★想定7.9%★寝屋川市　H31年外壁・共用廊下改修済み （投稿ID : fiqak）

想定利回り7.9%ございます。現在7.88%と高稼働中です。８ｍの道路に面したお土地は188.53㎡（約57.03坪）ございます。平成26年2月ガスボンベハウス取替、同年3月エントランス周辺・メールボックス・ダストボックス改修工事、平成31年3月外壁補修及び共用廊下改修工事済みです。ご不明点があればすぐに売主様に確認致します。
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【おすすめポイント】
（１）想定利回り7.9%ございます。
（２）現在7.88%と高稼働中です。
（３）周辺には、コンビニ・スーパー・金融機関等生活に必要な施設が充実しています。
（４）８ｍの道路に面したお土地は188.53㎡（約57.03坪）ございます。
（５）平成26年2月ガスボンベハウス取替、同年3月エントランス周辺・メールボックス・ダストボックス改修工事、平成31年3月外壁補修及び共用廊下改修工事済みです。
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【当社について】エピックホームズのオーダーメイド管理システム
（１）オーナー様に代わり賃料を集金致します
（２）オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意
（３）今後のリフォーム等の相談も承ります

所在地 大阪府寝屋川市上神田1丁目26-18

沿線交通
京阪本線 萱島駅 徒歩13分

販売価格
7730万円

表面利回り
7.90%

建物構造
鉄骨造

階数
4階建て

築年月
1988年07月 （築32年）

建物面積
381.00㎡

間取り
2K×12戸

総戸数
12戸

駐車場
有

土地面積
188.53㎡ 公簿

土地権利
所有権

地目
宅地

都市計画区域
市街化区域

用途地域
第二種中高層住居専用地域

建ぺい率
60%

容積率
200%

接道状況
公道 西8.00m

現況
賃貸中

引渡し
相談

次回更新予定日 2019/11/26 更新日 2019/10/28

管理番号
273

注意事項
一部用途地域：第2種住居地域

取引態様
仲介

エピックホームズ(株)

交通：ＪＲ阪和線/堺市 徒歩3分
住所：大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
TEL：072-260-4613 FAX：072-260-4612
E-mail:sakai@epichomes.co.jp
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
大阪府知事免許（１）第６００９３号

担当：伊瀬知