【🉐敷礼仲介料不要】中心部小田中で65㎡超で多頭ペット飼いOK＆フリーDIYな戸建賃貸 （投稿ID : tl528）

人気の津山市中心部小田中・閑静な住宅街でゆったり65平米超えの戸建です。
（元々の募集は5DK,125㎡超えの戸建物件）

直近の台風で、旧館の２階と１階で雨漏りが発生しました。
ほとんどの部屋はリフォーム済みでしたが、雨漏りの部屋の60㎡は修理せず、そのままにします。
（5DK→3DKとして再募集）
そのため、今後ご自分でメンテナンス・DIYできる方のみのご入居をお願いします。今後何か不具合が起こった場合でもご自分でご対応できる方にご入居をお願いします。
現況のままでお借りいただける方でお願いします。

そのため、賃料は戸建賃貸としては近隣で比較しても格安の月額2.5万円とさせていただきます。
敷金・礼金は不要です。
保証会社のみ加入必要としますが、費用は当方にて負担します。
初月に必要な金額は翌月の家賃1か月分（2.5万円）のみです。
当方と直接契約といたしますので、仲介料も発生いたしません。

以下、物件特長となります。

ゆったり65㎡の戸建でペット多頭飼いOKなので、大切なペット達と一緒に楽しく過ごせます。
生活保護、多国籍、シングルマザーどなたでも入居可能です（要保証会社加入）


【アクセス】
JR津山駅より徒歩23分、
JR津山駅からバスで8分/森林管理署前バス停まで徒歩2分とアクセス抜群です。

スーパー 徒歩4分 天満屋ハピーズ小田中店 (250m)
コンビニ 徒歩14分 セブンイレブン津山小田中店 (1.1km)小学校 徒歩11分 津山市立西小学校 (850m)
中学校 徒歩30分 津山市立津山西中学校 (2.4Km)

【特長】
・令和4年3月に室内大幅リフォーム済み
・メイン洋室、2階1室を洋室化しましたが、令和４年８月の大雨で旧館のリフォーム後の１階、２階で雨漏りが発生してます。
・トイレは簡易水洗（要汲取り）
・洗濯置き場新設
・浴室は追い炊き機能有り
・高齢者・外国人・シングルマザー世帯・生活保護者どなたでも入居可能です。
（保証会社の加入必須）
・DIYは自由にお楽しみください。
・事務所利用可能です。（敷金、礼金不要・その他条件も変わりません）
・登録は代表者一人で構いません


【駐車場】
　駐車場は、近隣すぐ（20ｍ）のところに空あり（1台 4000円/月）
　バイク、自転車の駐車スペースはございます。

（追加情報）
・イヌ、ネコ、大型犬などのペット多頭飼いOK
・事務所利用可能（敷金、礼金その他条件も変わらず）
・リフォームフリー
・高齢者、シングルマザー、外国人、生活保護者ＯＫ（保証会社への加入は必須です）

【物件概要】
敷金、礼金 なし 共益費 なし 更新手数料 ０円
駐車場 敷地外スグ １台4000円/月 (徒歩10秒・20m)
契約期間 ２年 現況 即入居可
住所 津山市小田中292
交通 JR津山駅より徒歩23分
JR津山駅からバスで8分/森林管理署前バス停まで徒歩2分
構造 木造平屋戸建て（2階建て）
ライフライン 水道：公営、電気：中国電力、ガス：都市ガス 排水：簡易水洗（汲取り）
部屋面積 66㎡ 方位 東
間取り 3DK
築年 昭和34年1月
設備 トイレ・浴室別、簡易水洗（汲み取り）
追炊き機能有
保証会社：加入必須　火災保険：加入必須