【入居者さん、決まりました！】岡山市中区の人気エリアに激安物件現れる！！西棟 （投稿ID : 19ncld）

★ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。

もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！


※駐車スペース有り（軽四なら2台いけます！）


■物件情報
岡山県の岡山市中区山崎にある一戸建て。

現状でもいいのですぐに借りたい！と言う方は家賃無料期間など色々とサービスを検討できます。

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画をご覧下さい。

https://youtu.be/JOK_OfbB0n4?si=kNRHCq6vJaqGOD3R

勿論、ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。


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★2024年8月16日時点での家賃
（コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。）


■賃料
・賃料40,000円

・礼金40,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・40,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・20,000円
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・1,300円（2ヶ月目から）
初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの100,000円」で夢の一戸建て暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
地球の空き家開発研究所のレイジーニンジャと申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


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●物件名
「【超便利！】岡山市中区の人気エリアに激安物件現れる！！」


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。

https://youtu.be/JOK_OfbB0n4?si=kNRHCq6vJaqGOD3R


・岡山県岡山市中区山崎

岡電バス西大寺線、めぐりんの自動車学校入口停留所まで200mで徒歩3分（グーグル・マップ調べ）

・南向き、日当たり良好な一戸建てで新生活がスタート可能です！

☆ 4分歩けばセブン-イレブンやマツモトキヨシに行けます！

☆ 5分歩けばハローズ（スーパー）に行けます！

☆ 6分歩けば富山幼稚園や岡山市立富山小学校に行けます！

☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
なので敷金は0円（不要）

☆ 火災保険・保証会社の契約金・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

　　※1年目に発生する保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
　　負担をお願いします。


☆ 風呂とトイレは別です！

☆ トイレは水栓で、洋式便座を新品にしました！

☆ ペットOK

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

※ガス湯沸器は新品をいれました！

※ガスコンロも新品にしました！

※お風呂の混合水栓を新品に交換しました！


■賃料
・賃料40,000円

・礼金40,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・40,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・20,000円
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・1,300円（2ヶ月目から）
初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「100,000円」で夢の戸建て暮らしがスタートできます！！


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)