（賃貸戸建）★４LDKの間取りが特徴の物件です★駐車場　複数台駐車可能★ペット飼育相談可→猫・犬・大型犬飼育可（複数匹相談可能）★ジモティーからお問い合わせ頂いた御客様限定特典：有★ （投稿ID : 13yidj）

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★諸条件ご相談ください。
★駐車場　複数台駐車可能。
（隣と裏の砂利の部分の貸主指定箇所になります。※駐車場は東棟の方と共有です。）
★事業用途・会社寮等も相談可能です。　
★ジモティーからお問い合わせ頂いた御客様限定特典★
※当社窓口にて御成約頂いたお客様のみ正規仲介手数料より50％OFF
★詳細な物件資料等が必要な御客様はinfo@fukujyuya.co.jpまでメールにてお問い合わせください。
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【物件情報】
建物名：マシュ―ハウス 西棟
住所：岡山市東区沼１６６４－４（西側）
家賃：4.8万円
敷金：1ケ月
礼金：1ヶ月

♢（西側の家・古民家）♢
間取り：４LDK
構造：木造２階建て
延べ床面積：１１１.４４㎡(約33.71坪)
築年月日：1959 [S34] 年 1月→築６４年
設備：システムキッチン・バストイレ別・独立洗面台・ビルトインコンロ
・入居可能時期：９月入居可能
・プロパンガス：つばめガス
・排水：汲み取り
・短期違約金：有
１年未満→２か月、２年未満→１ヶ月
※ペット飼育可→猫・犬・大型犬飼育可（複数匹相談可能）
１匹/月額3，000円
※水道料金：月額2,000円×人数分。

【賃貸条件】
家賃：4.8万円
敷金：1ケ月
礼金：1ヶ月
※事業用途で使用される場合は、別途賃料に消費税が発生します。
●家賃保証(加入要)←ジェイリース株式会社：賃料総額の100％/初回のみ
※引落手数料：月額450円（税込）/月
●火災保険(加入要)：19,000円　宅建ファミリー共済/2年毎

【初期費用内訳（概算）】※住居の場合
①当月分家賃（日割）
②翌月分家賃
③敷金：48,000円
④礼金：48,000円
⑤仲介手数料
⑥火災保険料:19,000円（2年毎）←宅建ファミリー共済
⑦保証会社：48,000円（初回のみ）←ジェイリース株式会社
※引落手数料450円/月

★入居時に必要な初期費用総額（概算）★
約163,000円＋①当月分家賃(日割)＋②翌月分家賃+⑤仲介手数料
※入居するタイミングや各種条件（事業用途等）によって、発生する金額が異なる事を予めご承知おきください。


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◎弊社へのお問合せ◎

❶ジモティーのメールフォームよりお問合せ下さい。
「お名前」「物件名」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」などを明記の上ご連絡下さい。

❷　LINEでのお問合せ 以下のLINE　IDから友達登録をしていただき、「お名前」「物件名」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」「ジモティーからの問い合わせ」などを明記の上ご連絡下さい。 LINE　ID：＠jcy4799j ※IDが検索できない方はジモティーお問合せフォームより電話番号又はメールアドレスを頂ければSMSにてLINE招待を送らせていただきます。

❸　メールでお問合せ 「お名前」「物件名」「ジモティーからの問い合わせ」「電話番号」「内覧希望日時（第１～３候補日時）」などを明記の上、直接下記アドレスへご連絡下さい。 Mail→info@fukujyuya.co.jp

❹　電話でのお問合せもお待ちしております。
ＴＥＬ→086-280-4969
※冷やかしでの御連絡の場合、内容によっては法的処置を検討させて頂く場合も御座います。予め御承知おきください。

【入居までの流れ】
①メッセージ等で日程の調節
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②内覧（現地集合で内覧します。）
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③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
※申込から1週間経過後のキャンセルは違約金として賃料の１ヶ月分（管理費含む）が発
生致します。
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④契約（弊社にて家賃保証会社の審査及び家主の審査が通り次第、契約日を決め、契約、
鍵の受け渡しを行います。）
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⑤家賃発生

■取り扱い不動産会社■
福寿屋不動産合同会社
住所：岡山県岡山市中区浜3-10-40　201
TEL：086-280-4969　　
FAX：086-206-5568
Mail:info@fukujyuya.co.jp
営業時間：09:00～18:00　
定休日：不定休
宅地建物取引業者　免許番号：岡山県知事免許（１）第5788号 岡山県宅地建物取引業協会会員

【法人説明】
☆岡山県内の不動産なら福寿屋不動産合同会社☆

不動産でお困りの方へ全力でサポートさせて頂きます！ （メール・LINEにて来店不要の御相談を受け付けております） 当店は安心して相談しやすいお店を心掛けております。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)