再生賃貸者求む！【敷金礼金仲介手数料０円】【ペットOK】【DIY賃貸】 （投稿ID : xacx5）

新潟県阿賀町にある一戸建て賃貸物件です。

入居者様を募集致します。
賃貸者がでたばかりですがオーナー側が原状回復しない条件で、初月の家賃を無料と家賃の大幅値下げを致しました。

個人間契約となりますので、仲介手数料はかかりません。

物件の内容をさらに詳しく聞きたい方はご連絡下さい。

※売買をご希望の場合、150万でお取引致します。

※DIY賃貸なので原状回復はせずそのままの状態でお貸ししております。

※現在賃貸者の退去につき、物件内写真に相違がある場合があります。(現入居者のDIY など)

　内見して頂きまして、どうにかできる！と問題なければ契約させて頂いております。
　退去後は、大きな残置物撤去と2階の清掃のみ行われております。



■近隣■
鹿瀬郵便局徒歩1分(20m)
阿賀町鹿瀬支所徒歩2分(220m)
かわちや津川店車5分(3.3km)
セブンイレブン下越津川店車6分(3.8km)
コメリハード&グリーン津川店車6分(3.9km)
JR磐越西線鹿瀬駅徒歩7分(900m)

■特徴■
倉庫に木材がたくさん保存してあり、DIYなどに好きなようにお使い下さい。
庭・半地下付き2階建て4Kです。
庭が広いので、ペットを伸び伸び走らせたり、家庭菜園を楽しんだりできそうです。
半地下は部屋から庭に出れますが使い方は無限♪
隠し部屋にもなります
エアコンは2台設置(1階と2階)されています。
作業場がありますが、壁かパテーションなどで
区切るとリビングと作業場で分ける事が可能です。
薪ストーブ有り
トイレは温水洗浄便座です
駐車場は敷地内、車庫があります。(高さ制限あり)
冬には雪が積もります。雪の除去は入居者様にて行って頂きます。

最近だと民泊や別荘にしたいとゆうお問い合わせもありました。
観光地の場所でもあり駅近でアウトドアにも最適な為需要があるようです♪

■初期費用■
大家と直接契約ですので、仲介手数料は不要です。
敷金や礼金も更新手数料も不要ですが
室内は多少の残置物が残っております。
とにかく初期費用を抑えてすぐに引っ越したい方、時間をかけて自分の家に変えていける忍耐力のある方に最適です。
生活保護者の方も歓迎です、家賃相談のります。

任意ですが町内会費があります
年間8000円で支払方法選べます（一括または分割）
例）2ケ月に1回の支払いで2000円ずつなど


■内覧方法■
「セルフ内覧制」ですので、気軽に内見できます。
キーボックスの番号をお伝えしますので、
ご都合のよい時間に自由に中に入って
ご覧ください。
※注意点→わざと違う暗証番号を登録し、キーボックスが空かなくなった場合
キーボックスを壊し変更する為、その行為をおこなった内覧者様にキーボックス費用を負担して頂きますのでお気をつけ下さいませ。
内覧後確認しに行っております。

内覧希望の方、その他お問い合わせはお気軽にメッセージを下さい。




■よくある質問

Q、入居までの手続きについて教えてください。

A、①まず、内覧希望日をご連絡いただき、ご自身で
内覧してもらいます。

②入居を決めたら一度お会いし、そこで契約書に
サインしていただきます。
(契約日時を調整し契約場所を決めます)

③その場で、鍵をお渡しします。

④ご自身で電気・ガス・水道の
契約の電話をしていただき、お引っ越しとなります。

⑤入居後の連絡も同じメールアドレスまたはLINEにお問い合わせ下さい。(契約の際、電話番号もお教え致します)


Q、契約のときに必要なものは何ですか？

A、➀認印
　 ➁住民票と免許証か保険証(本人確認の為)
　 ➂緊急連絡先（連絡可能な番号、住所、要確認します）
　 の３つです。
　※内容に虚偽の申告があった場合、即契約の無効となります事を御了承下さい。


Q、入居までの費用は、総額でいくらですか？

A、翌月の家賃のみで結構です。

民泊に使いたいとのお問い合わせも頂いておりますが、転貸の場合は契約内容が異なりますので一度ご連絡下さいませ。

保証会社は通しませんが、滞納が一度でもあれば、入居者負担にて家賃保証をつけていただきます。



・スーパー、コンビニ　車で6分
・無料町内巡回バス停　徒歩3分
・戸建て、貸家、一軒家
・仲介手数料ゼロ
・敷金ゼロ
・礼金ゼロ
・短期退去違約金有り（1年以内家賃3ヶ月分）
・ペット可
・犬、猫OK（犬・猫１匹までそれ以上要相談）
・生活保護受給者の方歓迎
・外国人の方OK(日本語が話せる方)
・更新料なし
・ウォッシュレット
・公共下水(水洗)
・プロパンガス
・DIY賃貸
・事務所、店舗利用 応相談

以上となります、宜しくお願い申し上げます。

※既に契約が決まっている可能性がありますので
まずは、お問い合わせの方宜しくお願い致します。