【吉田駅8分】1階貸店舗74.55㎡｜店舗・事務所・教室相談可｜空室待ち （投稿ID : k6vj6）

【2026年8月11日現在：入居中／将来の空室待ち相談受付中】

東大阪市・吉田駅周辺で、

・地域密着型の店舗を開業したい
・1階の店舗、事務所を探している
・教室、サロン、サービス店舗を出店したい
・駐車場も含めて相談したい
・良い物件が空く前から情報を集めておきたい

という事業者様へ。

東大阪市吉原2丁目にある
「Park Royal／パークロイヤル」
1階テナント区画のご案内です。

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩8分。
面積は74.55㎡、約22.5坪です。

現在は入居中のため、すぐにご案内できる区画ではありませんが、将来の空室待ち・出店候補地としてのご相談を受け付けています。

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■ テナント区画の概要
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所在地：東大阪市吉原2丁目3-45
最寄駅：近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩8分
所在階：8階建てマンションの1階
面積：74.55㎡（約22.5坪）
構造：鉄筋コンクリート造
駐車場：空き状況により相談可
※駐車場は別途契約です。

中央大通りや阪神高速方面にもアクセスしやすく、東大阪市内だけでなく、大阪市内方面からの通勤や営業拠点としても検討しやすい立地です。

上階は3LDKを中心としたファミリー向け住居です。

周辺にも住宅、マンション、公園、スーパー、ドラッグストアなどがあり、近隣住民の日常生活に関係する地域密着型サービスと相性の良い環境です。

過去には、この区画で大手ピザチェーン店が約20年間営業していた実績があります。

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■ ご相談いただける業種
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業種は、事業内容や営業時間、必要設備などを確認したうえで個別にご相談を承ります。

例えば、

【教室・教育関連】
・学習塾
・個別指導塾
・英会話教室
・各種習い事教室

【美容・健康・医療関連】
・美容室、美容サロン
・ネイルサロン
・整体院、整骨院
・クリニック、歯科医院

【店舗・サービス関連】
・物販店舗
・ペット関連サービス
・地域住民向けサービス店舗

【事務所関連】
・会社事務所
・営業所
・相談窓口
・ショールーム

【飲食関連】
・飲食店
・カフェ
・テイクアウト店

など。

※飲食店、医療系、ペット関連などは、給排水・電気容量・排気設備・消防・保健所・用途上の条件などについて事前確認が必要です。
※業種によってはご希望に沿えない場合があります。

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■ 周辺環境
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・吉原公園　約120m
・ファミリーマート　約130m
・ドラッグストアアカカベ　約170m
・業務スーパー　約360m
・ホームセンター「ジャパン」　約390m

店舗のお客様だけでなく、スタッフにとっても買い物や休憩に便利な周辺環境です。

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■ 開業後の認知づくりも応援します
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末吉有限会社では、テナント様に長く営業していただけるよう、可能な範囲で新店舗の認知向上にも協力しています。

・弊社ホームページでの店舗紹介
・Instagram、Facebookでの紹介
・Amebaブログでの紹介
・新規オープン情報の発信
・弊社管理物件や周辺への情報発信

場所を貸して終わりではなく、
「営業してからを大切に」が私たちの考え方です。

新規開業時に大切な、地域の方への最初の認知づくりを貸主として応援します。

※掲載内容や方法は、業種・時期・媒体の状況によりご相談となります。
※集客数や売上を保証するものではありません。

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■ 空室待ち・出店相談について
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お問い合わせの際は、分かる範囲で次の内容をお知らせください。

①予定している業種
②新規開業・移転・支店開設の別
③希望する開業時期
④営業時間・主な使用方法
⑤必要な駐車場台数
⑥法人名・屋号

「まだ具体的には決まっていない」
「将来空いたら検討したい」
「この業種で使用できるか確認したい」

という段階でもご相談いただけます。

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■ 募集条件について
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※現在は入居中であり、すぐに入居・内覧できる物件ではありません。
※ジモティー上の表示賃料は参考表示です。次回募集時の賃料を確約するものではありません。
※賃料、共益費、敷金、礼金、保証金、契約期間、引渡し状態などは、次回募集時に改めてご案内します。
※駐車場は別途契約となり、台数を保証するものではありません。
※空室待ちのご相談は、将来の契約、予約、優先順位を保証するものではありません。
※業種・営業時間・使用方法などについて、貸主および管理会社による審査があります。

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■ 建物・周辺情報
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SEIWA STYLE
https://www.seiwa-style.jp/es/building/f6f009e8-6a49-4c00-a0ff-0c263f59296e

末吉有限会社 物件HP
https://sueyoshiyugen.wixsite.com/website-3

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■ 仲介業者様へ
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仲介業者様からの将来的な空室確認・出店相談も歓迎いたします。

お問い合わせ時に、

・会社名
・ご担当者名
・希望業種
・開業希望時期
・必要面積、駐車場台数

をお知らせください。

AD、募集条件、資料、物件画像などについては、実際に募集予定が決まった段階でご案内します。

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■ 貸主
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末吉有限会社
取締役　末吉雅貴
所在地：東大阪市吉原2丁目3-36

まずは、ジモティーのお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。


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