★貸店舗・事務所★ 南長尾町２丁倉庫・事務所　堺市駅７分　駐車３～４台可　約３９坪　角地 3階建/1階 （投稿ID : iabb3）

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堺市駅徒歩７分の駐車スペース３台付き倉庫・事務所物件です。使用部分約１２９．６７㎡（約３９．２２坪）でトイレと流し台がございます。前面道路も広く、角地に位置しますので、お車の出入りも楽々です。

出店可能業種 軽飲食(カフェ・喫茶店など)、美容・健康・介護、小売・物販、アミューズメント、塾・スクール

おすすめ業種 カフェ・喫茶店　美容室・理容室　エステサロン　その他サロン　マッサージ・整体院　歯科　病院・クリニック　美容・健康・介護その他　ファッション・雑貨　コンビニ・ドラッグストア　スーパーマーケット　小売・物販その他　スタジオ・ホール　塾・スクール

備考
・現況建物一棟で電気を使用している為、１階部分だけの電気メーターを新たに設置する必要がございます。費用は借主負担となります。
・電気メーター同様、水道メーターも建物一棟で使用されていますが、新設費用が高額な為、業種によれば使用料に応じて徴収する方式でも可能です。詳しくはご相談ください。
・現況湯沸かし器が取付されていますが、オール電化に変更しており、ガスの引込はございません。
・現況オーナーが倉庫として使用していますが、引渡しまでに全て撤去予定です。
・用途制限がございます。詳しくはお問い合わせください。

特記事項 路面店、角地、土日・祝日利用可

バス・トイレ 専有部分にトイレあり

設備・サービス シャッター付き

使用部分面積 129.67m² 坪数 39.22坪

築年月 1995年3月
(築25年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階

駐車場 有 無料(空き3台)
貸室前面スペース使用可。３～４台程駐車可能。
別途来客者向け駐車場3台分あり　無料 バイク置き場 －

建物構造 鉄骨造

土地面積 191.29m²（公簿） 接道状況 西 8.0m 公道 ・北 4.0m 公道 ・二方道路

用途地域 １種中高


契約期間 2年 現況 使用中

引渡し 相談

管理番号： 10001


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エピックホームズ(株)

交通：ＪＲ阪和線/堺市 徒歩3分
住所：大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
TEL：072-260-4613 FAX：072-260-4612
E-mail:sakai@epichomes.co.jp
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
大阪府知事免許（１）第６００９３号

担当：石橋