ライカムエリア（沖縄最大級のショッピングモール） ハイスペックマンション出ました！！ ロケーション・インター近くアクセス良し・生活周辺環境良し。 ホテルのような高級感ただようデザイン （投稿ID : pkr1a）

価格 7,280万円 管理費等 管理費：12,400円
修繕積立金 5,400円 保証金/手数料 0円 / －
所在地 沖縄県北中城村喜舎場
間取り ２LDK（洋 6.1・7.5 / LDK 27.7）
駐車場 1台 : 無料
2台目 ￥2.500～￥4.500/月額
交通 喜舎場（高速）バス停から7分
築年（経年） 2019年(2年) 所在階/階建 5階/8階建
販売戸数/総戸数 1戸 / 42戸 主要採光面 －
専有面積 約27.1坪(約89.62㎡) 敷地面積 約68.6㎡(約20.8坪)
バルコニー面積 約20.8坪(約68.6㎡) 権利 定期地上
共有施設等 －
条件 －
設備 システムキッチン / 対面式キッチン / IHクッキングヒーター / プロパンガス / カウンターキッチン / 収納スペース / BS / CS / オートロック / 防犯カメラ / モニター付きインターホン / 宅配ボックス / エレベーター / 室内洗濯機置き場 構造 鉄筋(RC造)
管理 管理組合：有 / 管理形態：全部委託 / 管理会社：中部興産株式会社
小学校区 北中城 中学校区 北中城
引渡 応相談 現況 賃貸中
販売状況 販売中 完成時期 －
販売スケジュール 先着順でのご対応とさせていただきます。
用途地域 無指定 取引態様 仲介
売主 －
事業主 － 販売会社 －
設計会社 株式会社 チームアルファ 施工会社 有限会社 ツナミ組
関連情報 －
備考 パラッツォステラライカムエリア（沖縄最大級のショッピングモール）
ハイスペックマンション出ました！！
ロケーション・インター近くアクセス良し・生活周辺環境良し。
ホテルのような高級感ただようデザイン
あなたならどう活用しますか？
土地権利普通地上（借地権残存期間：2067 年12 月まで） 年間借地料52,908 円／年
駐車場1 台無料並列•2 台目3,500 円並列
現在は外人賃貸中ですが（月賃貸収入31 万円）1,2 年程度で退去する事もありますのでそ
の後入居可能です
想定利回り５．１０％、年間賃料収入３，７２０，０００円！太平洋と東シナ海を一望す
る高台に立地！
アメリカンなリゾートの雰囲気が漂う「ライカムエリア」に立地の８階建マンションの５
階住戸。最大奥行き約３ｍのバルコニーにはジャグジーもあります。
管理費等（月額換算）23,697 円
内訳管理費12,400 円（不課税）/月額
修繕積立金5,400 円（不課税）/月額
借地料70,763 円（非課税）/年額
契約印紙代（購入時１回）30,000 円
仲介手数料（購入時１回）2,468,400 円
※契約印紙代・仲介手数料については、表示価格から算出しております。実際の取引時に
は異なる場合がございます。
※別途、管理費や固定資産税等は引渡日を起算に売主と買主で清算をいたします。
（※）その他、固定資産税や不動産取得税・登記費用等が必要となります。
ライカム4.2km（車7 分）
コスタビスタ沖縄ホテル＆スパEM ウェルネスリゾート260m（車1 分）
あやかりの杜図書館220m（車1 分）
縁どころ吉嶺(ゆしんみ)950m（車2 分）
APS AUDIO, 900m（車2 分）
ファミリーマート北中ライカム店、1.6 ㎞（車4 分）
中部徳洲会病院、2.1 ㎞（車5 分）
スポーツクラブルネサンス・ライカム24、2.2 ㎞（車1 分）
喜謝場スマートインターチェンジ、1 ㎞（車10 分）
コザ運動公園、3.9 ㎞（車7 分）
美浜タウンリゾート・アメリカンビレッジ、4.4 ㎞（車8 分）
アラハビーチ、4.3 ㎞（車9 分）
大西テェラスゴルフクラブ、2.5 ㎞（車7 分）
沖縄県の新たな医療拠点「琉球大学医学部及び同附属病院」4.9 ㎞車・・8 分
（新病院の病床数としては、救急医療機能の強化をめざし、救急専用病床の増床を行うた
め、620 床（一般570 床、結核4 床、感染6 床、精神40 床）とします。増床する20 床は高
度救命救急センターとして整備（E-ICU：10 床、E-HCU：10 床）します。平成36 年度末医
学部・附属病院移転完了予定。人と雇用の増加が見込まれる。）米軍キャンプ瑞慶覧・西普天間住宅地区跡地約50.8ヘクタール。跡地利用の先行モデルとして、沖縄に潜在する発展の可能性を最大限に引き出すとともに、後追いで返還予定のキャンプ瑞慶覧や普天間飛行場の跡地利用をけん引する役割が新たに求められています。周辺環境の発展が期待される。
ペット条件：犬種による：※管理規約に基づく、制限有