【48万円】仲介手数料0円　再建築不可｜木造2階建て＋離れ付き｜笠岡市山口｜残置物まるごと現状渡し （投稿ID : 1o6q72）

岡山県笠岡市山口にある物件を、土地・建物セットで48万円です。
再建築はできませんが、周囲を気にせず活用できる隠れ家的な物件です。
【物件の構成】
母屋： 木造2階建て。部屋数が多く、DIYのやりがいがあります。
離れ： 趣味の部屋や作業場として独立して活用可能。
環境： 静かな環境で「ポツン」とした秘密基地感を楽しめる方向けです。
【条件（必ずご確認ください）】
価格： 48万円
再建築不可： 現在の建物を壊して新しく建てることはできません。
残置物あり： 室内・外に荷物が多数残っています。清掃・片付けは行わず、「現状のまま丸ごと」引き取っていただける方を優先します。
【こんな活用に！】
究極のDIY実験場： 前面道路が狭いので、不便さすら楽しめる上級者向けのセルフリノベに。
隠れ家・アトリエ： 誰にも邪魔されない静かな執筆・制作場所。
防災用倉庫・避難場所： 荷物置き場や、いざという時の拠点として。
【費用について】
仲介手数料は0円ですが、以下の実費は譲受人様のご負担となります。
登記費用（登録免許税、司法書士への報酬など）
固定資産税の精算分
重要：お取引条件（必ずご確認ください）】
現況有姿渡し： 築年数相応の経年劣化、不具合等がある状態での引き渡しとなります。大規模な修繕・清掃を前提とした取引となります。
残置物あり： 室内外に残置物がございます。現況のまま（所有権移転含む）のお引き渡しとなります。
指定事項： 登記用司法書士およびLPガス会社は「売主指定」となります。
現状優先： 間取り図と現況に相違がある場合は現況を優先します。
【内見のお申し込み手順（防犯・冷やかし防止のため厳守）】
① ジモティーのメッセージより「氏名・電話番号・内見希望日時」を送信。
② 弊社より案内するアドレスへ「身分証明書（免許証等）のコピー」を事前送付。
③ 内容確認（弊社基準による審査）後、現地にてスタッフが立ち会いのもとご案内いたします。
【宅建業者情報】
商号： [株式会社レステコホーム]
免許番号： 岡山県知事（1）第6249号
所在地： 岡山県井原市下出部町2-9-14-102