(募集中止・業者検討中)水道管パッキンの取り柄工事 （投稿ID : 182c7v）

○再度のお願い
こちらに届いたメッセージに、返信を差し上げても無視される方。イタズラ目的や突然「悪い」評価をしてくる方が、いらっしゃいます。
本当にそのようなこと何度もされ、精神的に苦しく、心がとても傷付いています。お願いですから。そのような行為は、やめて下さい。
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こちらは、大阪市内にある１１２戸の大型分譲マンションです。
工事対象も１１２戸となります。
個人宅１軒ではありませんので、まずお間違いないようご注意下さい。


法定の８年の水道メーターの２回目の交換になります。
水道メーター自体は大阪市が取り換えてくれるのですが、今回は水道管部分のパッキンが劣化しているというで、その修理が出来るまでは、メーターの交換をしてもらえなくなりました。

パッキンを含む水道管部分はマンション側の管理なので、マンション側で修理して下さる業者さんを探して、修理をしてもらわなくてはなりません。

個人的に工務店さん・水道工事業者探してみましたが、写真のように少し特殊な形状をしているため、工事をして下さる業者さんが見つかりません。

契約に至る形式としては、
①まず見地の確認をしてもらう。
②工事仕様と見積書の提出
③当マンションを管理する管理会社での内容確認。
④これをもって、理事会で検討することになります。
⑤理事会での修繕工事予算の策定
⑥理事会で賛否投票
⑦住民総会をでの賛否投票。
⑧規定以上の賛成多数となった場合にのみ、工事契約締結となります。

お支払い方法については、
①当マンションを管理している大手管理の経理部門より支払われます。
②企業間取引となる為、工事完了後３ヶ月の支払いになると思います。

その他
①工事が不十分であった場合、瑕疵責任が問われます。
②現地の下見や、それにかかる出張費、見積もり、価格交渉が合わずにキャンセルとなった場合のなどの代金についてはお支払い致しかねます。

その他、不明な点はメッセージ、または下見当日にお尋ねください。
尚、管理組合の一員が一人手弁当で対応している状態ですので、すぐにお答え出来ないことや、すぐにお返事できないこともあります。

上記で、まだ記載不備な点もあると思いますが、予めご了承下さい。