岡山県井原市土地 （投稿ID : 18slhc）

※早い者勝ちでは、ございません。
すぐに返信が出来ないこともありますので
ご了承ください。

※何県の方など記載ください。
ない場合は、返信しない場合があります。

日本人の方のみ

注意！読んでください。
上下水道　下水道ありません。
解体など、購入者の方で出来る方のみ

購入金額＋手続き費用（数万）をお願いいたします。


注意！
農業委員会の審査がありますので、
希望者が決まっても何ヶ月かかかりますし
通らない場合もあります。

内容がご理解出来ない方や　宗教などは
ご遠慮ください。
福山近郊　岡山近郊の方が望ましいです

家は写真より倒れてるので住めません
解体は、こちらでできませんので格安で出品しています。
室内のゴミや家具も処分できません。

家の解体は、条件を満たせば
市から最大50万円の補助金みたいなのが
出るみたいですが、細かい事は分かりかねます。

興味があるだけの方は、ご遠慮ください。
何を聞きたいのか記載してください。

お返事が無い方は　お取り引きをする事になっても　信用が出来ないので
ブラックリストに入れる事があります。ご了承ください。

現在は、写真の状態ではなく酷くなってます。
◾️家は住めません
◾️正面からの写真がありません
◾️水道は　農業用水でしたが
元栓が土で埋まったのか　およその場所しか分かりません
夜はイノシシが出たりするらしいです。
抜根などしないと使えない場所がほぼです。

井原市青野町と言う　葡萄の里に
宅地(崩れかけ廃墟)と荒れ畑が　3個くらいあります。
ご近所は、余所の葡萄畑がほとんどです。


母方の実家の土地が　そのままなので
売買をしようと考えてますが
農業地帯で確実農業をする方や、市役所の農業委員会の許可が出ないと売買が出来ません。

畑は、商売としてではなくても
週末など家庭菜園で　全部使われても良いみたいです。


土地は畑と宅地を合わせて一反以上あります　【畑だけで一反＋宅地
畑は農地転用は、できません】
山の天辺で南向きと西に畑があります
現在の固定資産税は5000円程です

後に母屋解体が費用を　購入者様が
すると言う事が前提で　今現在10万くらいで売買を考えてます。


水道は農業用水で
水代は500円程でした。(現在金額不明)
今は何も使えません。


売買は、不動産会社を通さずに出来ればしたいと思ってます。

果物などをしながら
ドッグランや　ジビエ　田舎暮らしを検討する方などいかがでしょうか。



井原市農業委員会に書いてある事です。

Ｑ．農地等を売買したいのですが、どのような手続きが必要ですか？

 

Ａ．農業委員会の許可を受ける必要があります。
　農地等を耕作する目的で売買する場合には、農業委員会の許可を受けなければなりません（農業経営基盤強化促進事業により売買するときは不要です）。
　この許可を受けず売買しても無効となり、売買の登記はできませんし、罰せられることがあります。



手続き等も分かる範囲でならお話できます。
宜しくお願いいたします。