【戸建賃貸初期費用2万円】【10年後譲渡有】【敷金礼金仲介手数料０円】【ペットOK】【DIY賃貸】 （投稿ID : xacx5）

はじめまして。
今回、少しでもお得にお部屋を提供したいと思い
不動産仲介会社を経ずに
ジモティーで募集しています。
物件の内容をさらに詳しく聞きたい方もご連絡下さい♪
内部の写真はこちらにもありますので確認して見て下さい♪

入居前（2022年）
https://photos.app.goo.gl/RQKcYjUupEnkaY3J9


現在（2023年7月）
https://photos.app.goo.gl/D9sc6t9pyNeAsdaV8

※DIY賃貸なので原状回復はせずそのままの状態でお貸ししております。
　内見して頂きまして問題なければ契約させて頂いております。
　退去後は、残置物撤去と清掃のみ行われております。



■近隣■
鹿瀬郵便局徒歩1分(20m)
阿賀町鹿瀬支所徒歩2分(220m)
かわちや津川店車5分(3.3km)
セブンイレブン下越津川店車6分(3.8km)
コメリハード&グリーン津川店車6分(3.9km)
JR磐越西線鹿瀬駅徒歩7分(900m)

■特徴■
倉庫に木材がたくさん保存してあり、DIYなどに好きなようにお使い下さい。
庭・半地下付き2階建て4Kです。
庭が広いので、ペットを伸び伸び走らせたり、家庭菜園を楽しんだりできそうです。
半地下は部屋から庭に出れますが使い方は無限♪
隠し部屋にもなります✨
エアコンは2台設置(1階と2階)されています。
作業場がありますが、壁かパテーションなどで
区切るとリビングと作業場で分ける事が可能です。
薪ストーブ有り
トイレは温水洗浄便座です
駐車場は敷地内、車庫があります。

■初期費用■
大家と直接契約ですので、仲介手数料は不要です。
敷金や礼金も更新手数料も不要ですが
ハウスクリーニング代2万円、
火災保険に入って頂く事で住むことができます。
とにかく初期費用を抑えてすぐに引っ越したい方に最適です。
生活保護者の方歓迎です、家賃相談のります。
町内会費があります
年間8000円で支払方法選べます（一括または分割）
例）2ケ月に1回の支払いで2000円ずつなど

※10年住んで譲渡契約結びたい方は別途譲渡予約契約書をお渡しします。

■内覧方法■
「セルフ内覧制」ですので、気軽に内見できます。
キーボックスの番号をお伝えしますので、
ご都合のよい時間に自由に中に入って
ご覧ください。
※注意点→わざと違う暗証番号を登録し、キーボックスが空かなくなった場合
キーボックスを壊し変更する為、その行為をおこなった内覧者様にキーボックス費用を負担して頂きますのでお気をつけ下さいませ。内覧後確認しに行っております。
内覧希望の方、お気軽にご連絡下さい。

■連絡先■

メールアドレス　
tukibto8810@gmail.com（営業担当）


　■よくある質問をまとめ

Q、入居までの手続きについて教えてください。

A、①まず、内覧希望日をご連絡いただき、ご自身で
内覧してもらいます。

②入居を決めたら一度お会いし、そこで契約書に
サインしていただきます。
(契約日時を調整し契約場所を決めます)

③その場で、鍵をお渡しします。

④ご自身で電気・ガス・水道の
契約の電話をしていただき、お引っ越しとなります。

⑤入居後の連絡も同じメールアドレスまたはLINEにお問い合わせ下さい。(契約の際、電話番号もお教え致します)


Q、契約のときに必要なものは何ですか？

A、➀認印
　 ➁住民票と免許証か保険証(本人確認の為)
　 ➂緊急連絡先（連絡可能な番号、住所、要確認します）
　 の３つです。
　※内容に虚偽の申告があった場合、即契約の無効となります事を御了承下さい。


Q、入居までの費用は、総額でいくらですか？

A、初月の家賃とハウスクリーニング代と火災保険代でOKです。
(総額約2万で即入居)※保険はお客様自身の保険かこちらで紹介もできます。
例えば、8月から入居したいのであれば、8月中にハウスクリーニング代をお振込みいただければOKです。
火災保険代は入っている保険で変わります。

初期費用が2万のみ！契約月の翌月末から家賃発生とさせて頂きます。
火災保険は別途支払い日にお支払となります。
民泊に使いたいとのお問い合わせも頂いておりますが、転貸の場合は契約内容が異なりますので一度ご連絡下さいませ。


Q、すぐ、入居できますか？

A、契約をしたら、すぐにその日から住むことができます。
　

Q、現在無職で、保証会社の審査が通るか心配です。

A、保証会社は不要です。家賃を支払えるだけの貯金や収入があれば問題ありません。
まずはご相談下さい。（確認の為、貯金や収入の明細のコピーを提出して頂きます。画像も可）


Q、動物が好きで、犬1匹、猫1匹飼っているのですが、大丈夫ですか？

A、大丈夫です。ただし、鳴き声や匂いなどでご近所に迷惑がかからないようにお願いします。犬・猫合わせて２匹まで、それ以上は要相談です。


Q、砂壁に壁紙を貼ったり、畳の部屋に
クッションフロアを貼ってもいいですか？

A、良いです。ご自身でお好みのDIYをなさってください。原状回復は求めません。

・スーパー、コンビニ　車で6分
・無料町内巡回バス停　徒歩3分
・戸建て、貸家、一軒家
・仲介手数料ゼロ
・敷金ゼロ
・礼金ゼロ
・短期退去違約金有り（1年以内）
・ペット可
・犬、猫OK（犬・猫１匹までそれ以上要相談）
・生活保護受給者の方歓迎
・外国人の方OK(日本語話せると助かります)
・更新料なし
・お子様の入居可
・ウォッシュレット
・公共下水(水洗)
・プロパンガス
・DIY賃貸
・10年後譲渡契約可能
・事務所、店舗利用 応相談

以上となります、宜しくお願い申し上げます。

※既に契約が決まっている可能性がありますので
まずは、お問い合わせの方宜しくお願い致します。