入居10年後物件まるごとプレゼント🎁❗️《教室・ダンスレッスン・塾・シェアハウス・民泊・住居に！》約15万円サービス！初期費用0円＋2ヶ月家賃0円】リビングにエアコン２台（8K）😊【ペット可・外国人・生活保護可】✨ （投稿ID : 1itpyw）

ダンスレッスン教室、塾、絵画教室等、習い事のレッスン場として最適なスペースがあります。

ご入居時 (2年契約)に約１５万円サービス！
初期費用0円+6月・7月家賃0円で、契約・入居可能な物件です。
（2年以内の退去には解約金が発生します）


■全画像

https://photos.app.goo.gl/hkLbiByb1AacgkKx5

住所：〒943-0825 上越市東本町5-2-12

https://maps.app.goo.gl/ar38WgDYJinBwhQDA


■内見・入居希望の方へ
　・本物件はキーボックスによるセルフ内見です。
　・お互いのトラブル防止のため内見には写真付き身分証の提示が必要です。
　　（免許証・マイナンバーカード等）
　・内見希望の連絡後、身分証の提示をお願いすると連絡が取れなくなる方が多いです。
　　身分証の提示が必要であることをご理解の上、ご連絡下さい。
　・外国人の方は外国人通訳サポートをつけますので家賃月額＋1,000円です。
　


【　費用説明　】
　・初期費用0円+6月・7月家賃0円！（契約時に約15万円サービス利用の場合）
　　完全無料で契約・入居できます🤞✨✨

◆家賃
　・賃料　：２９，０００円（外国人の方はサポート費用＋1,000円、事業利用の場合消費税が別途加算されます）
　・共益費： 　　0円　

　※駐車場無料
　※ペット飼育可（種類と頭数の届け出が必要です）
　※生活保護の方歓迎です。ご相談ください。

◆初期費用：　0円（約１５万円サービス利用の場合（概算））
　①敷金・礼金：　　　 　0円
　②仲介手数料：　　29,000円
　③家賃保証費用：　20,000円
　④火災保険：　　　20,000円
　⑤初月日割家賃： 58,000円（入居日によって変動）
　⑥鍵交換：　任意
　合計 127,000円
　※ 約15万円サービス利用で、初期費用0円＋6月7月家賃0円

※2年以内に退去の場合、解約金を頂戴します。
　　１年以内の退去： 87,000円円 （賃料3か月分）
　　２年以内の退去： 58,000円 （賃料2か月分）
　（２年以上お住まい頂ければ解約金は無料です！）


【　特色　】
◆『囲碁クラブ戸建』9大メリット ・注意点

①約２０万円サービス利用で、初期費用0円+6月・7月家賃0円！
　初期費用が掛からないので、引っ越し費用などに充てることができます。


②間取りは8Kで広々と使えます。店舗、シェアハウス、民泊、店舗等ご自由にお使いください。

③エアコン２台設置
　20畳程の広いリビングに2つあります。
　他の部屋に移設も自由です。

④ペット飼育可のお部屋です。

⑤庭付き

⑥駐車場完備
　3台以上駐車可能 （他人の土地を通過する必要があります）

⑦元囲碁クラブだった物件です。最低限の生活施設はありますが、基本店舗仕様です。

⑧DIY自由
　内装等自由に変更してください。
　DIY後の原状回復の必要無

⑨10年間延滞なくお住まいいただけた方に物件をそのままプレゼント

　

【　物件詳細　】
■交通 ：妙高はねうまライン　高田駅 徒歩30分
■物件種別：木造２階建戸建（元囲碁クラブ）
■インフラ：上水道、浄化槽（水洗トイレ）、都市ガス、電気
■間取り：8K
■保証会社：　必須
■駐車場 ：　敷地内あり
■ペット ：　可
■入居時期： いつでも
■その他：　生活保護相談可

■留意事項
浴室はありますが入浴施設がありません
雨漏りがあります。ご自身で修復するなり、対応は入居者です。（部屋ではなく廊下土間部分ですので生活にさほど不便はないかと）
15万円利用サービスを適用の場合、初期費用貸主負担のため、現状有姿での貸し出しです。
物件の不具合等は入居者にて対応願います。
駐車場に行くには他人の土地を通る必要があります。