苗場のリゾートマンション売ります【1K】 （投稿ID : f07s3）

苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びにいっていましたが、結婚や子供ができたことで忙しく訪れる機会がほとんどなくなってしまったので売却したいと考えています。
苗場スキー場目の前のマンションで、冬はスキー、スノボ、温泉、夏はフジロックや山菜採り、秋には紅葉などが楽しめます。夏は涼しいので冷房いらずで避暑地としても最適です。

マンションオーナーになると、苗場スキー場や温泉その他、観光スポットなどの割引券などが貰えます。

建物は管理が行き届いていて、平成26年に大規模修繕工事実施（屋上・ベランダ防水工事、外壁工事）、
共有部分のカーペット張り替えなどもされ、定期的に修繕されています。

専有部分のお部屋については、畳だった部屋を平成25年にクッションフロアーの洋室にDIYにて変更しました。和室だった部屋を洋室に変更したので明るく綺麗な雰囲気になっているかと思います。ただ、DIYなので一部上手くできていない部分があるかもしれませんので気にしない方。
オール電化となっており、電気温水器は平成25年に新品に交換済です。
備え付けの暖房器具は使えないものとお考えください。

基本、現状渡しになります。
テレビ、ソファー、コタツ、カーテン、時計、扇風機、電子レンジなどお譲りいたします。
全て平成25年に購入したもので使用頻度は少なくどれも綺麗です。

◆物件詳細
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町の苗場スキー場前のリゾートマンション
物件名：西武ヴィラ苗場7号館
階数：8階/13階建
専有面積：22.05㎡（洋室6畳、キッチン）
基本設備：給湯 / 貯湯式電気温水器（深夜電力）、電気コンロ、ミニ冷蔵庫、ユニットバス
マンション1階にスキー、スノボ用の専用ロッカー有
地デジ、BS対応、ネット光回線（戸別契約可）、ガスなし
駐車場：共用駐車場250台利用可能（無料）
ペット：不可

◆交通
上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.6km　車で約33分
関越自動車道「月夜野IC」より約32.1km　車で約49分

◆管理費（月額）：8,900円
◆修繕積立金（月額）1,100円
◆水道基本料 （月額）：1,360円（使い放題）
----
上記料金は、3ヶ月に1回　34080円まとめて銀行から引き落とし

◆毎年かかる税金（Yahoo公金でクレジットカードで支払い可能）
固定資産税：約25,000円
町県民税：5,000円

◆不動産取得後にかかる税金
不動産取得税 （購入後1回）：約71,800円（購入後3～4ヶ月後に必要）

◆購入時の諸費用の目安
所有権移転費用 （登記費用）：10万円程度
（上記に司法書士の契約立会費用、登録免許税 （購入時1回）：約36,100円含む）
契約書貼付印紙代：200円
固定資産税等精算金：日割り計算 月2500円
管理費等精算金：日割り計算
仲介手数料：物件購入価格の5%＋消費税
特別積立金：免除

管理費等の滞納はありません。
物件価格は相談可能です。
早期売却希望のためお得にしています。

ご興味のある方はご連絡ください。