※ジモティー特典：有！★内覧可能になりました。※敷金・礼金０※ペット相談可能※駐車場（１台）無料※生活保護・高齢者・事務所、店舗使用相談可！！ （投稿ID : p469u）

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※諸条件ご相談ください。
★短期貸し相談可能。
★生活保護・外国人・高齢者・楽器・ルームシェア・ＤＩＹ・事務所・店舗等も相談可能！
事務所・店舗で使用される場合は、別途賃料に消費税が発生します。
★ペット相談可能（①敷金+１ヵ月+②月額賃料２.000円up）
※犬・猫・大型犬等、多頭飼育も相談可能です。

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【物件詳細】
●物件所在地：岡山市　中区 海吉 1326-38
●建物名：岡山市　中区 海吉 1326-38　貸家
●用途地域：第一種住居地域
●交通： [両備バス]オージー技研バス停　徒歩3分　240ｍ
●構造：軽量鉄骨
●築年月：1968 [S43] 年 7月
●建物面積：壁芯 187.31ｍ2 (約56.66坪)
●間取り：9DK
●駐車場：空有 駐車場１台無料
※寸法等は申込前に必ず現地にて御確認ください。
●駐車場形式：自走
●現況：入居中（６月末退去予定）
●設備：プロパンガス　エアコン　給湯　トイレ　バス・トイレ別　シャワー　温水洗浄便座　ＣＡＴＶ　収納スペース　システムキッチン　洗面所　洗面台　室内洗濯機置場　照明器具　バルコニー　庭　駐輪場　
●ペット相談　楽器相談　二人入居可　駐車場２台分　事務所使用可　高齢者相談　閑静な住宅街　セーフティネット住宅　

【募集条件】
●敷金：0円　
●礼金：0円
●家賃：55,000円/月
●共益費6,000円/月
●駐車場：無料：１台　※要現地確認
●家賃保証(加入要)←ジェイリース株式会社：賃料総額の100％/初回のみ
※引落手数料：月額450円（税込）/月
●火災保険(加入要)：20,500円 宅建ファミリー共済/2年毎
●くらしーど24（加入要）：16,500円/2年毎
●取引態様：媒介

【初期費用内訳（概算）】
①当月分家賃（日割）
②翌月分家賃
③敷金:0円
④礼金:0円
⑤仲介手数料30,250円（税込）
★ジモティからのお問い合わせ頂いた御客様限定特典金額★
※当社窓口にて御成約頂いたお客様のみ仲介手数料50％OFF
⑥火災保険料:20,500円（2年毎）←宅建ファミリー共済
⑦保証会社：61,000円（初回のみ）←ジェイリース株式会社
※引落手数料450円/月
⑧くらしーど24：16,500円（2年毎）←２４時間サポート

★入居時に必要な初期費用総額（概算）★
約128,250円＋当月分家賃＋翌月分家賃
※入居するタイミングや各種条件によって、発生する金額が異なる事を予めご承知おきください。

（◆備考◆）
※現状貸し
※掲載している写真は令和２年１月に撮影しており、現在、売主の残置物は撤去済みです。
※退去時には、原状回復費用とは別にハウスクリーニング代50,000円(税別)及び鍵交換代25,000円(税別)を借主は貸主に支払うものとします。
※短期解約違約金：有
・２年未満の退去→月額総賃料の１ヵ月
・１年未満の退去→月額総賃料の２ヵ月
。

（条件等）
★本物件は特別な手入れ、手直しを行わず現状有姿にて引き渡します。
★本物件の構造上主要な部分、諸設備及び造作物、電気配線、水道、ガス配管等は付帯設備に含むものではなく、修繕が必要な場合及び故障した場合等の修理及び撤去費用は全て借主負担とします。尚、撤去する際は貸主の承諾を得た上で行うものとします。
★本物件内にある動産等は全て残置物になりますので性能保証等は御座いません。申し込み前に必ず現地にて動作確認等を行ってください。
★本物件地域に自治会(町会)等がある場合は、自治会(町会)費用や取り決め等がありますので、借主はそれを継承し遵守するものとします。またゴミ出しも自治会(町会)等の指示に従ってください。
★駐車場の寸法は現地にて御確認ください。



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◎弊社へのお問合せ◎

❶　ジモティーのメールフォームよりお問合せ下さい。
「お名前」「物件名」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」などを明記の上ご連絡下さい。

❷　LINEでのお問合せ
以下のLINE　IDから友達登録をしていただき、「お名前」「物件名」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」「ジモティーからの問い合わせ」などを明記の上ご連絡下さい。
LINE　ID：＠jcy4799j
※IDが検索できない方はジモティーお問合せフォームより電話番号又はメールアドレスを頂ければSMSにてLINE招待を送らせていただきます。

❸　メールでお問合せ
「お名前」「物件名」「ジモティーからの問い合わせ」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」などを明記の上、直接下記アドレスへご連絡下さい。
mail: :info@fukujyuya.co.jp

❹　電話でのお問合せもお待ちしております。
　　086-280-4969
※冷やかしでの御連絡の場合、内容によっては法的処置を検討させて頂く場合も御座います。予め御承知おきください。

【入居までの流れ】

①メッセージ等で日程の調節
②内覧（現地集合で内覧します。）
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
申込から1週間経過後のキャンセルは違約金として賃料の１ヶ月分（管理費含む）が発生致します。
④契約（弊社にて家賃保証会社の審査及び家主の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生

■取り扱い不動産会社■
福寿屋不動産合同会社
住所：岡山県岡山市中区浜3-10-40　201
TEL：086-280-4969　　FAX：086-206-5568
Mail:info@fukujyuya.co.jp
営業時間：09:00～18:00　 定休日：不定休
宅地建物取引業者　免許番号：岡山県知事免許（１）第5788号
岡山県宅地建物取引業協会会員

【法人説明】
☆岡山県内の不動産なら福寿屋不動産合同会社☆
不動産でお困りの方へ全力でサポートさせて頂きます！
（メール・LINEにて来店不要の御相談を受け付けております）
当店は安心して相談しやすいお店を心掛けております。
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)