一軒家まるごと作業場・在庫置きに｜月7.5万円・敷礼0 （投稿ID : 1t261e）

住吉区山之内5丁目の一軒家（木造2階建て・約36㎡）を丸ごとお貸しします。
トランクルーム約20畳分ほどの広さで、水道・トイレ・キッチン・エアコン付き。置くだけでなく、その場で作業もできる一軒家です。

■こんな使い方に
・ネットショップの在庫置き場と、梱包・発送の作業場に
・仕事の道具や材料を置く場所、現場仕事の拠点に
・リフォーム・引越し・片付けの間、まとまった荷物を置きたい（3ヶ月〜）

■物件について
・所在地：大阪市住吉区山之内5丁目（JR阪和線「杉本町」駅 徒歩10分）
・建物：木造2階建てテラスハウスの1戸・約36㎡（1階 約18㎡／2階 約18㎡）。鍵付き
・1階：洋室9畳＋キッチン・浴室・トイレ
・2階：洋室4.5畳＋3畳・収納・バルコニー
・階段が急なため、重い物・大きな物は1階へ。2階は軽い物の保管や事務・休憩向けです
・賃料：月75,000円（総額・共益費なし）。3ヶ月〜。最初の3ヶ月分を一括で前払い、以降は毎月前払い
・敷金・礼金・更新料：なし
・光熱費は借主のご負担です（開始手続きもご自身でお願いします）
・現況渡しです。壁の汚れや床の傷はそのままお渡しします。そのぶん汚れを気にせず使えて、DIYもできます
・エアコンは1階にありますが、故障しても修理・交換はしない条件です

■内見なしで契約できます
・室内の動画と写真でご確認いただけます（お問い合わせいただいた方にお送りします）
・鍵の受け取りから3日以内なら、荷物を入れる前に限り、理由を問わず解約・全額返金します
・ご自身で見たい方は、ご予約の時間だけ使える暗証番号のキーボックスで「セルフ内見」ができます

■先にお伝えしたいこと
・駐車場はありません。前の道が細く車の横付けはできないため、近くの広い道から台車での搬入になります
・連棟の住宅のため、夜間の作業音・楽器・火気・塗装の吹付け・危険物の大量保管はご遠慮ください
・写真の多くは2022年の入居前（リフォーム直後）のものです。現在の様子は2枚目の写真（2026年）をご覧ください
・ご契約時に本人確認と、使い方・置く物の確認をさせていただきます。保険（借家人賠償付き）へのご加入をお願いしています

お気軽にお問い合わせください。