🏡 ペット相談可能・敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 万代4丁目テラス 2階建て（住吉区）🏡 帝塚山駅徒歩10分 🏡 物件番号 🔶 260414-004 🔶 （投稿ID : 1of92j）

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明るい未来不動産です😊



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またこちらの物件は

『敷金ゼロ』『ペット相談可能』『外国籍相談可能』

の物件になります💰




【🏡 物件情報 】　
■ 物件名　： 万代4丁目テラス（2階建て）　
■ 賃料　　： 88,000円
■ 管理費　：　 　 ０円
■ 敷金　　： 　 　０円
■ 礼金　　： 　 １か月
■ 所在
　　大阪府大阪市住吉区万代４丁目
■ 交通
　　南海高野線 帝塚山駅 徒歩10分
　　大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩20分
■ 構造・規模 木造（Ｗ造）2階建て
■ 間取り ４ＬＤＫ
■ 専有面積 89.02㎡
■ 築年月 不詳
■ 入居可能時期 即入居可



【🏡 設備・諸条件等について 】
都市ガス,電気,下水道,側溝,ガスキッチン,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,エアコン（リビング以外のエアコンは残置物）,フローリング,照明器具付き,テラス,庭,床下収納,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,ペット相談,二人入居可,事務所使用可、屋根裏使用不可（使用は要相談）、外国籍相談可、ＳＯＨＯ相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 総賃料50％（エルズサポート）
・ 火災保険 20,000円（２年）
・ 鍵交換代 22,000円（１か所のみ）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：総賃料２ヵ月分
・ 24ヵ月未満：総賃料１ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 月額保証更新料 700円/月
・ 口座振替手数料 330円/月



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260414-004 🔶



情報公開日：2026年4月14日
情報更新日：2026年4月14日
更新予定日：2026年6月24日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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明るい未来不動産
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大阪府知事(1)第65109号
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　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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