【新潟県柏崎市】古家付き土地 約120坪／固定資産税7,700円／修繕・解体前提／現況渡し・条件相談 （投稿ID : 1pfx1a）

新潟県柏崎市（水上地区）の古家付き土地です。現況のままお引渡しとなります。

【物件概要】
・所在地：新潟県柏崎市水上660（ https://maps.app.goo.gl/XUXQWdQ8DFxxLEW99）
・土地面積：396.69㎡（約120坪・宅地）
・建物：木造古家あり（昭和20年頃建築）
・固定資産税：約7,700円／年
・前面道路あり（普通車進入可）

【物件の状況】
建物は約15年以上空き家となっており、老朽化が進んでいます。屋根・外壁の傷み、ツタや草木の繁茂があります。

修繕・DIY前提、または解体後に土地活用をご検討いただける方向けの物件です。

すぐに住める状態ではありませんが、古民家再生、資材置場、家庭菜園、趣味の拠点などとしてご検討いただける可能性があります。

【周辺環境・地域の特徴】
柏崎市別俣地区（水上・久米・細越）は、黒姫山の麓に広がる静かな里山地域です。田園風景や四季の自然が感じられる環境で、落ち着いた空気があります。

近隣には旧木造校舎を活用した施設「きらら」など地域活動もあり、DIY、古民家再生、家庭菜園、自然の中での拠点づくりなど、地域環境も含めてご検討いただける方に向いています。

【インフラについて】
過去に居住歴があり、水道・電気等の引込はあったと思われますが、長期間未使用のため現状不明・要確認となります。

【その他】
・現況有姿（現況渡し）
・契約不適合責任免責
・特定空家等の勧告あり
・現地確認可能（外観中心）
・建物内部は老朽化のため、安全確認が困難です。立入りは原則ご遠慮いただき、必要時は自己責任にてご相談ください。

状態をご理解いただける方のみお願いいたします。

譲渡条件は相談可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。