返還予定なし【軍用地】キャンプマクトリアス （投稿ID : 14nd8l）

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「お金持ちだけが知っている！軍用地投資入門」の仲里です。


軍用地とは、沖縄県内の自衛隊基地や米軍基地内の土地のことを指します。
私有地を政府へ貸し付け、借地料をもらうビジネスモデルです。
毎年、決まった額が振り込まれます。

詳しいことは、Amazonで販売されている
「お金持ちだけが知っている!軍用地投資入門」をご覧ください。
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販売価格：4,000,000円
年間借地料：83,400円
地積：68㎡
倍率：48倍
固定資産税：7,560円
地目：雑種地
種別：宅地見込地
年間上昇率：1.47％
※前年度に対する上昇率であり、今後も続くとは限りません。
別途仲介手数料を頂きます。

〇年間借地料及び固定資産税は、4月1日を起算日として日割り精算します。
〇所有権移転登記費用は、売主買主折半です。
〇県外の方の場合、弊社指定の司法書士とさせて頂きます。

〇本物件は賃借権の負担付きで売買するものであり、買主は売主の賃貸人としての地位を所有権移転
と同時に承継します。
〇うるま市軍用地等地主会加入の際には、年会費が徴収されます。
〇本物件は、嘉手納弾薬庫地区（米軍施設）となっており、土地内の地中埋設物、土壌汚染に関しての調査の実施は不可能な為、地中埋設物の有無、土壌汚染等の状況は不明です。売主は本物件に関する損害賠償の責は負わないものとします。
〇本物件の面積については公簿（登記簿面積）により確定するものとします。
〇本物件は、米軍施設に帰属し自己の権利を行使する事に制限がある事を買主は予め承諾するものと
します。
〇本物件は、将来、日本政府やアメリカ合衆国の意向により返還されることがある事及び、社会情勢
や市場の変化により売買価格に変動があることを買主は承諾の上、買受けるものとします。

お問い合わせお待ちしております。


■宅建免許番号：沖縄県知事(1)5625号
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