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不動産

ライオンズプラザ目黒。目黒駅近、3方向角部屋、眺望良好、💕生活環境充実💕 築浅、資産形成にも

50,000,000円 目黒区下目黒

目黒駅徒歩圏内の静かな住宅街に位置するマンションを売却中です。 🏡物件ポイント・1LDK,1DK、35㎡台・目黒川そば、春は桜並木が楽しめます・ホテル雅叙園すぐ近く・周辺にカフェ・スーパー多数・山手通り沿いですが内側の部屋なので騒音なしです・管理状態良好・住宅ローン支払い目安：月々13〜14万円台（頭金ゼロ想定） 🌸 賃貸17万前後を払っている方、必見です！資産として持ちたい方、都心アクセス重視の方に最適です。室内の様子はこちらの動画で確認できます https://www.youtube.com/watch?v=vzY-IuCYRO8 目黒区に住まう室内をリノベして、より広く使用できるように設計しました。この度ライフスタイルが変化したことにより売却予定です。【資産性】目黒川沿いは物件の価格が下がりづらいエリアかつ新耐震の物件です。ヴィンテージマンションもそこそこの価格で取引されています。駅前のタワマンは坪単価900位でしょう。中目黒での再開発、五反田の再開発も予定されているのでその恩恵も受けやすいエリアと思われます。賃貸だと月額13.9万円（下階、リノベなし）で出てました。それ以上の価値があると思います。また、40年のローンも組める場合、フル期間でローンを組んで、毎月の手出しを少なく、その分他の趣味や資産形成に使うこともできるでしょう。【どんなエリア？】目黒川にほど近く、桜の季節になると川沿いを徒歩で散歩ができます。遊歩道もあり車を気にせず歩くことができます。雅叙園も近くお手入れされた庭園も散策可能です。中目黒にも徒歩圏内、自転車があれば１０分で恵比寿ガーデンプレイスにも行けます。 2019年にリノベしました。キッチン・給湯器・浴室・洗面台・洗濯機パン交換、クロス張替え、フロア張替え。【こだわりポイント】真ん中の壁を壊し、可動式壁の設置。広く部屋を使うこともできます。壁を閉じれば分けて使うこともできます。床は朝日ウッドテックのブラックチェリー採用。無垢材に近い、突き板にしています。一部屋で使用することを考え、部屋が広く見えるように縦の長さが取れるよう床を貼っています。リビング側はダクトレールを設置し、植物を吊り下げたりファンを付けたり色々遊べます。 3方向角部屋で通風良好、東から採光あります。【眺望】 7階で眺望良し、抜け感があります。方角的に敷地内の駐車場なので建物も立つ心配もありません。眺望は維持されます。【管理体制】管理体制は良好。24時間ゴミステーションあり。駐車場、バイク置き場により管理組合の収入も確保されており、資産性も保持されています。本物件は大通りに面していますが、当物件は内側に面しており、大通りに面していないため大変静かです。 💬 詳細ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 ※やりとりはエージェント経由となりますのでご安心ください。

04/29

売ります

値下げ」スーツケースタイヤ交換キット

300円 目黒区

スーツケースのタイヤ交換するために購入しましたが、うまくできなかったのでお譲りします ※左のタイヤのみになります※ 外装仕上げ無塗装ブランドMIMINOVO MAGIC ホイールサイズ40 ミリメートル材質ポリウレタンピッチサークル直径6 ミクロンリム径18 ミリメートル耐摩耗性ミュートPU交換ホイール: ポリウレタン超高反発材料PUゴムの使用は、統合された注入となり、耐摩耗性ミュートは、より大きな圧力と負荷に耐えることができ、良好な減衰効果が滑らかな乗り心地であることができ、良好な耐食性を持っており、旅行の使用下に様々な環境に適しています。内蔵のダブルボールベアリングは、サイレントホイール、柔軟な回転、強力なグリップ、滑らかな転がり、あなたの旅行がよりスムーズで便利であるように、滑らかな転がりを保証します。ほとんどの荷物に適しています: ほとんどの荷物/トロリーケース/ラゲッジバッグ/トロリーケース、破損したホイール/スタックローラー/磨耗したゴムのキャスターにもインラインスケートの車輪、ローラースケートの車輪の交換に適しています。新しいホイールを購入する必要はありません、ただ完全な交換キットであなたの古いホイールを自宅で交換してください。

02/23

売ります

東芝全自動洗濯機美品

8,000円 目黒区

■内容 - 引っ越しのため手放します。 - 2019年の5月頃から利用しています。 - 単身で週に3回ほど稼働していました。 - 洗濯後は毎回洗剤入れやフィルターのゴミ取りをして利用していました。 - 故障はありません乾燥もついてますがほぼ使用してません ■品番東芝全自動電気洗濯機 AW-7D7 2月下旬から3月頭に自宅に取りに来てくださる方希望必要でしたら部屋の外までは運びますが、運んでいただけると助かりますエレベーターありのマンションです目黒駅から徒歩圏内の場所です

02/21

売ります

モバイルモニタージャンク品

500円 目黒区

横線が入るようになってしまいました。 Amazonで30,000円ほどで購入。不要になったため、取りにきてくれる方を優先にお譲りします。 Acouto モバイルモニター 2K 17.3インチ狭額縁高輝度 100%広色域モバイルディスプレイゲームモニター HDRモード対応保護カバー付き非光沢IPSパネル Type-C/mini HDMI接続可能 VESA PS4/PS5/XBOX/Switch/PC/Macなど対応

02/03

売ります

再値下げ【新品】コールマン　アトラス　PCバッグ　ヘザー　

500円 目黒区

こちらは新品のPCバッグです。使用しないので手放します。キャリーケースに落ちないように取り付けることも可能です。

11/15

売ります

さらに値下げ。中古姿勢矯正 Style

450円 目黒区

こちら2年ほど使いました。こちらに座って仕事をしていたのですが、腰は痛くならなかったです。椅子自体が腰痛予防のものに変えたので、今は使わなくなりましたので出品します。中性洗剤で洗ってお渡しします。

11/10

売ります

【さらに値下げ】中古デロンギエスプレッソモカマシーン　2杯用　EMK2J

2,500円 目黒区

デロンギのコーヒーメーカーになります。物を減らしておりまして、大切に使用していたのですがしばらく使用していないので手放すことをきめました。デロンギ　電気式　エスプレッソ・モカマシン EMK2J 直火式エスプレッソメーカーで作る「モカ」の味わいをより手軽に楽しめる電気式モカマシンです。本体の上げ下げが楽なコードレス。透明サーバーで出来上がる様子を見ながら楽しめます。抽出が終わるとそのまま保温し、30分後に自動的に電源が切れるオートオフ機能を搭載。 1杯用・2杯用フィルター付。 ●電気式になった直火式モカマシン ●ふたは片手でワンタッチ開閉、操作はシンプルなON/OFF ●電気式コードレスで使う場所を選びません ●必要に応じて1杯と2杯を選んで抽出できます ●透明サーバーで出来上がる様子を見ながら楽しめます ●30分を過ぎると自動的に電源が切れる安全設計 DeLonghi EMK2J サイズ：W185×D122×H125mm 重量　：0.9kg 最大使用水量：110ml 消費電力：400W 材質　：上部(ポリアミド12)、下部(アルミニウム、ポリアミド) 付属品：2杯用バスケット（フィルター）、1杯用フィルター、ゴムパッキン説明書のPDFがありましたので掲載しておきます。 https://www.delonghi.co.jp/public-data/products/1/47/files/EMK2J-S.pdf

10/26

売ります

中古コールマンジャーニーリュックベージュ

2,000円 目黒区

リュックになります。数回使用しました。

10/21

売ります

モバイルモニタージャンク品

0円目黒区

横線が入るようになってしまいました。不要になったため、取りにきてくれる方を優先にお譲りします。

10/15

売ります

中古プロジェクター（HDMI接続可能）

2,000円 目黒区

プロジェクターになります。こちらを利用して、ネットフリックスなどを見ていましたがイチイチ接続するのがめんどくさくてここ3年くらい使用していません。使用頻度は月に1度2時間も稼働させていないです。断捨離でこちらを手放します。 Amazon 12,000円で購入。メーカー PONYANK 目黒駅、五反田駅、恵比寿駅、不動前駅での待ち合わせも可能です

10/15