平成24年築のオール電化のリフォーム物件2998万円 （投稿ID : hrds6）

当社はご依頼主様にピッタリの物件を探すプロです。
この度新潟市中央区美咲町のオール電化　生活環境良好、南西側北西側接面6.0ｍのリフォーム物件をご紹介します。

物件概要
住所：新潟市中央区美咲町1丁目18-23
交通：JR越後線　越後線　「関谷」駅　（約2.6ｋｍ）
　　　新潟交通「網川原」バス停徒歩10分（約790ｍ）

土地面積：150.02㎡（45.38坪）
建物面積：１階59.62㎡　２階64.59㎡　合計124.21㎡（37.57坪）
建物構造：木造合金メッキ銅板葺２階建
築年数：平成24年3月23日
間取り：4LDK+S+屋根裏収納（S=サービスルーム）
駐車場：2台分
設備：公営水道　公共下水　オール電化
接面道路：北西側　南西側約6.0ｍ公道
土地権利：所有権
地目：宅地
区域区分：市街化区域
用途地域：工業地域
建ぺい率：70％（角地緩和）
容積率：約200％
学校区：鳥屋野小学校（約1.7Kｍ）上山中学校（約1.9ｋｍ）
公共制限：斜線制限（道路・隣地）高さ制限　景観、外壁後退　日影規制、立地適正化計画
　　　　　土壌汚染対策法　美咲町地区地区計画（A地区）
周辺施設
〇デイリーヤマザキ：約1.1ｋｍ
〇キューピット：約1.5ｋｍ
〇デッキー401：約2.0ｋｍ
〇ココカラファイン：約1.6ｋｍ
〇網川原保育園：約1.4ｋｍ
〇美咲町西公園：約160ｍ


主なリフォーム内容（令和２年2月完了）
◆IHコンロ新品　◆洗面化粧台新品（1F)　◆トイレ便座交換(2箇所）　
◆エコキュート新品　◆フロア材一部新品　◆クロス貼替（一部既存）　◆建具一部新品　
◆外壁補修・一部塗装　◆屋根　内部塗装　◆鍵交換（4箇所)　◆ハウスクリーニング　
◆シロアリ防蟻工事（５年保証）
●給排水管は既存です。防蟻工事の保証期間は工事完了から５年です。


■月々返済例:８０，８５３円
自己資金:98万円　ボーナス払い無し
借入２，９００万円
返済期間35年○金利0.925％（変動／令和2年3月現在）
※北越銀行の場合○借入限度額：２，９９８万円
※金融機関によって金利・融資額が異なります。
※要別途諸費用

LIVE Planningリヴプランニング　新潟県知事（1）5450号（公社）全日本不動産協会
新潟県新発田市御幸町4-4-4　TEL：090-1432-6529　FAX0254-26-0480
mail:　live.planning.ikarashi@gmail.com
HP:　 https://liveplanning.amebaownd.com/

取引態様：仲介　
契約書印紙代：10,000円（買主様負担）
移転登記費用・不動産取得税：別途負担
＊仲介手数料がかかります。

内覧ご希望の方は当社までメール、電話または当社HPの問合せフォームよりご連絡ください