東大阪市鴻池町1丁目 新築戸建 2号棟 （投稿ID : 1lnqn6）

価格改定！
3,880万円→3,680万円（税込）

こんにちは。
ナカタ不動産です🏘️

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東大阪市鴻池町1丁目にある新築戸建（2号棟）を紹介させていただきます。（全2区画販売中です。）
（住所：東大阪市鴻池町1丁目29-13付近）
閑静な住宅街にある木造3階建（2LDK＋納戸×2）となっております。
JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分です。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局まで徒歩圏内で利便性良好です。
駐車1台可能でございます。（普通車1台）※車種により異なります。

1階には納戸（約6.5帖）と洗面所と浴室とトイレがございます。
２階にはLDK（約18.0帖 ）とトイレがございます。3階には納戸（約5.25帖）と洋室（約6.0帖）と洋室（約6.5帖）がございます。

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内覧可能でございます。
お気軽にお問い合わせください。

・金額:3,680万円（税込）

・土地面積78.13㎡（約23.63坪）
・建物面積116.07㎡（約35.11坪）
　※車庫部分約13.29㎡含む
・建築確認番号 第トラスト25-0189号
（令和7年5月30日）

◆土地権利/所有権
◆地目/宅地◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率/60%◆容積率/200%
◆引渡日/相談◆接道状況/北側約4.5m（公道）
◆完成時期/令和7年12月
◆設備/公営水道・本下水・関西電力･都市ガス

・取引態様：仲介

※他にもご希望のエリアで物件を探しているなど、ご要望ございましたらお気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。
※家を購入検討または賃貸を探されている方をご紹介いただき、ご成約に限り紹介者様に御礼させていただきます。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

【店舗情報】
・ナカタ不動産 担当者 中田 翔（宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士）
• 免許番号：大阪府知事（1）第066102号
・営業時間：10時〜19時（定休日：水曜日）
・所在地：東大阪市御厨南2-4-45北野ビル305
・TEL:06-4306-5963 FAX:06-4306-5964
・携帯090-2049-5233
・MAIL:info@nakata-home.com
・LINE: https://line.me/ti/p/IXSTJWefwf
・HP: https://nakata-home.com/

○所属団体
公益社団法人　全日本不動産協会　会員
公益社団法人 不動産保証協会 会員
一般社団法人　全国不動産協会（TRA） 会員
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会 加盟