★ 仲介手数料ゼロ物件 ★ 駅近７分圏内・敷金礼金ゼロ ★ 東洋プラザ都島中通 5階部分（都島区）★ 都島駅徒歩7分 ★ 物件番号：260219-101 （投稿ID : 1i658r）

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明るい未来不動産です。


ジモティーからは

『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております。




またこちらの物件は

『敷金』と『礼金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です。




【 物件情報 】　
■ 物件名　： 東洋プラザ都島中通（5階部分）　
■ 賃料　　： 40,000円
■ 管理費　：　 2,000円
■ 水道代　：　 2,000円（※使用料が規定量を超過すると追加請求あり）
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　　０円
■ 所在地　
　　大阪府大阪市都島区都島中通1-4
■ 交通
　　大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩7分
　　大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） 8階建て
■ 間取り １Ｋ
■ 専有面積 21.42㎡
■ 築年月 1988年5月
■ 入居可能時期 相談



【 設備・諸条件等について 】
エアコン / オートロック / ２人入居可 / 外国籍可（日本語が話せること＆日本人の連帯保証人必須） / エレベーター / 駐輪場 / バイク置き場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ可 / 都市ガス / 排水下水 / BS端子 / CATV / 光ファイバー / インターネット対応 / 単身者向き / 事務所使用不可 / 単身者可 / 洗濯機置場 / 角部屋 / 連帯保証人必須 / ペット不可



【 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 賃料等50％（最低保証料20,000円）
・ 火災保険 18,000円（２年）
・ ハウスクリーニング 22,000円（税込）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料等１ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）


● その他費用
・ 更新保証料 賃料等1％/月
・ 引落手数料
・ 駐輪場 1,650円/月
・ 原付置場 2,750円/月（空き要確認）



【 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。




公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください。
【 260219-101 】


情報更新日：2026年2月19日
更新予定日：2026年4月29日 まで



その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

【 https://lin.ee/pRJleWt 】



他社で仲介手数料が必要な物件も、
当社なら不要になるケースがございます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！


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明るい未来不動産
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所属
　(公社)全日本不動産協会 大阪府本部 会員
　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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