明るい南西向きLDK　主婦にやさしい食洗器付きキッチンのリフォーム物件 （投稿ID : hhpka）

当社はご依頼主様にピッタリの物件を探すプロです。
この度新潟市西区寺尾東の4LDK　駅まで徒歩6分の利便性の良い、周辺施設充実、生活環境良好のリフォーム物件をご紹介します。

物件概要
住所：新潟市西区寺尾東1丁目5番33号
交通：JR越後線　越後線　「寺尾」駅　徒歩6分（約480ｍ）
　　　新潟交通「寺尾」バス停徒歩4分（約300ｍ）

土地面積：184.84㎡（55.91坪）
建物面積：１階73.31㎡　２階45.44㎡　合計118.75㎡（35.92坪）
建物構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺２階建
築年数：昭和57年２月８日
間取り：4LDK（S=サービスルーム）
駐車場：3台分
設備：公営水道　公共下水　都市ガス
接面道路：南西側約6.0ｍ～8.5ｍ私道
土地権利：所有権
地目：宅地
区域区分：市街化区域
用途地域：第１種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：約200％
学校区：坂井東小学校（約1.8Kｍ）坂井輪中学校（約1.1ｋｍ）
公共制限：斜線制限（道路・隣地）景観、日影規制、立地適正化計画

周辺施設
〇セブンイレブン：約60ｍ
〇スーパーマルイ：約780ｍ
〇西区役所：約800ｍ
〇坂井輪東幼稚園：約780ｍ
〇翠松保育園：約800ｍ
〇寺尾あけぼの公園：約390ｍ


主なリフォーム内容（令和２年2月完了）
◆システムキッチン新品（食洗器付き）　◆トイレ新品（２箇所）◆システムバス新品　
◆洗面台・給湯器　◆フロア材一部新品　◆クロス貼替　◆玄関ドア・建具一部　
◆TVモニターホン新品　◆外壁補修　◆内部・外壁塗装◆ハウスクリーニング　
◆シロアリ防蟻工事（５年保証）
●給排水管は既存です。防蟻工事の保証期間は工事完了から５年です。


■月々返済例:５８，５４８円
自己資金:98万円　ボーナス払い無し
借入２，１００万円
返済期間35年○金利0.925％（変動／令和2年2月現在）
※北越銀行の場合○借入限度額：２，１９８万円
※金融機関によって金利・融資額が異なります。
※要別途諸費用

LIVE Planningリヴプランニング　新潟県知事（1）5450号（公社）全日本不動産協会
新潟県新発田市御幸町4-4-4　TEL：090-1432-6529　FAX0254-26-0480
mail:　live.planning.ikarashi@gmail.com
HP:　 https://liveplanning.amebaownd.com/

取引態様：仲介　
契約書印紙代：10,000円（買主様負担）
移転登記費用・不動産取得税：別途負担
＊仲介手数料がかかります。

内覧ご希望の方は当社までメール、電話または当社HPの問合せフォームよりご連絡ください