【初期費用0円】ペット・DIY可能 🉐94.95㎡・4LDK 🉐シャッター付き駐車場 （投稿ID : 1qnt5b）

高石市千代田2丁目にある、延床94.95㎡・4LDKの広々とした3階建て戸建てです。

敷金・礼金0円！

ペット飼育可・DIY可の4LDK戸建てです。

室内は94.95㎡とゆとりがあり、ファミリーでのご入居にもおすすめ。

賃貸でも自分好みにお部屋をアレンジしたい方や、ペットと一緒にのびのび暮らしたい方にぴったりの住まいです。

大切なお車を保管できるシャッター付き駐車場も備えています。

高石駅まで徒歩10分、高師浜公園まで徒歩約1分。スーパー・コンビニは徒歩約5分、ドラッグストアも徒歩約10分と、日々のお買い物にも便利な住環境です。

戸建てならではのゆとりと自由度の高い暮らしをぜひご検討ください。

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【物件情報】

■家賃
56,000円／月

■管理費
5,000円

■所在地
大阪府高石市千代田2丁目

■交通
南海本線「高石駅」徒歩約10分

■間取り
4LDK

■建物面積
94.95㎡

■構造
木造3階建て

■築年月
1979年9月

■現況
空室

■駐車場
屋根・シャッター付き駐車場あり

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【ファミリーでゆったり暮らせる4LDK】

＜1階＞

・約12帖のLDK
・キッチン
・浴室
・トイレ(ウォシュレット付き)
・洗面スペース
・シャッター付き駐車場

＜2階＞

・約6帖の洋室3部屋
・バルコニー

＜3階＞

・約6帖の洋室1部屋

部屋数が多いため、子ども部屋、寝室、仕事部屋、趣味部屋、収納部屋など、ご家族の生活スタイルに合わせて使い分けられます。

戸建てのため、集合住宅と比べて上下階の生活音を気にせず暮らしやすい点も魅力です。

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【注目ポイント】

★屋根・シャッター付き駐車場

雨の日でも濡れにくい状態で荷物を出し入れできます。

シャッターを閉めることができるため、お車やバイク、アウトドア用品などを保管したい方にもおすすめです。

＜駐車場のおおよそのサイズ＞

・高さ：約1,500mm
・幅：約2,550mm
・奥行：約4,500mm

※車種によっては入庫できない場合があります。内見時に必ずサイズをご確認ください。

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★高師浜公園まで徒歩約1分

すぐ近くに公園があるため、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。

・お子さまとの外遊び
・朝夕のお散歩
・ペットとのお出かけ
・気分転換や軽い運動

日常的に公園を利用しやすい住環境です。

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★ペットと一緒に暮らせます

犬・猫との入居が可能です。

・ペット1匹につき家賃＋2,000円／月
・ペット飼育時は敷金として家賃1か月分

※ペットの種類や頭数については事前にご相談ください。

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★DIY可能

壁紙や内装など、ご自身の好みに合わせたDIYをご相談いただけます。

※建物の躯体、配管、電気設備に関係する工事や、建物の状態を大きく変える改修については、事前に大家の承諾が必要です。

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【幅広い入居条件に対応します】

以下に該当する方も、まずはお気軽にご相談ください。

・ファミリー、子育て世帯
・高齢の方
・生活保護を受給されている方
・外国籍の方
・LGBTQ＋の方
・ご家族やご友人との複数人入居
・法人契約
・法人の住所登録
・居住者支援法人を通じた契約

年齢、国籍、職業やこれまでのご事情だけで、一律にお断りすることはありません。

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【契約時にかかる費用】

大家との直接契約のため、一般的な賃貸契約で必要となる費用を抑えています。

■敷金
0円

※ペット飼育時は家賃1か月分

■礼金
0円

■仲介手数料
0円

■建物火災保険費用
0円

※大家側で加入済みです。

■家財保険
加入については入居者様の判断にお任せします。

■保証会社の初回保証料
0円

※大家側で負担します。
※保証会社によっては、月額1,500円程度の継続保証料が必要です。

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【保証会社の審査が心配な方へ】

過去に保証会社の審査に通らなかった経験がある方も、ご相談ください。

審査基準の異なる複数の保証会社をご案内できます。

まずは無料の事前審査だけ受けていただくことも可能です。

審査結果を確認してから、実際に入居するかどうかを決めていただいて構いません。

審査に通過した後に入居を見送ることも可能ですので、お気軽にご相談ください。

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【設備】

・上水道
・下水道
・都市ガス
・電気
・水洗トイレ
・ウォシュレット
・屋根・シャッター付き駐車場
・バルコニー
・日当たり良好
・眺望良好

電気、水道、ガスについては、専門業者へ点検を依頼し、問題なく使用できることを確認済みです。

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【周辺環境】

・高師浜公園：徒歩約1分
・スーパー「もめんや」：徒歩約5分
・ローソン高石千代田二丁目店：徒歩約5分
・ウエルシア高石高師浜店：徒歩約10分
・南海本線「高石駅」：徒歩約10分

公園、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、ファミリーの日常生活にも便利な立地です。

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【さまざまな利用方法をご相談いただけます】

居住を基本として、以下のような利用についてもご相談可能です。

・メルカリなど物販商品の保管
・在宅勤務用の仕事部屋
・趣味や作業用のスペース
・YouTubeなどの動画撮影
・法人の住所利用

※荷物の量、騒音の有無、利用内容などを事前に確認させていただきます。

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【現状貸しについて】

できる限り家賃や契約費用を抑えるため、現状でのお貸し出しとなります。

一部に築年数を感じる壁紙や内装がありますが、1階LDKはリフォーム済みです。

本物件はいわゆる事故物件ではありません。

大家直接契約、仲介手数料なし、現状貸しとすることで、賃料や契約費用を抑えています。

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【短期解約違約金】

24か月未満で解約する場合は、以下の短期解約違約金が発生します。

・12か月未満での解約：家賃3か月分
・12か月以上24か月未満での解約：家賃2か月分
・24か月以上入居した場合：短期解約違約金なし

契約前に詳しい内容をご説明し、契約書にも明記します。

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【内見について】

現地のキーボックスを利用したセルフ内見に対応しています。

事前に身分証をご提示いただければ、ご都合のよい時間にゆっくり室内をご確認いただけます。

遠方にお住まいの方や、すぐに現地へ行くことが難しい方には、LINEで室内動画をお送りすることも可能です。

このようなご相談も大歓迎です。

・ファミリーで住める戸建てを探している
・シャッター付き駐車場を確認したい
・ペットと一緒に住みたい
・保証会社の審査に不安がある
・生活保護でも契約できるか聞きたい
・まずは室内動画を見てみたい

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【お問い合わせ】

ジモティーのメッセージ、またはメールでお問い合わせください。

メッセージの最初に、

「ジモティー高石市千代田2丁目の物件を見ました」

とお送りください。

【Mail】

hirai.rent1104@gmail.com


広々とした戸建てで、ご家族との新しい生活を始めたい方からのお問い合わせをお待ちしています。