【大分県佐伯市】家庭菜園ができる一軒家お譲りします。S-25-00471_1 （投稿ID : 1hu2ou）

※※※定型文でのメッセージはご遠慮ください※※※

【物件取得までの流れ】======================
①下記URL内のお問い合わせフォームよりご連絡お願いします。
https://akisol.jp/zero/oita_saiki_s-25-00471_1/?utm_source=jmty&utm_medium=s-25-00471_1

②当社よりいくつかの確認事項、登録用フォームとともにメールが届きます。

③ご登録後、当社での審査を実施し、問題なければ物件所在地のお伝え・見学等を実施します。
　※一度ご登録いただければ、他の物件でもすぐ物件所在地や見学を実施できます。

④物件の取得意向が固まりましたら、本申込後、所有者と贈与契約を締結し、登記を移転します。
　※他の希望者がいる場合は、交渉や抽選がある場合がございます。
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ご興味のある方は、奮ってご応募よろしくお願いいたします。


【物件概要】

・物件　No.S-25-00471_1
・所在地　大分県佐伯市蒲江
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　畑野浦経由蒲江線「楠本」バス停から徒歩4分

・土地面積 　3筆合計660.72㎡
・登記地目　宅地/宅地/畑（地目変更可能）
・課税地目　宅地/宅地/雑種地

【居宅】（令和7年課税明細書より）
・建物構造　木造
・延床面積　調査中
・建築年　昭和46年
・土地権利　所有権
・都市計画　区域外
・用途地域　-
・建蔽率　調査中
・容積率　調査中

・電気　有
・ガス　有
・上水道　公営使用可
・下水道　使用可
・その他　未登記家屋/雨漏り箇所あり/シロアリ/町内会費700円×12か月/土砂災害計画区域（急傾斜の崩壊、土石流）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【居宅倉庫】（令和7年登記簿より）
・建物構造　木造セメント瓦葺平屋建
・延床面積　37.85㎡
・建築年　昭和62年
・土地権利　所有権
・都市計画　区域外
・用途地域　-
・建蔽率　16.15%
・容積率　16.15%
・前面道路　持ち分なし

・電気　有
・ガス　有
・上水道　調査中
・下水道　調査中
・その他　土砂災害計画区域（急傾斜の崩壊、土石流）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。


【備 考】
・土地評価額：合計 2,628,836 円
・建物評価額：合計 2,105,918 円
・参考税額：合計 38,958 円
※令和7年度課税明細書より



（ご注意）
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
　※贈与成立時に発生する手数料です。物件によって異なりますので、お問い合わせください。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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【akisol 0円物件マッチングサービスについて】
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aksiolは、物件を譲りたい所有者と、0円の物件が欲しい希望者とのマッチングを行います。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
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【運営】
株式会社ジチタイアド　akisol(アキソル)カスタマーサポート
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