【岡山駅徒歩7分】事務所可・ビルトイン車庫・インナーバルコニー完備！2021年築の極上戸建て （投稿ID : 1ozsxa）

■ 物件概要

山陽新幹線『岡山駅』まで徒歩7分という絶好のロケーションに位置する、2021年築のデザイナーズ一戸建てです。居住用としてはもちろん、1階の事務所（SOHO）利用や、シャッター付ガレージでの愛車保管など、多様なライフスタイルに最適化された贅沢な設計が魅力です。

■ 間取り詳細

構造： 木造3階建て（3LDK）

1F： 洋室1（事務所利用相談可）、トイレ、駐車場（2台、うち1台はビルトイン車庫）
2F： LDK、浴室、トイレ
3F： 洋室2、インサイドベランダ（屋根付きテラス）

賃料： 220,000円（相談可能）
敷金/礼金： 1ヶ月 / 1ヶ月
町内会費: 年間3600円
入居可能日： 2026年7月25日より

★インターネット回線設備:完備

■ この物件の特別なポイント

1. 岡山駅徒歩7分の圧倒的な好立地

新幹線も利用できる岡山駅まで徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも非常に便利な立地です。駅近でありながら、騒音を抑えた落ち着いた住環境を提供します。

2. 天候に左右されない「インナーバルコニー」

建物内側に設計されたインサイドベランダは屋根があるため、雨の日でも安心してお洗濯物を干すことができます。外部からの視線も遮られており、ティータイムやリラックス空間としても最適です。

3. 希少な「2台駐車場」＆「１台ビルトイン車庫」

駅近エリアでは極めて珍しい、敷地内2台の駐車スペースを確保。1台分はシャッター付きのため、盗難や雨風から大切な愛車を完璧に守ります。別途駐車場を契約する必要がなく、コストパフォーマンスも抜群です。

4. 1階事務所(SOHO)利用可 ＆ トイレ2ヶ所完備

1階の洋室は独立性が高く、事務所としての利用もご相談いただけます。1階と2階の各階にトイレがあるため、来客時や仕事中もプライベート空間を分けた快適な運用が可能です。

5. 2021年築の最新設備と清潔感

対面式システムキッチン、浴室換気乾燥機、大容量の収納など、暮らしを豊かにする最新設備が整っています。築5年未満の「築浅」物件のため、内装・外装ともに非常に清潔感のある状態です。


■ 入居をご希望される方へ

オーナーとして大切に管理してきた自宅ですので、丁寧に使っていただける方とのご縁を大切にしたいと考えております。

■お問い合わせ： ジモティーのメッセージにて、簡単な自己紹介（ご職業、家族構成、入居希望時期など）を添えてご連絡ください。

内覧：スケジュール調整の上、個別にご案内可能です。