★ショッピングセンター入口前の一棟貸店舗★何商でも可・集客に有利な立地 （投稿ID : 13q6kj）

物件種目 貸店舗・事務所(一括)
建物名 瓜破２丁目　イオン喜連瓜破入口前店舗
所在地 大阪市平野区瓜破２丁目1-13

交通
(最寄駅/バス停) 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破 徒歩2分
利用駅1 大阪メトロ谷町線 出戸 徒歩17分
利用駅2 近鉄南大阪線 矢田 徒歩27分
その他交通手段 自動車利用
賃料 27.50万円 礼金 150.00万円 管理費 なし
敷金 50.00万円 共益費 なし
敷引 雑費 なし
権利金 保証金 なし

建物面積/
使用部分面積 104.57㎡ 土地面積 バルコニー
間取り 建物構造 ＲＣ 階建/階 3階建
間取り内訳 主要採光面
駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 駐輪場
バイク置場
築年月 1979年04月 契約期間 2年 更新料

現況 居住中 引渡し 相談 用途地域
保険等加入 加入要　/　火災保険
賃貸保証 加入要 指定有り

特徴 最上階　１フロア１テナント　バリアフリー　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＩＴ重説対応物件
設備 収納スペース　インターネット対応
トイレ 専有部分にトイレあり 施設内会議室
備考 ※現入居者は契約決まり次第退去
周辺環境1 [ショッピング施設]　イオン喜連瓜破駅前店まで1m
周辺環境2 [ショッピング施設]　業務スーパー喜連西店まで604m
周辺環境3 [コンビニ]　ローソン喜連瓜破店まで87m
周辺環境4 [飲食店]　ミスタードーナツ東住吉ショップまで70m
周辺環境5 [郵便局]　平野喜連郵便局まで576m
周辺環境6 [銀行]　紀陽銀行平野支店まで50m
周辺環境7 [銀行]　関西みらい銀行喜連支店まで87m
周辺環境8 [役所]　大阪市平野区役所まで1,889m

出店可能業種 【重飲食】 ラーメン・中華料理/焼肉・韓国料理/カレー・多国籍料理/和食・寿司/うどん・そば/焼き鳥/鉄板焼き・お好み焼き/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/テイクアウト・デリバリー
【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】 カフェ・喫茶店
【バー・クラブ・スナックなど】 バー・クラブ・スナックなど
【その他飲食店】 その他飲食店
【美容・医療・介護】 美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/歯科/病院・クリニック/美容・医療・介護その他
【小売・物販】 ファッション・雑貨/コンビニ・ドラッグストア/スーパーマーケット/小売・物販その他
【アミューズメント】 ゲーム・パチンコ/カラオケ/ネットカフェ・漫画喫茶/スタジオ・ホール/アミューズメントその他
【塾・スクール】 塾・スクール
【その他】 その他

契約事項 前テナント業種：小売・物販その他/ 業種補足説明：金券ショップ
外装・設備 看板取付スペースあり
ロケーション 繁華街/ 路面店

おすすめコメント
イオン喜連瓜破ショッピングセンター入口前の一棟貸店舗です。人通りが多く、視認性良好です。看板設置可能です。谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩２分。何商でも相談可能、お気軽にお問い合わせください。

エンド向けアピール
◎イオン喜連瓜破ショッピングセンター入口前の一棟貸店舗です！

◎人通りが多く、視認性良好です！

◎看板設置可能です！

◎谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩２分！

◎何商でも相談可能、お気軽にお問い合わせください！

交通：ＪＲ阪和線/堺市 徒歩3分
住所：大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
TEL：072-260-4613 FAX：072-260-4612
営業時間： 09:30～18:30
定休日： 毎週水曜日
所属団体：(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
大阪府知事免許（２）第６００９３号