【ご成約済み】心斎橋 1棟貸ビル 約90.56坪＊長堀駐車場（地域最安値）を利用される方の多くが通行する主要道路沿いにつき人通り多し！ 最新EV ◎１F店舗 (FS壁芯 5.66×7.62＝約43.12㎡)【普通賃貸借契約】賃料113万6363円（税抜）125万円(税込)（坪単価1.38万円）☆何商可☆改装協力金3ヶ月分＋日割分免除（375万円～500万円）☆笠屋町筋（三休橋筋商店街）＊東心斎橋一棟貸ビル ＊貸店舗(＊心斎橋＊ReXビル)＊sankyubashisuji （投稿ID : 13el4u）

～江戸時代から大阪の商業の中心地として栄えて来た三休橋筋商店街（北は、中之島公会堂 北浜 南船場 クリスタ長堀（長堀駐車場）から 南は宗右衛門町 太左衛門橋 道頓堀 なんばウォーク 千日前道具屋筋へと続く、連日夕刻〜朝方まで賑わう心斎橋鰻谷の南北筋）に面します。

【☆普通賃貸借契約により、永年自社ビルとしてご利用戴けます】

《東心斎橋一棟貸ビル》間口約8,3m・奥行約7,8m
☆1階スケルトン、上階総合ビューティーサロン・スポーツジム居抜き店舗（シャワールーム・美顔エステ個室施術ブース有り）
☆各フロア転貸借不可、但し業務委託・売上歩合給制の店長さんが営業する共同事業は可。
【例】1階串カツ店・２階すし店・３階やき鳥店・４階ラウンジ・５階オフィス等！
☆最新エレベーターシステム完備(入替済)・屋上ベランダ防水・各階内装リフォーム済。

【保証金】500万円
【解約引】100万円（返還金400万円）
【賃　料】113万6363円（税抜）（125万円税込）（坪単価1万3800円）
地下(物置)約38.64㎡
１F　60.51㎡ (FS壁芯 5.66×7.62＝約43.12㎡)
２F　57.35㎡ (FS壁内 5.55×7.20＝約39.96㎡)
３F　57.35㎡ (FS壁内 5.55×7.20＝約39.96㎡)
４F　47.80㎡
５F　37.74㎡
☆地下～5F 延床面積299.39㎡（約90.56坪）
☆全面自由改装可（原状回復必要なし)・広告塔 立体看板等可。
☆各種医院・美容室・美容クリニック・エステサロン・脱毛サロン・眉アートサロン・ブランド品店・宝石店・立飲み店・居酒屋・串カツ・焼鳥・焼肉・寿司・割烹・日本料理・中華料理・韓国料理・多国籍料理・バー・ラウンジ・クラブ・ビデオ試写室・占い館・民泊・ホテル等、何商可。
☆フリーレント3ヶ月分及び日割り分（375万円～500万円）

◎東心斎橋は朝まで賑わう不夜城の街、夜間の内覧も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【所在】大阪市中央区東心斎橋1丁目13番22号
（❖大阪随一の美食の街＊心斎橋＊ReXビル）
（電話）０８０－５３２０－０５７１