別府市（鉄輪東公園 ）温泉近いです ５ＤＫ 戸建て　フルリフォーム 　駐車場無料　ペット可　民泊　転貸　事務所　待機所　外国人　法人　母子父子家庭　高齢者　OK です （投稿ID : 14kes3）

現在リフォーム中なので2024/2月上旬入居可能です。写真は一番悪いところを撮っています。

駐車場は縦列ですが2台停めれます。近隣には駐車場はあります。現地を確認してください。2枚目の間取り図ですがお風呂を新品を入れますのでもう少し広く取ります。イメージ図と思ってください。

ガスは指定業者になります。ガスコンロはご用意ください。

法人契約の場合は消費税をもらいます。また業種にもよりますが家賃が1～2万円アップすることもあります。

2024年5月か6月には浄化槽を全面入れ替えします。協力をお願いします

浄化槽を入換れば縦列ですがハイエースクラスが3台です

エアコンは5台になります。

家の物が壊れても入居者ご自身で修理してください。一切、オーナーはしません　その分戸建てで綺麗にして相場よりも安くしています。

ペット可（大型犬）、全面フルリノベーションしてエアコン・照明が各部屋についている物件はまずないと思います。電気の消し忘れがあっても居室以外はオールセンサーライトで駐車場にもセンサーライトの物件は私の物件以外ではまずありません

アンテナはついていますがもし壊れていても入居者でケーブルテレビかアンテナを立ててください。現在アンテナは地上についています

リフォームする内容です。

シロアリ駆除はします　

外壁・屋根は2022年には終わりましたので新築そっくりさんのようです。

車を入れるとき門柱が気になりますので撤去します

１F
トイレ（手洗い付き）新品交換 センサーライト（時間調整機能付き5 分）設置
トイレットペーパーフォルダー2 連式の棚付き新設
玄関 センサーライト（玄関灯）設置 モニターホン（録画機能付き）設置
玄関中 センサーライト設置 郵便ポスト新設
玄関右の和室　洋室に変更壁紙交換　エアコン設置
台所 台所照明 タッチセンサー交換 混合水栓交換　台所は1800㎜に新品交換
奥 和室2室（増築部分） 畳そのまま　かなり綺麗です　シーリングライト設置　エアコン設置
お風呂 ユニットバス新設（追い炊き機能付き）　洗面化粧台（シャワー付き）600 ㎜新設 洗濯機置き場新設 センサーライト設置　大きくなるので裏の勝手口をつぶします

２F
和室 壁紙交換　洋室に変更
階段・廊下 センサーライト2 分間 設置
駐車場 暗いのでセンサーライト設置（ソーラー充電方式）

家の周りも夜間、1周するのに懐中電灯を持たないように全周にセンサーライト設置します


ジモティーに慣れていないのですが誠実に対応いたします
他のサイトでも募集をしています。

外国の方　法人の方　母子家庭　父子家庭　高齢者でもOKです　事務所、待機所OKです。

こういった人はお断りしています
①連絡が取れなくなる人
②近隣に迷惑をかける人
③ゴミ出し等をできない人
④短期で出ていく人（フルリフォームしているためです）
⑤何かとケチをつけてくるひと


オーナーの直接募集ですが管理会社を通します。無駄な敷金　礼金無しです　オーナーが負担します。

家賃保証会社は入ります。連帯保証人もきちんとします。（夜逃げ対策）

他のサイトにも募集をしています。

ペットは1匹につき3000円アップ。減っても減額はしません。隠して増えているのを発見した場合はさかのぼって請求します。

大分県内の人は補助金は出ませんが一度登録しておきますと次からは補助金の対象になる可能性があります。

駐車場は縦列ですが2台。現地確認してください。

ペットは可能です。1匹につき3000円家賃アップします。増えればその都度3000円　減っても減額はありません。家族として考えているからです。

退去時　ペット等で家が破壊されている場合は実費にてお支払いください。5年以上入居していただければ壁紙等は請求いたしません。壁等は別途です。

賃貸保証等：加入要（初回のみ賃料の８０％）
空き家バンク登録中　
車はサイズ制限あり　現地で確認をお願いします