【谷六HOUSE】03シェア一軒まるごと店舗可 （投稿ID : owcmd）

大阪市中央区谷町六丁目 駅歩4分
NON SMOKERS ONLY
内覧ご希望の場合は、日程と時間帯の候補をお知らせ下さい。
English, française (French), Русский(Russian), Japanese spoken

【概要】
床板など改装済みで、古い木造の長屋です。1軒まるごと借りられる場合は男性でも可能です。店舗もできます。シェアの場合は女性専用です。男性の訪問は事前に許可を得てください。
DIY用の機材がありますので、ご希望があれば壁に棚を取り付ける、色を塗るなどもできます。
エコキュートの導入まで、シャワー給湯タンクが80℃20リットルのため、冬は1人が使うと1時間ほど待つ必要があります。ガス配管は入口付近まで来ていますが、ガス給湯器などの設備はありません。

【場所・沿線】
542-0062大阪市中央区谷町6（空堀商店街歩2分）
地下鉄谷町線=谷町六丁目駅へ徒歩4分
地下鉄長堀鶴見線=松屋町駅へ徒歩4分

【家賃・共益費の希望】
1部屋につき2.5万円～ (シェアの場合、共益費5000円は別途)

【入居時期】
2021年9月10日〜RoomA,B,C

【入居について】
国籍は問いませんが、セキュリティのため写真付きの公的身分証明書などのコピーを提出してください。
親族で連帯保証人が立てられる方。(事情によっては友人などでも大丈夫です)
入居者のバランス等のため入居開始年齢は20～35歳くらいまで。未成年者の場合は保護者の許可が必須です。
深夜から早朝にかけて仕事をされている場合など、条件によってはお断りする場合があります。
室内外問わず喫煙不可。非喫煙者のみの募集です。ペット不可(小型熱帯魚などは許可制)、楽器は要相談です。
基本的には先着順ですが、期間と目的を合わせて考慮します。
退去申請は1ヵ月前までの設定ですので、入居の翌日に出て行きますという場合でも1ヵ月の賃料が発生します。

【オーナーについて】
夫婦(42/35)ともに社会人(建築系大学院修士/外国語学校講師)で非喫煙者です。
学生時代に京都で2年間の間借り,英仏で1ヶ月フラットシェア,大阪などでシェアを経験。近くに別の家もあります。

【同居人について】
一軒家のルームシェアで、最大3名まで。

【共用住宅設備】
[設備] 部屋照明(FLOS,TordBoontje他)、冷蔵庫(GE)、ドラム式洗濯機(Panasonic)、電子レンジ、炊飯器、アイロン、アイロン台、ドライヤー(amadana)、シャワー(hansgrohe)、ウォシュレットトイレ、掃除機(Electrolux)、ガスコンロ(ポータブル)、IHクッカー
[貸出] テーブル(driade他)、椅子(kartell,driade,amat3)、布団、照明(FLOS,ingomaurer)、平机、オーディオ、ノートPC(Windows10など)、扇風機、加湿器(amadana)、ターンテーブルx2(technics)、ミキサー、
BOSCH(ボッシュ)充電式ドライバー、BOSCH充電式セイバーソー、振動ドリル、ジグソー、サンダー、テーブル丸ノコ、丸ノコ、垂直水平レーザー墨出し器、作業台、工具セットなど

貸出は全て先着順です。貸し出し中の場合がありますので、どうしても必要なものは契約前にご確認ください。

【間取り】
(募集中)RoomA[30000JPY]:2階4.0J+収納1J(南側バルコニー付・南北2面窓)。畳。
(募集中)RoomB[25000JPY]:1階4.5J(共用通路含む) +収納1.0J
(募集中)RoomC[25000JPY]:1階3.0J(北側窓、専用の洗面付き、引戸取り付けできます) Cassinaのセミダブルベッドがあります。不要でしたら搬出できます。
長屋で木造2階建です。広さは本間表記ですので、4.5Jでもマンションの狭い6畳くらいのイメージです。

【賃料以外に必要な経費】
共益費：5,000円。1人当たり5,000円を越えた電気・水道は全て実費(均等割り)。
保証金：入居時に5.0万が必要。破損等なければ退去後に返却します。ご用意が難しい場合はご相談ください。
改造オーダーも費用の分担があれば可能です。

【入居の条件】
1部屋1名。共益費負担での複数名入居は応相談です。
女性専用のため、許可を得ていない男性は滞在不可ですので、ご注意ください。家族で入居は応相談です。
退去の通知は1ヵ月前までにお願いします。(退去通知から1ヵ月分の支払いが必要です)
古い家のため、瑕疵についての責任は負いません。

【ネット環境の有無】
光回線などの引き込み可能(実費ご負担ください)

【駐車場の有無】
無 (コインパーキングs歩1分)

【近隣環境】n北e東w西s南　B：自転車 S：地下鉄
からほり商店街s歩2分、末吉橋郵便局(大阪市中央区松屋町10-14)nw歩6分、島之内図書館・プール(室内700円)wsB4分、真田山プール(屋外400円)、公園、大阪城neS1駅、難波宮跡(ロハスヨガ)neS1駅、大阪南郵便局、大阪医療センター(旧国立病院)、からほり「煉」(Ekchuaなど)、「惣」

【コンビニ・店舗】
スーパー LIFE 徒歩2分、24時まで営業
セブンイレブン谷町六丁目駅前
Ministop安堂寺町
FamilyMart谷町7
デイリーヤマザキ谷町6
LAWSON 谷町5 ne歩4分 ATM/野菜果物/酒/FAX
LAWSON 松屋町３
LAWSON 安堂寺町2
スーパー玉出 谷町6丁目17-20 s歩3分
スーパーサンコー空掘店 sw歩4分
カクヤス 瓦屋町1-10-2
成城石井 上本町
コーナン片町店9.5-20
ロイヤルホームセンター森之宮店
近鉄百貨店10-20
大丸心斎橋店10-20
阪急百貨店10-20
阪神百貨店10-20
高島屋10-20
丸井、なんばPARKS11-21
京阪CITYMALL
LOFT11－21
東急ハンズ心斎橋店10.5-20.5
TSUTAYA 日本橋10-27
TSUTAYA EBISUBASHI24h
ビックカメラ10-21
ヨドバシカメラ09.5-21

【その他】
ゴミは[月][木]が可燃、[火]がプラ、[金]がカン・ビン・PET、[火]が古紙・衣類です。(2021年2月時点の情報です。)
1部屋1名。共益費を負担しての複数名入居は応相談です。
女性専用のため、事前に同居人の許可を得ていない男性は家に入れません。
入居中、知人などの訪問がある場合は必ず事前に告知して下さい。
退去の通知は1ヵ月前までとします。(即日退去の場合も1ヵ月分の支払いが必要です)
古い家ですので、契約不適合責任(瑕疵担保責任)は負いません。
部屋の鍵取り付けは全室可能です。ペイントなど部屋の改造をする場合は事前に許可を得てください。

【賃料以外に必要な経費】
共益費：5000円(電気・水道) 超過分は実費均等割
保証金：入居時に5.0万円が必要。破損等なければ退去後に返却します。親族の連帯保証人が可能な場合などは、相談可能です。
改造依頼は費用の分担次第で検討します。
バイクの駐輪は別途費用が必要です。自転車は1台可能です。