家賃を4,000円引」の25,000円と致します☆彡
お早めにお問い合わせ下さい！
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【周辺環境・立地】
〇下関駅から茶山通りエリアです。平地の月極駐車場（月額7,000円／空有／要確認）も徒歩20mの建物目の前にあるので、車をお持ちの方でも問題ありません。
〇JR下関駅まで徒歩9分、下関市役所まで車5分、豊前田郵便局まで徒歩4分、セブンイレブン下関グリーンモール店まで徒歩6分、下関を代表する観光スポットである唐戸市場やあるかポートのスタ―バックスまでもが車10分圏内にある抜群の立地条件です☆彡
〇名池小学校まで徒歩7分、文洋中学校まで徒歩21分ですので、通学もお迎えもムリなく可能です！
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【戸建について】
〇広々とした3Kです！
〇ペットの飼育もO.Kです！（犬・猫・小動物など、その場合は敷金2ヶ月分を頂戴します）
◎ 入居後の自主改装（DIY）もご相談下されば、余程でなければオッケーとします☆彡
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【おすすめの入居者の方】
〇若いご夫婦・ご家族・DINKS（婚約中カップル）の方
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇釣りが好きで、すぐに釣り場に向かいたい方
〇生活保護を受給されている方
（生活保護の方は住宅費支給上限額となります／単身受給の方は差額追加支払有）
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。
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【初期費用について】
〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！
〇借主から35,000円（税込）を頂戴し、火災保険料・地震保険料・借家人賠償保険に充てます。その上で、家賃保証会社の初回保証委託料も貸主が負担します！（条件有）
〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。
〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。
〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。
不動産
【8月中に成約なら、毎月家賃2,000円引の月額33,000円！／リノベされた3K戸建でペットO.K！】家賃以外の初期費用たった35,000円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
33,000円
下関市 観音崎町
現在、SUUMOや、at home、HOME'Sなどのポータルサイトにも掲載していますが…
こちらは大家直接の入居者募集となります！
8月中に成約されるジモティーからのお申し込みの方には、特別に「毎月家賃を2,000円引」の31,000円と致します☆彡
お早めにお問い合わせ下さい！
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【周辺環境・立地】
〇下関市街：唐戸エリアです。平地の月極駐車場（月額7,000円／空有）も徒歩20mの建物目の前にあるので、車をお持ちの方でも問題ありません。
〇下関市役所まで550m（徒歩7分）、入江郵便局まで400m（徒歩5分）、セブンイレブン岬之町店まで490m（徒歩5分）、サンリブ唐戸店＆カモンワーフまで783m（徒歩9分）などをはじめ、下関を代表する観光スポットである唐戸市場やあるかポートのスタ―バックスまでもが徒歩10分圏内にある抜群の立地条件です☆彡
〇名池小学校まで徒歩4分、名陵中学校まで徒歩5分ですので、通学もお迎えもムリなく可能です！
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【戸建について】
〇広々とした3Kです！浴室とトイレ以外はフルリノベーションしています☆彡
〇日当たりも良いです！！
〇ペットの飼育もO.Kです！（犬・猫・小動物など、その場合は敷金2ヶ月分を頂戴します）
◎ 入居後の自主改装（DIY）もご相談下されば、余程でなければオッケーとします☆彡
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【おすすめの入居者の方】
〇若いご夫婦・ご家族・DINKS（婚約中カップル）の方
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇釣りが好きで、すぐに釣り場に向かいたい方
〇生活保護を受給されている方
（生活保護の方は住宅費支給上限額となります／単身受給の方は差額追加支払有）
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。
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【初期費用について】
〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！
〇借主から35,000円（税込）を頂戴し、火災保険料・地震保険料に充てます。
〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。
〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。
〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。
売ります
リビング用テーブルとソファー、差し上げます。
0円
千葉市 緑区 おゆみ野
引っ越しで不要になったため、直接取りにきてくれる方を優先にお譲りします。
先着順となりますので、予めご了承下さい。
※画像にはモノが色々乗っていますが、お渡しするときはテーブルとソファーだけになります。
不動産
【6月中に成約なら、毎月家賃2,000円引☆ 5DK戸建でペットO.K！】家賃以外の初期費用たった35,000円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
45,000円
下関市 長府古城町
現在、SUUMOや、at home、HOME'Sなどのポータルサイトにも掲載していますが…
こちらは大家直接の入居者募集となります！
6月中に成約されるジモティーからのお申し込みの方には、特別に「毎月家賃を2,000円引」の43,000円と致します☆彡
お早めにお問い合わせ下さい！
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【周辺環境・立地】
〇長府エリアです。平地の月極駐車場（月額4,000円／空は要確認）もあるので、車をお持ちの方でも問題ありません。
〇3次救急まで対応の関門医療センターまで車6分、セブンイレブンまで徒歩4分、アルク（スーパー）まで徒歩7分、ゆめタウン長府まで車7分をはじめ、下関を代表する観光スポットである唐戸市場やあるかポートのスタ―バックスまでもが車10分圏内にある抜群の立地条件です☆彡
〇長府小学校まで徒歩21分、長成中学校まで徒歩10分ですので、通学もお迎えもムリなく可能です！
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【戸建について】
〇広々とした5DKです！
〇ペットの飼育もO.Kです！（犬・猫・小動物など、その場合は敷金2ヶ月分を頂戴します）
◎入居後の自主改装（DIY）もご相談下されば、余程でなければオッケーとします☆彡
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【おすすめの入居者の方】
〇若いご夫婦・ご家族・DINKS（婚約中カップル）の方
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇釣りが好きで、すぐに釣り場に向かいたい方
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。
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【初期費用について】
〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！
〇借主から35,000円（税込）を頂戴し、火災保険料・地震保険料・借家人賠償保険に充てます。その上で、家賃保証会社の初回保証委託料も貸主が負担します！（条件有）
〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。
〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。
〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。
不動産
【目の前が綺麗な海が広がる漁港の激安戸建、DIY自由 ＆ 初月0円で入居可能！】家賃以外の初期費用たった20,000円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
12,000円
下関市 豊北町大字矢玉
目の前が綺麗な海の漁港の戸建、貸します！
しかも激安です☆彡
★別荘利用も可★
★セカンドハウス利用も可★
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【ものすごく大きなメリット☆彡】
①DIY自由！現状回復も必要なし！
②初月0円で、なんと入居可能！
③移住希望の方、綺麗な海に囲まれて、リモートワークには最高のロケーションです！
④「死ぬまでに行きたい！世界の絶景」第3位の角島大橋まで、車でたった14分☆彡
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広々とした2F建5DKで、家賃12,000円！
風呂棟は別で、3畳の和室付！
古い戸建ですが、梁がかなりしっかりしており、丈夫な造りです。
［所在地］ 下関市豊北町大字矢玉
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《しかも、とんでもない特典付》
◎ 2年間住んでいただければ1円で譲ります！！！
⇒ 賃貸契約後、2年間住んで家賃をお支払い頂いた場合、希望されるのであれば、土地と建物セットで、なななんと！『１円』で売却させてもらいます☆彡
◎ ご自分で清掃してもらうことで、初月の家賃無料とします！
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【入居希望者への条件】
①アルバイト・生活保護の方でもOK！高齢者の方、外国籍の方など、誰でもOKです。
（連帯保証人も不要／保証会社の審査パスが必須）
※保証会社の審査は、アルバイト程度の収入でもパスできますのでご安心を！
※借主から20,000円（税込）を頂戴し、火災保険料・地震保険料に充てます。
その上で、家賃保証会社の初回保証委託料も貸主が負担します！（条件有）
※退去される場合は、ハウスクリーニング代として4万円かかります（退去時支払可）。
②清掃必要！修繕必要！
③ペット飼育可！（小型犬or猫 各1匹まで）
④敷金０！礼金０です！
⑤お友達同士などのシェアも自由！
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【おすすめの入居者の方】
◎リモートワークで綺麗な海を見て人生を過ごしたい都市部からの移住希望の方
〇若いご夫婦・ご家族・DINKS（婚約中カップル）の方
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇生活保護を受給されている方
（生活保護の方は住宅費支給上限額となります／単身受給の方は差額追加支払有）
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
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【特記事項】
●家賃が激安なワケとして、古い物件なので、かなりボロが残っています。安い家賃にするために、清掃や修繕をおこなっていないからです。
家の修繕・リフォームは自由にやってもらって構いません。
改装自由（但し、修繕費・リフォーム代は自己負担で）
あなた好みにカスタマイズして下さい！
あなたの理想の自宅にすることができますよ☆彡
●あと、デメリットを挙げるのであれば、バス停と郵便局が徒歩2分以外は、お店まで車で行く必要アリ。徒歩圏では個人商店しかないので。。。
（車だと、川棚温泉のマーレとようら周辺まで車で18分、滝部駅のスーパー・コンビニまで10分ほど）
●小・中学校への通学は、スクールバスです。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
ご希望の方との日程を調整し、現地ご案内致します。
不動産
【大家と直契約可／訳アリの方も相談可】3DKで人気の平屋。ペット2匹までO.K、家賃27,000円以外の初期費用たった2.5万円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
27,000円
下関市 宮田町
【ジモティーから成約の方だけ】1月末までに成約された限定！
●月額家賃35,000円→27,000円へ
（月額8,000円お得に！年間96,000円も節約⭐️）
→生活保護受給者の方は、家賃補助の上限額の月額家賃（単身29,000円・2人世帯35,000円・3人世帯36,000円）となります。ご了承下さい。
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※大家と直契約も可。
（その場合でも、保証会社は必ず通します）
※訳アリの方も相談可。
※敷金・礼金なし。
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【周辺環境・立地】
〇下関市街：唐戸近くの場所です。
〇近隣100mの場所に月極駐車場（普通車・軽自動車どちらもO.K！／1台分月額7,700円／空き要確認）有、車をお持ちの方でも問題ありません。
「マックスバリュ宮田町店」まで徒歩6分
「ドラッグストア コスモス」まで徒歩5分
「下関本町郵便局」まで徒歩3分
「セブンイレブン」まで徒歩5分
「西中国信用金庫」まで徒歩5分
「森山病院」まで坂を下りれば目の前（徒歩1分）
「幸町保育園」まで徒歩5分
「養治小学校」まで徒歩5分
「日新中学校」まで徒歩17分
という好立地で市街中心部へのアクセスも良好です！
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【戸建について】
〇広々とした3DKの平屋です！建物はしっかりしており、さらに天井の雨漏り修繕や床の補修もしました！
〇日当たりも良いです！！
〇ペットの飼育もO.Kです！2匹まで可！（犬・猫・小動物など、その場合は毎月の月額家賃1匹あたり+2,000円を頂戴します）
〇入居後の自主改装（DIY）もご相談下されば、余程でなければオッケーとします☆彡
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2023.10月に、室内塗装及びトイレのウォシュレットを設置しました！
2023.11月に、網戸をすべて張り替えました！
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【おすすめの入居者の方】
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇結婚を前提に同居したい彼氏・彼女の若いカップルの方
〇何人かでルームシェアしたい方（女性のみの場合）
〇生活保護を受給されている方
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。
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【初期費用について】
〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！
〇借主から2.5万円（税込）を頂戴し、火災保険料・家賃保証会社加入料・前家賃などの初期費用を貸主が負担します！
〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。
〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。
〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。
不動産
【3DK、今人気の平屋／ペットもO.K！】家賃以外の初期費用たった4万円！敷金・礼金・仲介手数料なし！
29,000円
下関市 宮田町
【ジモティーから成約された方だけのスペシャル特典】
11月末までに成約された方には、入居お祝いとして、以下の特典をもれなくサービスします！↓
●月額家賃35,000円→29,000円へ
（月額6,000円お得に！年間72,000円も節約⭐️）
→生活保護受給者の方は、家賃補助の上限額の月額家賃（単身29,000円・2人世帯35,000円・3人世帯36,000円）となります。ご了承下さい。
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【周辺環境・立地】
〇下関市街：唐戸近くの場所です。車が入らない細い道にありますが、近隣100mの場所に月極駐車場（普通車・軽自動車どちらもO.K！／1台分月額7,700円／空き要確認）もあるので、車をお持ちの方でも問題ありません。
〇22:00まで営業の「マックスバリュ宮田町店」まで徒歩6分、「下関本町郵便局」まで徒歩3分、セブンイレブンまで徒歩5分、さらに「森山病院」まで坂を下りれば目の前（徒歩1分）という好立地です！
〇「セブンイレブン」「西中国信用金庫」まで徒歩5分、「サンキュードラッグ」まで徒歩10分、「唐戸市場」も徒歩12分、「下関市役所」も徒歩15分のため、市街中心部へのアクセスも良好です！
〇「幸町保育園」も徒歩5分、「養治小学校」まで徒歩5分、「日新中学校」まで徒歩17分ですので、通学もお迎えもムリなく可能です！
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【戸建について】
〇広々とした3DKの平屋です！建物はしっかりしており、さらに天井の雨漏り修繕や床の補修もしました！
〇日当たりも良いです！！
〇ペットの飼育もO.Kです！2匹まで可！（犬・猫・小動物など、その場合は毎月の月額家賃+3,000円を頂戴します）
〇入居後の自主改装（DIY）もご相談下されば、余程でなければオッケーとします☆彡
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2023.10月に、室内塗装及びトイレのウォシュレットを設置しました！
2023.11月に、網戸をすべて張り替えました！
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【おすすめの入居者の方】
〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇父子家庭の方
〇結婚を前提に同居したい彼氏・彼女の若いカップルの方
〇何人かでルームシェアしたい方（女性のみの場合）
〇生活保護を受給されている方
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々
※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
【初期費用について】
〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！
〇借主から4万円（税込）を頂戴し、火災保険料・家賃保証会社加入料・前家賃などの初期費用を貸主が負担します！
〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。
〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。
〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。
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内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。
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【下記H.Pの問い合わせフォームからも受付可】
https://www.smilecrea.com
売ります
オフィスデスク1台、タダで差し上げます！
0円
船橋市 西船
備品入れ替えの関係で使わなくなった学習塾のオフィスデスク1台をひきとって下さる方に、タダで差し上げます。
あくまでも中古品ですので、質はともかく、使用は十分可能です。
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
以下の方に、優先的にお譲りします↓
①直接、西船橋の現地まで引き取りに来れる方。
②4月19日（水）夜19:00以降の時間帯に取りに来れる方。（引取連絡が1件もなかった場合は、再度ジモティーに投稿します）
③建物2Fのため、階段上り下りがあります。運搬作業を手伝って下さる方。
④ちゃんとお名前と連絡先を教えて下さる方。
上記の事情を1つでも多く受け入れて下さる方に、すべてタダでお譲りします。
尚、先着順となりますが、繰り返し申し上げました通り、上記の条件を1つでも多く満たす方を優先させてもらうことをご容赦下さい。
追伸：画像は、デスクだけが譲渡対象です。他の移ってるものは譲渡対象外となることをご了承下さい。
売ります
学習塾で使用したオフィスチェア7個＆生徒用学習机3台、タダで差し上げます！
0円
船橋市 西船
備品入れ替えの関係で使わなくなった学習塾のオフィスチェア7個と、生徒用学習机3台を、
まとめてひきとって下さる方に、タダで差し上げます。
あくまでも中古品ですので、質はともかく、使用は十分可能です。
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
以下の方に、優先的にお譲りします↓
①学習塾のオフィスチェア7個（うち1つはボロボロですが…）と、生徒用学習机3台を、まとめてひきとって下さる方。
②直接、西船橋の現地まで引き取りに来れる方。
③3月22日（水）21:30～22:15の時間帯 or 23日（木）午後以降夜まで or 25日（土）午後から夕方まで の間に取りに来れる方。
④建物2Fのため、階段上り下りがあります。運搬作業を手伝って下さる方。
上記の事情を1つでも多く受け入れて下さる方に、すべてタダでお譲りします。
尚、先着順となりますが、繰り返し申し上げました通り、上記の条件を1つでも多く満たす方を優先させてもらうことをご容赦下さい。
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