表面利率1.75%相当【軍用地】嘉手納弾薬庫　年地料35万円 （投稿ID : dg6yl）

【沖縄の物件ですが、契約決済は東京でも可能です。】

①相続税対策に効果的！
※この価格ですと、相続税課税評価額は約30％にまで圧縮出来ます！

②安定した借地料収入
※借り手は、防衛省沖縄防衛局です。
返還予定なし。
平成30年度値上がり率実績　1.49%
※軍用地の平均値上がり率1％なので、かなり良いです。
※年地料は、複利で増えます。

③流動性、換金性
一般的に言われてるのは、早ければ１週間くらいで現金化可能です。また、沖縄では軍用地は常に品不足で、発売して直ぐに予約が入ります。

④安価な維持費
基本、メンテナンスフリーです。固定資産税は、H31年度で29,700円と8.4％程度。地主会費が0.5％です。

⑤物件詳細
地番：沖縄県沖縄市
倍率：57倍
形態：売主（仲介手数料は発生しません）
平成31年夏年地料は、売主帰属。
平成31年度固定資産税（29,700円）は、売主負担。
所有移転登記費用は折半。
決済場所は、那覇市内です（東京都内でも可能です）。

地主会名義書換え費用は売主負担。
現金決済の方限定です。